En comparación con diciembre de 2023, las hipotecas sobre viviendas subieron un 32,9% en enero de 2024.
Por su parte, el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,46%, un porcentaje que no era tan elevado desde diciembre de 2014. En concreto, el tipo de interés medio al inicio fue del 3,24% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,64% para las de tipo fijo.
En el primer mes de 2024, el 41,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 58,2% a tipo fijo. El plazo medio es de 24 años.
El importe medio de estas operaciones fue de 138.149 euros, con una disminución del 2,7%. Mientras, el capital prestado cayó un 12,7%, hasta los 4.576,5 millones de euros.
En cuanto a los cambios registrales, el número total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 11.788 y disminuyó un 5,8% en enero en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 12,2% y las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 12,1%. Por el contrario, las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) aumentaron un 34,4%.
El 48,9% de las 11.788 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Source: Bolsamania.com
