{"id":106715,"date":"2026-04-10T15:46:30","date_gmt":"2026-04-10T15:46:30","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/04\/10\/los-expertos-ven-positivas-las-ventas-de-activos-por-350-millones-de-colonial\/"},"modified":"2026-04-10T15:46:30","modified_gmt":"2026-04-10T15:46:30","slug":"los-expertos-ven-positivas-las-ventas-de-activos-por-350-millones-de-colonial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/04\/10\/los-expertos-ven-positivas-las-ventas-de-activos-por-350-millones-de-colonial\/","title":{"rendered":"Los expertos ven positivas las ventas de activos por 350 millones de Colonial"},"content":{"rendered":"<p>La socimi comunic\u00f3 ayer <strong>desinversiones por valor de 350 millones de euros hasta marzo<\/strong> \u2014el 70% del plan de 500 millones\u2014, incluyendo operaciones en Madrid, M\u00e1laga y Par\u00eds.<\/p>\n<p>Desde Banco Sabadell subrayan que no esperan un impacto relevante en bolsa, ya que buena parte de estas ventas ya eran conocidas. No obstante, consideran positivo que los activos se hayan vendido <strong>por encima de su valor de tasaci\u00f3n<\/strong>, en un contexto en el que el mercado descuenta fuertes descuentos sobre la cartera.<\/p>\n<p>Este factor, se\u00f1alan, apunta a una <strong>reapertura de la liquidez en el mercado inmobiliario<\/strong> y podr\u00eda situar el ratio de endeudamiento (EPRA LTV) en torno al 45%.<\/p>\n<p>En la misma l\u00ednea, Renta 4 tambi\u00e9n califica la noticia como positiva, aunque con impacto limitado, y destaca que la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 <strong>ejecutando su plan de desinversiones antes de lo previsto y a precios superiores a tasaci\u00f3n<\/strong>. Esto, a su juicio, evidencia tanto el buen momento del mercado de inversi\u00f3n como el descuento al que cotiza la empresa frente al valor de sus activos.<\/p>\n<p>Bankinter califica directamente el anuncio como \u00abbuenas noticias\u00bb. La entidad destaca que Colonial ya ha ejecutado el 70% de su plan de rotaci\u00f3n de activos, lo que le permitir\u00e1 <strong>reducir deuda y financiar nuevas inversiones<\/strong>, especialmente en el segmento de ciencia e innovaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, pone en valor la <strong>calidad de la cartera de oficinas de la socimi<\/strong>, con alta ocupaci\u00f3n y capacidad de subida de rentas, y se\u00f1ala un potencial de revalorizaci\u00f3n superior al 30%, junto a una rentabilidad por dividendo cercana al 6%.<\/p>\n<p>Source: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La socimi comunic\u00f3 ayer desinversiones por valor de 350 millones de euros hasta marzo \u2014el 70% del plan de 500&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106715"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106715"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106715\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106715"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106715"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}