{"id":101154,"date":"2025-12-09T12:57:15","date_gmt":"2025-12-09T12:57:15","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/12\/09\/los-cuatro-requisitos-para-acceder-al-nuevo-aval-del-gobierno-ante-impagos-de-alquiler\/"},"modified":"2025-12-09T12:57:15","modified_gmt":"2025-12-09T12:57:15","slug":"los-cuatro-requisitos-para-acceder-al-nuevo-aval-del-gobierno-ante-impagos-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/12\/09\/los-cuatro-requisitos-para-acceder-al-nuevo-aval-del-gobierno-ante-impagos-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Los cuatro requisitos para acceder al nuevo aval del Gobierno ante impagos de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>El Gobierno ha explicado que el objetivo de esta cobertura, que ser\u00e1 gestionado por las comunidades aut\u00f3nomas de r\u00e9gimen com\u00fan y ciudades de Ceuta y Melilla, es<strong> facilitar el acceso a la vivienda de determinados colectivos<\/strong>, como los j\u00f3venes y las personas vulnerables.<\/p>\n<p>As\u00ed, para contar con esta cobertura, los arrendadores deber\u00e1n cumplir los<strong> siguientes requisitos<\/strong>:<\/p>\n<p>1. Firmar un contrato con menores de 35 a\u00f1os o personas vulnerables (seg\u00fan lo establecido en cada CCAA).<\/p>\n<p>2. Cobrar una renta del alquiler que no supere el \u00edndice estatal de referencia.<\/p>\n<p>3. Depositar la fianza legal obligatoria del contrato de alquiler, as\u00ed como sus actualizaciones.<\/p>\n<p>4. Suscribir con el arrendatario el compromiso relativo al aval al alquiler, con arreglo al modelo aprobado por la Administraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Pero, adem\u00e1s, <strong>las comunidades aut\u00f3nomas podr\u00e1n fijar criterios adicionales<\/strong> si as\u00ed lo consideran.<\/p>\n<p>De este modo, las <strong>compensaciones<\/strong> a las que da cobertura el aval son las siguientes: impago de rentas de alquiler; da\u00f1os causados a la vivienda; y coste de suministros debidos.<\/p>\n<p>Las personas beneficiarias de esta medida, que deber\u00e1n estar al <strong>corriente de sus obligaciones tributarias y de Seguridad Social<\/strong>, ser\u00e1n: las personas arrendadoras de las viviendas; y las CCAA, si estas han suscrito un seguro con las personas arrendadoras.<\/p>\n<p><strong>La cobertura estar\u00e1 limitada a eventuales impagos y da\u00f1os generados en los contratos vigentes a 30 de enero de 2025<\/strong>. \u00abEn pr\u00f3ximas fechas se habilitar\u00e1 una l\u00ednea presupuestaria para financiar esta medida. Las CCAA deber\u00e1n remitir semestralmente informaci\u00f3n al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana acerca de las coberturas aplicadas\u00bb, ha concluido el Gobierno.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno ha explicado que el objetivo de esta cobertura, que ser\u00e1 gestionado por las comunidades aut\u00f3nomas de r\u00e9gimen com\u00fan&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101154"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101154"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101154\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101154"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101154"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}