{"id":102714,"date":"2026-01-14T11:11:44","date_gmt":"2026-01-14T11:11:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/01\/14\/el-41-de-demandantes-de-vivienda-prefiere-la-obra-nueva-como-inversion-a-largo-plazo\/"},"modified":"2026-01-14T11:11:44","modified_gmt":"2026-01-14T11:11:44","slug":"el-41-de-demandantes-de-vivienda-prefiere-la-obra-nueva-como-inversion-a-largo-plazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/01\/14\/el-41-de-demandantes-de-vivienda-prefiere-la-obra-nueva-como-inversion-a-largo-plazo\/","title":{"rendered":"El 41% de demandantes de vivienda prefiere la obra nueva como inversi\u00f3n a largo plazo"},"content":{"rendered":"<p>Este porcentaje de apoyo representa un avance respecto al 35% registrado en 2024 y al 37% de 2023. Tambi\u00e9n se refuerza la opini\u00f3n de que esta adquisici\u00f3n, en comparaci\u00f3n con el alquiler, sea <strong>un seguro de cara al futuro<\/strong>, puesto que se trata de una consideraci\u00f3n que sube del 32 % al 35 % en doce meses.<\/p>\n<p>Al margen de la comparativa con el alquiler, los motivos de quienes se decantan por la obra nueva siguen siendo principalmente pr\u00e1cticos y econ\u00f3micos.<\/p>\n<p>El principal argumento de este colectivo para elegir una vivienda de obra nueva contin\u00faa siendo <strong>no tener que afrontar reformas<\/strong>: lo indica el 47% de los consultados, un punto m\u00e1s que en el estudio precedente (46%). Le sigue la <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, que gana presencia, con un 37% (frente al 35% de 2024), y se sit\u00faa cada vez m\u00e1s cerca del 39% alcanzado en 2023. Como tercer motivo, aparece la<strong> mejor calidad de los acabados y materiales<\/strong> de la obra nueva: lo se\u00f1alan el 26% de quienes consideran esta opci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por otro lado, entre los motivos estrictamente personales que impulsan la compra de obra nueva, el informe destaca que el <strong>deseo de mejorar la vivienda actual<\/strong> es citado por el 47% (un punto m\u00e1s que en 2024) de los encuestados. Por otro lado, la <strong>intenci\u00f3n de vivir en pareja<\/strong> sube del 22% al 25%, situ\u00e1ndose como la segunda raz\u00f3n personal m\u00e1s frecuente. La idea de que invertir en vivienda ofrece una <strong>rentabilidad que no ofrece ning\u00fan otro producto financiero<\/strong> se mantiene en un porcentaje del 23%.<\/p>\n<\/p>\n<p>Aunque el 63% de los particulares que han comprado una vivienda en los \u00faltimos doce meses consider\u00f3 en alg\u00fan momento la obra nueva, <strong>s\u00f3lo el 41% de esos demandantes materializ\u00f3 finalmente la compra de una vivienda a estrenar<\/strong>, y el 59% restante opt\u00f3 por vivienda de segunda mano.<\/p>\n<p>El <strong>principal freno que alej\u00f3 a los interesados de la obra nueva fue el precio<\/strong>: el 56% de los casos apuntan al coste como la raz\u00f3n decisiva para no comprar obra nueva, ligeramente por debajo del 59% del a\u00f1o anterior. La segunda causa es la falta de oferta en la zona buscada (36%) y, a distancia, aparecen otras barreras como las condiciones de pago y los gastos de entrada (17%).<\/p>\n<p>\u00abEn un contexto de tensi\u00f3n en el mercado del alquiler cada vez m\u00e1s compradores ven en la obra nueva una f\u00f3rmula de protecci\u00f3n patrimonial y de estabilidad, tanto para vivir como para alquilar. La elecci\u00f3n de la vivienda a estrenar responde a <strong>una previsibilidad de costes y una mayor eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, factores especialmente valorados por quienes piensan en el alquiler como una estrategia sostenida en el tiempo y no como una operaci\u00f3n puntual. Adem\u00e1s, el atractivo de la obra nueva reside en que no requiere reformas inmediatas, reduce gastos de mantenimiento y <strong>responde mejor a las nuevas demandas del inquilino<\/strong>, que busca viviendas eficientes, bien aisladas y con est\u00e1ndares de calidad m\u00e1s altos\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este porcentaje de apoyo representa un avance respecto al 35% registrado en 2024 y al 37% de 2023. 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