No obstante, la diferencia entre ambos sexos se estrecha ligeramente respecto al primer semestre de 2025, cuando el reparto era del 54% de mujeres y el 46% de hombres.
También el perfil socioeconómico presenta una notable estabilidad. Las clases altas y medias-altas siguen concentrando el 66% de los compradores que financian la adquisición mediante una hipoteca, mientras que las clases medias mantienen un peso del 30%, idéntico al registrado un año antes.
La convivencia también ayuda a dibujar el perfil predominante del comprador hipotecado. Durante el primer semestre de 2026, el grupo más numeroso es el de quienes viven con su pareja, una circunstancia que representa el 38% de los casos y que aumenta cuatro puntos porcentuales respecto al año anterior. Este crecimiento permite que las parejas sin hijos se conviertan en el principal perfil de convivencia entre los compradores hipotecados, superando a quienes viven en pareja con hijos, cuyo peso desciende del 35% al 33%.
A cierta distancia aparecen quienes viven solos, que representan el 15% de los hipotecados, dos puntos porcentuales más que un año antes. Por su parte, el porcentaje de compradores que conviven con sus padres permanece estable en el 8%.
El estado civil de quienes firman una hipoteca también refleja una elevada estabilidad. El 63% de los compradores está casado o con pareja de hecho, una proporción que aumenta tres puntos porcentuales respecto al primer semestre de 2025. Este incremento supone recuperar parte del peso perdido el año anterior por este colectivo. Mientras tanto, el porcentaje de personas separadas o divorciadas desciende ligeramente hasta el 8%, un punto porcentual menos que en el ejercicio precedente.
«Detectamos cómo la compra continúa concentrándose en personas de mediana edad, con ingresos medios-altos y, en la mayoría de los casos, en hogares donde dos personas comparten el esfuerzo financiero que supone adquirir una vivienda. Este retrato pone de manifiesto que, pese a la mejora de las condiciones hipotecarias, el principal condicionante del mercado sigue siendo el elevado precio. Al mismo tiempo, el hecho de que la inmensa mayoría de las hipotecas se destinen a la compra de la vivienda habitual confirma que la demanda sigue respondiendo, principalmente, a una necesidad residencial, aunque la inversión comienza a recuperar ligeramente protagonismo en un contexto de elevada revalorización de la vivienda», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Source: Bolsamania.com
