{"id":104900,"date":"2026-02-27T12:02:48","date_gmt":"2026-02-27T12:02:48","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/02\/27\/castellana-properties-compra-el-centro-comercial-islazul-en-madrid-por-340-millones\/"},"modified":"2026-02-27T12:02:48","modified_gmt":"2026-02-27T12:02:48","slug":"castellana-properties-compra-el-centro-comercial-islazul-en-madrid-por-340-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/02\/27\/castellana-properties-compra-el-centro-comercial-islazul-en-madrid-por-340-millones\/","title":{"rendered":"Castellana Properties compra el centro comercial Islazul en Madrid por 340 millones"},"content":{"rendered":"<p>La compa\u00f1\u00eda ha explicado en un comunicdo con tras esta operaci\u00f3n, el portfolio de Castellana Properties alcanza los<strong> 23 activos, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 692.105m\u00b2<\/strong> y un valor bruto de la cartera (GAV) superior a 2.222 millones de euros. Se espera que la transacci\u00f3n se cierre el pr\u00f3ximo 30 de abril.<\/p>\n<p>Esta operaci\u00f3n est\u00e1 alineada con la estrategia de la empresa de <strong>invertir en activos l\u00edderes en sus \u00e1reas de influencia<\/strong>, con posibilidad de crecimiento a trav\u00e9s de la gesti\u00f3n activa y proyectos de valor a\u00f1adido.<\/p>\n<p>Para Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, \u00abIslazul es un activo urbano de primer nivel, con s\u00f3lidos fundamentales operativos, una base de clientes muy consolidada y un claro potencial de creaci\u00f3n de valor a largo plazo. <strong>La estrategia de optimizaci\u00f3n de nuestra cartera<\/strong>, tras la venta de nuestro portfolio de parques comerciales en las \u00faltimas semanas, nos ha permitido<strong> reforzar nuestra posici\u00f3n e invertir en este activo estrat\u00e9gico<\/strong>, alineado con nuestra visi\u00f3n a largo plazo. Gracias a nuestro modelo de gesti\u00f3n activa y a la experiencia de nuestro equipo, estamos convencidos de que seguiremos impulsando el crecimiento del centro comercial a trav\u00e9s de distintos proyectos, generando valor sostenible para inversores, operadores y comunidades\u00bb.<\/p>\n<p>Por su parte, Christophe Kuhbier, director de Inversiones para Europa en Henderson Park, ha comentado que \u00abdurante el complejo periodo que atraves\u00f3 el mercado retail tras la crisis financiera global, los centros comerciales dominantes continuaron siendo una prioridad de inversi\u00f3n para Henderson Park. Adquirimos Islazul hace 24 meses, en un momento marcado por fuertes correcciones en los mercados, lo que nos permiti\u00f3 acceder a un <strong>activo insustituible y l\u00edder en su \u00e1rea de influencia, a niveles de rentabilidad nada habituales\u00bb<\/strong>.<\/p>\n<p>Ion Saralegui, CEO de Eurofund Group, ha a\u00f1adido que \u00abesta operaci\u00f3n reafirma nuestra <strong>apuesta por destinos comerciales l\u00edderes y pone en valor el exitoso reposicionamiento de Islazul llevado a cabo junto a Henderson Park<\/strong>. En apenas dos a\u00f1os hemos transformado el centro, mejorando su mix comercial, su compromiso con la sostenibilidad y su competitividad a largo plazo. La reciente certificaci\u00f3n BREEAM es una muestra m\u00e1s de nuestra visi\u00f3n para posicionar Islazul como un referente a nivel nacional e internacional\u00bb.<\/p>\n<p>Desde su apertura en 2008 y una posterior remodelaci\u00f3n parcial en 2019, <strong>Islazul ha consolidado su oferta comercial y de ocio con m\u00e1s de 180 marcas<\/strong>, incluidos distintos operadores clave como Zara, Primark, Lefties, Media Mark, JD o Lidl, sumada a una potente propuesta de ocio y restauraci\u00f3n con 40 establecimientos, entre los que se encuentran, Yelmo Cines, Ilusiona, Burger King, McDonald\u2019s, Tony Romas o Foster\u2019s Hollywood.<\/p>\n<p>El centro comercial Islazul cuenta con una ambiciosa <strong>estrategia ESG<\/strong> que lo sit\u00faa como <strong>el centro comercial m\u00e1s sostenible del planeta<\/strong>, es el primer centro comercial en obtener la certificaci\u00f3n BREEAM \u00abOutstanding\u00bb, alcanzando adem\u00e1s la puntuaci\u00f3n m\u00e1s alta no solo en Espa\u00f1a, sino a nivel mundial.<\/p>\n<p>Este reconocimiento, tal y como ha indicado la compa\u00f1\u00eda, es el resultado de una <strong>apuesta decidida por la sostenibilidad<\/strong>, que incluye la instalaci\u00f3n de paneles solares, el uso de electricidad 100 % renovable en las zonas comunes, una elevada eficiencia energ\u00e9tica y una gesti\u00f3n responsable de los residuos, perfectamente alineada con la estrategia ESG de Castellana Properties.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compa\u00f1\u00eda ha explicado en un comunicdo con tras esta operaci\u00f3n, el portfolio de Castellana Properties alcanza los 23 activos,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104900"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104900"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104900\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}