{"id":103335,"date":"2026-01-27T10:22:13","date_gmt":"2026-01-27T10:22:13","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/01\/27\/la-rentabilidad-por-alquilar-una-vivienda-se-reduce-hasta-el-59-al-cierre-de-2025\/"},"modified":"2026-01-27T10:22:13","modified_gmt":"2026-01-27T10:22:13","slug":"la-rentabilidad-por-alquilar-una-vivienda-se-reduce-hasta-el-59-al-cierre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/01\/27\/la-rentabilidad-por-alquilar-una-vivienda-se-reduce-hasta-el-59-al-cierre-de-2025\/","title":{"rendered":"La rentabilidad por alquilar una vivienda se reduce hasta el 5,9% al cierre de 2025"},"content":{"rendered":"<p>Por CCAA, la rentabilidad de la vivienda ha disminuido en 14 y en 10 de ellas el valor es igual o est\u00e1 <strong>por encima de la rentabilidad<\/strong> de Espa\u00f1a. Se trata de Castilla-La Mancha (7,8%), Catalu\u00f1a (7,4%), Castilla y Le\u00f3n (6,9%), Arag\u00f3n (6,9%), Extremadura (6,8%), Navarra (6,7%), La Rioja (6,6%), Asturias (6,3%), Comunidad Valenciana (6,3%) y Regi\u00f3n de Murcia (6,2%).<\/p>\n<p>Por <strong>debajo de la rentabilidad media<\/strong> se encuentran las comunidades de Pa\u00eds Vasco (5,8%), Cantabria (5,7%), Galicia (5,6%), Canarias (5,5%), Andaluc\u00eda (5,1%), Madrid (4,7%) y Baleares (4,3%).<\/p>\n<p>\u00abLa ligera ca\u00edda de la rentabilidad de la vivienda hasta niveles de 2018, se explica por el <strong>fuerte encarecimiento del precio de compra<\/strong>. Aunque el alquiler se encuentra en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos y sigue registrando subidas significativas, en torno al 7% interanual, el precio de la vivienda en venta ha aumentado a un ritmo muy superior, cercano al 20%\u00bb, se\u00f1ala Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>\u00abEste desajuste hace que la inversi\u00f3n inicial necesaria para comprar y poner una vivienda en alquiler sea hoy m\u00e1s elevada, lo que <strong>modera el rendimiento final<\/strong>. Aun as\u00ed, una rentabilidad del 6%, sigue siendo una cifra s\u00f3lida en t\u00e9rminos hist\u00f3ricos y muy competitiva frente a otros productos de inversi\u00f3n\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n<p>\u00abEsto confirma que <strong>la vivienda contin\u00faa funcionando como un valor refugio<\/strong>, especialmente en un contexto de incertidumbre econ\u00f3mica geopol\u00edtica y fuerte presi\u00f3n de la demanda sobre el mercado del alquiler\u00bb, explica.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por CCAA, la rentabilidad de la vivienda ha disminuido en 14 y en 10 de ellas el valor es igual&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103335"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103335"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103335\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}