{"id":109628,"date":"2026-06-09T13:22:12","date_gmt":"2026-06-09T13:22:12","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/06\/09\/cuantos-anos-de-salario-integro-son-necesarios-para-comprar-una-vivienda-en-espana\/"},"modified":"2026-06-09T13:22:12","modified_gmt":"2026-06-09T13:22:12","slug":"cuantos-anos-de-salario-integro-son-necesarios-para-comprar-una-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/06\/09\/cuantos-anos-de-salario-integro-son-necesarios-para-comprar-una-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os de salario \u00edntegro son necesarios para comprar una vivienda en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a, en 2025, fue necesario destinar \u00edntegramente el<strong> sueldo bruto de 101 meses (8,4 a\u00f1os)<\/strong> al pago de una vivienda, seg\u00fan el estudio \u00abRelaci\u00f3n de salarios y la compra de vivienda en 2025\u00bb, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa. <strong>Esta cifra indica que, en tan solo un a\u00f1o, los espa\u00f1oles tuvieron que destinar 16 meses m\u00e1s de salario al pago de la vivienda respecto a 2024<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>En 2025 el precio de la vivienda en venta en Espa\u00f1a cerr\u00f3 con un incremento anual del 20,5%<\/strong> y situ\u00f3 el precio en diciembre en 2.879 euros\/m2. Teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2025 fue de 27.336 euros (2.278 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los espa\u00f1oles tuvieron que dedicar 8,4 a\u00f1os de su salario bruto \u00edntegro, el equivalente a 101 meses, al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>Espa\u00f1a atraviesa la peor crisis de accesibilidad a la vivienda de su historia<\/strong>. Nunca los ciudadanos hab\u00edan tenido que destinar tantos a\u00f1os de sueldo para comprar una vivienda. Y lo m\u00e1s alarmante es que la media nacional ya refleja una situaci\u00f3n l\u00edmite, porque en los mercados m\u00e1s tensionados, como Madrid o Baleares, el esfuerzo pr\u00e1cticamente se duplica. Esto evidencia hasta qu\u00e9 punto la vivienda se est\u00e1 alejando de la capacidad adquisitiva real de los ciudadanos y c\u00f3mo la brecha territorial se agrava cada vez m\u00e1s.<strong> La vivienda ha dejado de ser accesible y es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de alcanzar para millones de familias<\/strong>\u00ab, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>La compra de una vivienda contin\u00faa siendo uno de los principales retos econ\u00f3micos para los trabajadores<\/strong>. Los salarios ofertados en InfoJobs mantienen una evoluci\u00f3n positiva con 27.336 euros brutos medios anuales y 2.278 euros mensuales si se divide en 12 pagas. Sin embargo, el incremento del 1% registrado en 2025 queda muy lejos de la subida del precio de la vivienda. Esta brecha creciente tiene un impacto directo en la capacidad de los ciudadanos para desarrollar proyectos a largo plazo, ya que obliga a destinar m\u00e1s a\u00f1os de trabajo y ahorro para acceder a una vivienda en propiedad. <strong>La vivienda se consolida as\u00ed como uno de los factores que m\u00e1s condicionan la planificaci\u00f3n financiera de los hogares<\/strong>\u00ab, comenta M\u00f3nica P\u00e9rez, directora de Comunicaci\u00f3n y Estudios de InfoJobs.<\/p>\n<p>En 2025, <strong>el tiempo necesario para pagar una vivienda aument\u00f3 en 15 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, mientras que solo se mantuvo estable en dos de ellas y no disminuy\u00f3 en ninguna respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Si se analiza en detalle <strong>Baleares<\/strong>, la comunidad donde los residentes necesitaron m\u00e1s tiempo para pagar una vivienda, el precio de la vivienda en venta cerr\u00f3 2025 con un incremento anual del 14,6%, situando el precio medio en diciembre en 5.267 euros\/m\u00b2. Esto supone que los residentes de Baleares tuvieron que destinar 15,1 a\u00f1os de salario bruto \u00edntegro, el equivalente a 181 meses, al pago de una vivienda, teniendo en cuenta que el salario bruto medio registrado por InfoJobs en Baleares en 2025 fue de 27.967 euros anuales (2.331 euros brutos mensuales en 12 pagas).<\/p>\n<p>Por otro lado, el incremento del precio de la vivienda se reflej\u00f3 tambi\u00e9n en un aumento del tiempo necesario para pagarla. En este contexto,<strong> Madrid es la comunidad donde m\u00e1s creci\u00f3 el esfuerzo en 2025<\/strong>: se increment\u00f3 en 34 meses, es decir, 2,8 a\u00f1os, al pasar de 12,2 a\u00f1os en 2024 a 15 a\u00f1os en 2025.<\/p>\n<p>A <strong>nivel provincial<\/strong>, seg\u00fan el salario medio de los espa\u00f1oles, aunque Gipuzkoa es la provincia con los sueldos m\u00e1s altos, con 29.791 euros brutos al a\u00f1o, tambi\u00e9n registr\u00f3 el cuarto precio de la vivienda m\u00e1s elevado del pa\u00eds, con 4.364 euros\/m\u00b2. No obstante, Illes Balears es la provincia donde los residentes necesitaron m\u00e1s tiempo para pagar una vivienda de 80 metros cuadrados: 15,1 a\u00f1os, debido a que el precio de la vivienda por metro cuadrado es el m\u00e1s caro, con 5.267 euros\/m\u00b2.<\/p>\n<p>Junto a<strong> Illes Balears<\/strong>, las \u00fanicas provincias en las que el plazo necesario para pagar una vivienda supera los 10 a\u00f1os de salario bruto \u00edntegro son: Madrid (15 a\u00f1os), M\u00e1laga (12,9 a\u00f1os), Guipuzkoa (11,7 a\u00f1os), Santa Cruz de Tenerife (11,3 a\u00f1os) y Barcelona (10,2 a\u00f1os).<\/p>\n<p><strong>Las provincias en las que se dedicaron menos de cinco a\u00f1os<\/strong> a pagar una vivienda de 80 metros cuadrados son: Ja\u00e9n (3,0 a\u00f1os), Ciudad Real (3,2 a\u00f1os), Teruel (3,3 a\u00f1os), Toledo (3,7 a\u00f1os), Zamora (3,9 a\u00f1os), \u00c1vila (3,9 a\u00f1os), C\u00e1ceres (4,0 a\u00f1os), Soria (4,2 a\u00f1os), Badajoz (4,4 a\u00f1os), C\u00f3rdoba (4,6 a\u00f1os), Castell\u00f3n\/Castell\u00f3 (4,7 a\u00f1os), Cuenca (4,8 a\u00f1os), Albacete (4,8 a\u00f1os), Lugo (4,8 a\u00f1os), Lleida (4,8 a\u00f1os), Burgos (4,8 a\u00f1os) y Almer\u00eda (4,9 a\u00f1os).<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a, en 2025, fue necesario destinar \u00edntegramente el sueldo bruto de 101 meses (8,4 a\u00f1os) al pago de una&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109628"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109628"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109628\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}