{"id":105976,"date":"2026-03-24T12:07:52","date_gmt":"2026-03-24T12:07:52","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/03\/24\/bbva-preve-que-el-precio-de-la-vivienda-suba-un-102-en-2026-por-la-falta-de-oferta\/"},"modified":"2026-03-24T12:07:52","modified_gmt":"2026-03-24T12:07:52","slug":"bbva-preve-que-el-precio-de-la-vivienda-suba-un-102-en-2026-por-la-falta-de-oferta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/03\/24\/bbva-preve-que-el-precio-de-la-vivienda-suba-un-102-en-2026-por-la-falta-de-oferta\/","title":{"rendered":"BBVA prev\u00e9 que el precio de la vivienda suba un 10,2% en 2026 por la falta de oferta"},"content":{"rendered":"<p>El servicio de estudios del banco explica que la demanda continuar\u00e1 apoyada por varios factores, como <strong>el crecimiento del empleo, el aumento de los salarios y la inmigraci\u00f3n<\/strong>, que mantendr\u00e1 <strong>la creaci\u00f3n de hogares cerca de las 200.000 unidades anuales<\/strong>. Asimismo, prev\u00e9 que la compra de vivienda por parte de extranjeros siga siendo elevada.<\/p>\n<div class=\"read-more-links\">\n<h5>Noticia relacionada<\/h5>\n<p><a class=\"readMore\" href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/economia\/hipotecas-sobre-viviendas-record-15-anos-enero-interes-287--22141224.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" data-id=\"22141224\" rel=\"nofollow\" ><\/p>\n<figure><img class=\"lazy\" title=\"Leer m\u00e1s\" data-original=\"https:\/\/img2.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/2\/5\/ep_archivo_-_edificacion_de_viviendas_en_madrid_285x185.jpg\" data-src=\"https:\/\/img2.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/2\/5\/ep_archivo_-_edificacion_de_viviendas_en_madrid_285x185.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Las hipotecas sobre viviendas marcan r\u00e9cord en 15 a\u00f1os para un mes de enero <\/a><\/div>\n<p>En este contexto, BBVA Research destaca que <strong>el incentivo a la compra es actualmente superior al del alquiler<\/strong>, ya que el esfuerzo necesario en t\u00e9rminos de renta salarial resulta m\u00e1s elevado en el arrendamiento que en la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n<p>Sin embargo, la <strong>falta de oferta a precios asequibles<\/strong> limitar\u00e1 el crecimiento de las ventas, que podr\u00edan <strong>caer un 1,6% en 2026 y repuntar ligeramente un 1,1% en 2027<\/strong>. Aunque la construcci\u00f3n de vivienda nueva aumentar\u00e1 un 12,5% en el bienio 2026-2027, este incremento ser\u00e1 insuficiente para equilibrar el mercado.<\/p>\n<h3>PRESI\u00d3N DE COSTES Y BAJA RENTABILIDAD<\/h3>\n<p>El informe tambi\u00e9n advierte de que <strong>las tensiones geopol\u00edticas podr\u00edan elevar los costes de producci\u00f3n<\/strong>, especialmente si se encarecen las materias primas vinculadas a la construcci\u00f3n, lo que afectar\u00eda a la rentabilidad del sector y al desarrollo de nuevos proyectos.<\/p>\n<div class=\"read-more-links\">\n<h5>Noticia relacionada<\/h5>\n<p><a class=\"readMore\" href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/empresas\/compraventa-viviendas-baja-5-enero-57489-operaciones--22142048.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" data-id=\"22142048\" rel=\"nofollow\" ><\/p>\n<figure><img class=\"lazy\" title=\"Leer m\u00e1s\" data-original=\"https:\/\/img3.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/e\/a\/ep_archivo_-_un_hombre_observa_los_anuncios_de_una_inmobiliaria_285x185.jpg\" data-src=\"https:\/\/img3.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/e\/a\/ep_archivo_-_un_hombre_observa_los_anuncios_de_una_inmobiliaria_285x185.jpg\" \/><\/figure>\n<p>La compraventa de viviendas baja un 5% en enero, hasta las 57.489 operaciones <\/a><\/div>\n<p>En este sentido, BBVA Research subraya que la rentabilidad del sector constructor en Espa\u00f1a sigue siendo inferior a la de otros pa\u00edses europeos, con un mayor peso de pymes y una menor rotaci\u00f3n de activos.<\/p>\n<p>Los economistas consideran que <strong>aumentar la oferta pasa por mejorar la rentabilidad del sector<\/strong>, acelerar la transformaci\u00f3n del suelo y reducir los costes operativos, adem\u00e1s de impulsar la productividad.<\/p>\n<p>Asimismo, alertan de que la falta de consenso entre administraciones est\u00e1 dificultando la adopci\u00f3n de medidas clave para ampliar la oferta de vivienda.<\/p>\n<p>En este escenario, concluyen que resulta prioritario centrar los esfuerzos en pol\u00edticas que impulsen la oferta tanto en el mercado de compra como en el de alquiler. <\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El servicio de estudios del banco explica que la demanda continuar\u00e1 apoyada por varios factores, como el crecimiento del empleo,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":105977,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105976"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105976"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105976\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}