{"id":103409,"date":"2026-01-28T10:11:27","date_gmt":"2026-01-28T10:11:27","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/01\/28\/menos-de-cuatro-meses-ese-es-el-plazo-que-tarda-el-43-en-comprar-pisos-de-obra-nueva\/"},"modified":"2026-01-28T10:11:27","modified_gmt":"2026-01-28T10:11:27","slug":"menos-de-cuatro-meses-ese-es-el-plazo-que-tarda-el-43-en-comprar-pisos-de-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/01\/28\/menos-de-cuatro-meses-ese-es-el-plazo-que-tarda-el-43-en-comprar-pisos-de-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Menos de cuatro meses: ese es el plazo que tarda el 43% en comprar pisos de obra nueva"},"content":{"rendered":"<p>Este grupo que ejecuta su compra de vivienda en un plazo r\u00e1pido se divide en dos bloques: <strong>el 21% concluye la operaci\u00f3n en menos de dos meses, mientras que el 22% lo hace entre dos y cuatro meses<\/strong>.<\/p>\n<p>Por su parte, el 18% necesita entre cuatro y seis meses para cerrar la compra, mientras que el 15% tarda entre seis meses y un a\u00f1o y <strong>el 14% obtiene la vivienda entre uno y dos a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p>El informe tambi\u00e9n profundiza en la decisi\u00f3n sobre d\u00f3nde buscar obra nueva. La mayor\u00eda de los compradores que han valorado adquirir obra nueva realizan esta demanda <strong>en la misma localidad en la que ya resid\u00edan<\/strong>: as\u00ed lo han hecho el 65% de los casos durante el ejercicio 2025 (la misma proporci\u00f3n que en 2024). Ese porcentaje se desglosa en un 39% que quiere continuar en el mismo barrio y en un 26% que prefiere cambiar de ubicaci\u00f3n dentro del mismo municipio, pero sin mudarse de su localidad de residencia.<\/p>\n<p>Entre quienes s\u00ed contemplan cambiar de municipio, <strong>la opci\u00f3n m\u00e1s frecuente es buscar una localidad pr\u00f3xima<\/strong>: el 19% prefieren esta posibilidad. Mucho menos frecuentes son las b\u00fasquedas en localidades alejadas dentro de la misma provincia (7%) o los desplazamientos fuera de la provincia (9%).<\/p>\n<p>\u00abLa aceleraci\u00f3n en los plazos de compra de obra nueva responde a un <strong>fuerte desequilibrio entre demanda y oferta<\/strong>. La escasez de producto disponible hace que, cuando aparece una vivienda que encaja en precio, ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas, la decisi\u00f3n se tome de forma mucho m\u00e1s r\u00e1pida. En un mercado con tan poca oferta, <strong>la reflexi\u00f3n prolongada supone un riesgo real de perder la oportunidad<\/strong>\u00ab, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>\u00abA esta presi\u00f3n se suma que los plazos de construcci\u00f3n suelen alargarse m\u00e1s de lo previsto, lo que <strong>refuerza la sensaci\u00f3n de urgencia entre los compradores<\/strong>. Saber que el desarrollo de nuevas promociones es lento y que la reposici\u00f3n de oferta no es inmediata empuja a los compradores a cerrar la operaci\u00f3n cuanto antes\u00bb, se\u00f1ala.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este grupo que ejecuta su compra de vivienda en un plazo r\u00e1pido se divide en dos bloques: el 21% concluye&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103409"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103409\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}