{"id":106152,"date":"2026-03-27T15:32:50","date_gmt":"2026-03-27T15:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/03\/27\/jefferies-recorta-el-precio-objetivo-de-colonial-a-la-espera-de-que-presente-su-guia-2026-2028\/"},"modified":"2026-03-27T15:32:50","modified_gmt":"2026-03-27T15:32:50","slug":"jefferies-recorta-el-precio-objetivo-de-colonial-a-la-espera-de-que-presente-su-guia-2026-2028","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/03\/27\/jefferies-recorta-el-precio-objetivo-de-colonial-a-la-espera-de-que-presente-su-guia-2026-2028\/","title":{"rendered":"Jefferies recorta el precio objetivo de Colonial a la espera de que presente su gu\u00eda 2026-2028"},"content":{"rendered":"<p>\u00abUna estrategia transparente de LTV hacia aproximadamente el 40% y un marco claro de asignaci\u00f3n de capital <strong>deber\u00edan contribuir a mejorar la situaci\u00f3n de las acciones<\/strong>. Este \u00faltimo aspecto necesita simplificarse tras dos a\u00f1os de aparente complejidad. Por el contrario, cualquier giro hacia la expansi\u00f3n o una operaci\u00f3n compleja de fusiones y adquisiciones antes de la reestructuraci\u00f3n del balance <strong>limitar\u00eda, en nuestra opini\u00f3n, la revalorizaci\u00f3n y mantendr\u00eda la acci\u00f3n ligada a los debates macroecon\u00f3micos y sobre la demanda de oficinas<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>As\u00ed se recogen en su \u00faltimo informe, en el que aseguran que un camino m\u00e1s r\u00e1pido y claro hacia un LTV de alrededor del 40% y una historia de capital m\u00e1s sencilla son <strong>requisitos previos para una revalorizaci\u00f3n sostenida<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abEn nuestra opini\u00f3n, <strong>una trayectoria cre\u00edble hacia un LTV de aproximadamente el 40% es apropiada<\/strong>, dadas las tensiones geopol\u00edticas que mantienen la volatilidad en la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, las posibles mejoras en la eficiencia del espacio a medio plazo gracias a la IA, que podr\u00edan afectar a la demanda estructural de oficinas, y los d\u00e9biles indicadores del mercado franc\u00e9s\u00bb, se\u00f1alan.<\/p>\n<p>Por otro lado, consideran que <strong>el programa de desinversiones de 500 millones de euros es \u00abun paso en la direcci\u00f3n correcta\u00bb<\/strong> y creen que los fondos deber\u00edan destinarse \u00edntegramente a reducir el apalancamiento en lugar de invertir en nuevas clases de activos o pa\u00edses.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, interpretan positivamente la se\u00f1al de que la direcci\u00f3n solo contempla<strong> transacciones potenciales por un valor aproximado de 200 millones de euros<\/strong> y que una gran adquisici\u00f3n transformadora parece descartada.<\/p>\n<p>\u00abMantenerse dentro de las competencias y geograf\u00edas clave, <strong>evitando la incorporaci\u00f3n de nuevos pa\u00edses o clases de activos no estrat\u00e9gicos<\/strong>, probablemente mejorar\u00e1 el costo de capital impl\u00edcito de la empresa. Adem\u00e1s, el mercado acogi\u00f3 con satisfacci\u00f3n la decisi\u00f3n de la empresa de lanzar una recompra de acciones (50 millones de euros), una medida de asignaci\u00f3n de capital que beneficia directamente a los accionistas\u00bb, indican.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, apuntan que Colonial \u00aba\u00fan <strong>se beneficia de un coste promedio de deuda muy competitivo<\/strong> de aproximadamente el 1,9%, lo que <strong>respalda la solidez de sus ganancias<\/strong>. Si bien esperamos que el coste marginal sea mayor en la pr\u00f3xima refinanciaci\u00f3n, el perfil de cobertura y la estructura de endeudamiento existentes deber\u00edan permitir a la empresa <strong>llegar a 2026-2028 con un impacto m\u00ednimo<\/strong>\u00ab, dicen.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abUna estrategia transparente de LTV hacia aproximadamente el 40% y un marco claro de asignaci\u00f3n de capital deber\u00edan contribuir a&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106152"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106152\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}