{"id":101965,"date":"2025-12-29T10:33:51","date_gmt":"2025-12-29T10:33:51","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/12\/29\/funcas-elige-dato-del-ano-la-subida-de-precio-en-vivienda-del-tercer-trimestre-la-mayor-en-20-anos\/"},"modified":"2025-12-29T10:33:51","modified_gmt":"2025-12-29T10:33:51","slug":"funcas-elige-dato-del-ano-la-subida-de-precio-en-vivienda-del-tercer-trimestre-la-mayor-en-20-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/12\/29\/funcas-elige-dato-del-ano-la-subida-de-precio-en-vivienda-del-tercer-trimestre-la-mayor-en-20-anos\/","title":{"rendered":"Funcas elige &#039;Dato del a\u00f1o&#039; la subida de precio en vivienda del tercer trimestre, la mayor en 20 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, <strong>la vivienda registr\u00f3 un crecimiento interanual del 12,1% entre julio y septiembre, la cifra m\u00e1s alta de los \u00faltimos 20 a\u00f1os<\/strong>. Hay que remontarse al cuarto trimestre de 2005 para encontrar un crecimiento superior (12,8%). El mayor incremento registrado por la vivienda tuvo lugar en el cuarto trimestre de 2003, en el que alcanz\u00f3 un avance interanual del 18,5%.<\/p>\n<p>El crecimiento del tercer trimestre se aceler\u00f3 respecto a los avances interanuales de los dos primeros trimestres del a\u00f1o. Y se produjo tanto en las viviendas nuevas (menos de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad) como en las antiguas (m\u00e1s de cinco a\u00f1os). Como consecuencia, en el tercer trimestre, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre<strong> se situ\u00f3 en 2.153 euros, lo que supone un 2,5% m\u00e1s<\/strong> que el m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008 (2.101 euros), seg\u00fan los datos del Ministerio.<\/p>\n<p>De los principales pa\u00edses europeos,<strong> solo en Portugal el precio de la vivienda muestra tasas de crecimiento interanual por encima de los dos d\u00edgitos<\/strong>, similares a las de Espa\u00f1a, en los \u00faltimos trimestres. Alemania e Italia presentan avances en torno al 3%-4%, y Francia registra tasas pr\u00e1cticamente nulas, tras varios trimestres previos con ca\u00eddas. De estos pa\u00edses, los que no sufrieron en su momento una crisis inmobiliaria pronunciada, es decir, Francia, Alemania y Portugal, registran precios m\u00e1ximos. Por el contrario, Italia a\u00fan no ha alcanzado sus r\u00e9cords de 2011 y Espa\u00f1a, si bien los ha superado, lo ha hecho de manera discreta.<\/p>\n<p>El encarecimiento de la vivienda ha tra\u00eddo consigo un <strong>mayor esfuerzo financiero para los compradores<\/strong>. En el segundo trimestre (\u00faltimo dato disponible), la compra de vivienda supon\u00eda 7,7 veces la renta bruta anual del hogar, el dato m\u00e1s elevado desde el cuarto trimestre de 2011, pero por debajo del m\u00e1ximo del tercer trimestre de 2007, en el que eran necesarios 9,5 a\u00f1os de renta bruta para completar la compra.<\/p>\n<p>El <strong>vigor en el mercado inmobiliario<\/strong> tambi\u00e9n se manifiesta en las transacciones. La media mensual de compraventas en los diez primeros meses del a\u00f1o fue de 60.000, lo que supone una aceleraci\u00f3n respecto a los dos a\u00f1os anteriores, y solo se sit\u00faa por debajo del m\u00e1ximo alcanzado en 2007, en torno a las 65.000 transacciones mensuales. Se prev\u00e9 que el a\u00f1o termine con un total de 720.000 compraventas, un 7% por debajo del m\u00e1ximo de 2007, cuando se transmitieron m\u00e1s de 770.000 viviendas.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, la vivienda registr\u00f3 un crecimiento interanual del 12,1% entre julio&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101965"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101965"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101965\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}