{"id":100262,"date":"2025-11-20T11:08:28","date_gmt":"2025-11-20T11:08:28","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/11\/20\/colonial-esta-cerca-de-vender-la-sede-parisina-de-goldman-sachs-que-opinan-en-jefferies\/"},"modified":"2025-11-20T11:08:28","modified_gmt":"2025-11-20T11:08:28","slug":"colonial-esta-cerca-de-vender-la-sede-parisina-de-goldman-sachs-que-opinan-en-jefferies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/11\/20\/colonial-esta-cerca-de-vender-la-sede-parisina-de-goldman-sachs-que-opinan-en-jefferies\/","title":{"rendered":"Colonial est\u00e1 cerca de vender la sede parisina de Goldman Sachs: \u00bfqu\u00e9 opinan en Jefferies?"},"content":{"rendered":"<p>En detalle, el edificio cuenta con 9.700 metros cuadrados y se encuentra <strong>en negociaci\u00f3n exclusiva con Hines<\/strong>. Goldman Sachs ocupa 6.500 metros cuadrados con un contrato de arrendamiento de 12 a\u00f1os firmado en 2020.<\/p>\n<p>Como exponen en su \u00faltimo informe, Colonial tiene previsto realizar <strong>desinversiones por un total de 500 millones de euros<\/strong>, probablemente en su mayor parte en Par\u00eds, \u00abno para reducir el ratio pr\u00e9stamo-valor (LTV) del 47% seg\u00fan la normativa EPRA que la direcci\u00f3n no considera excesivo, sino para <strong>financiar una posible expansi\u00f3n en Alemania, B\u00e9lgica, Italia o los Pa\u00edses Bajos<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la direcci\u00f3n prev\u00e9 que <strong>2026 y 2027 ser\u00e1n a\u00f1os de gran actividad inversora<\/strong> y vislumbra un punto de inflexi\u00f3n hacia una estrategia m\u00e1s agresiva, asumiendo una <strong>recuperaci\u00f3n total del valor del capital para 2028<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abUna <strong>postura audaz<\/strong> dadas las incertidumbres macroecon\u00f3micas\u00bb, dicen los analistas. Destacan que esto se produce en el marco de sus <strong>planes para entrar en un nuevo mercado<\/strong>: \u00abAlemania se ha convertido en la principal prioridad para la expansi\u00f3n. Italia, Bruselas y \u00c1msterdam tambi\u00e9n est\u00e1n en la mira\u00bb.<\/p>\n<p>Durante la presentaci\u00f3n de resultados, Colonial remarc\u00f3 su<strong> confianza en la posici\u00f3n de deuda<\/strong> de la compa\u00f1\u00eda, citando el s\u00f3lido respaldo de los mercados de deuda, las exitosas emisiones de bonos y las calificaciones favorables de las agencias. Cerr\u00f3 los nueve primeros meses del a\u00f1o con un beneficio neto de 294 millones de euros, lo que representa un <strong>crecimiento del 88%<\/strong> sobre las cifras del mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p>Desde Jefferies mantienen la recomendaci\u00f3n de <strong>&#8216;mantener&#8217;<\/strong> sobre Colonial y fijan su precio objetivo en los <strong>6,4 euros por acci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En detalle, el edificio cuenta con 9.700 metros cuadrados y se encuentra en negociaci\u00f3n exclusiva con Hines. Goldman Sachs ocupa&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100262"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100262"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100262\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100262"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100262"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}