{"id":109842,"date":"2026-06-12T19:08:23","date_gmt":"2026-06-12T19:08:23","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/06\/12\/ellas-alquilan-ellos-compran-asi-cambia-el-perfil-de-la-demanda-de-vivienda-en-espana\/"},"modified":"2026-06-12T19:08:23","modified_gmt":"2026-06-12T19:08:23","slug":"ellas-alquilan-ellos-compran-asi-cambia-el-perfil-de-la-demanda-de-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/06\/12\/ellas-alquilan-ellos-compran-asi-cambia-el-perfil-de-la-demanda-de-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"Ellas alquilan, ellos compran: as\u00ed cambia el perfil de la demanda de vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>El perfil medio del demandante de compra est\u00e1 compuesto en un 52% por hombres y un 48% por mujeres. Aunque la proporci\u00f3n contin\u00faa inclin\u00e1ndose hacia el g\u00e9nero masculino, <strong>la diferencia se ha reducido respecto al a\u00f1o anterior<\/strong>, cuando los hombres representaban el 54% de la demanda.<\/p>\n<p>Por el contrario,<strong> el mercado del alquiler mantiene una mayor\u00eda femenina<\/strong>, aunque cada vez m\u00e1s moderada. Las mujeres representan actualmente el 51% de los demandantes de arrendamiento, frente al 53% registrado un a\u00f1o antes y al 59% alcanzado en 2023, seg\u00fan el informe \u00abRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda en 2026\u00bb de Fotocasa Research.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>El mercado de la vivienda est\u00e1 dibujando perfiles cada vez m\u00e1s diferenciados entre quienes compran y quienes alquilan<\/strong>. Mientras el alquiler contin\u00faa siendo la principal v\u00eda de acceso a la vivienda para una demanda m\u00e1s joven y con menor capacidad de ahorro, la compraventa concentra cada vez m\u00e1s a hogares con una mayor solvencia econ\u00f3mica. Esto explica que la demanda de arrendamiento mantenga un perfil ligeramente m\u00e1s femenino, mientras que la compraventa registra una mayor presencia masculina, especialmente entre quienes consiguen culminar con \u00e9xito la adquisici\u00f3n de una vivienda\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de la fotograf\u00eda general de la demanda,<strong> las diferencias se acent\u00faan cuando se analiza qui\u00e9n logra alcanzar su objetivo residencial<\/strong>. En el caso de la compraventa, los hombres representan el 59% de los compradores efectivos, lo que evidencia una notable distancia respecto a las mujeres.<\/p>\n<p>En cambio, entre quienes han intentado <strong>adquirir una vivienda sin conseguirlo<\/strong>, la mayor\u00eda corresponde al perfil femenino, con un 51%. Este comportamiento confirma un cambio de tendencia respecto a ejercicios anteriores. De hecho, en febrero de 2024 las mujeres supon\u00edan el 52% de las compradoras efectivas, una situaci\u00f3n que se ha invertido de forma progresiva en los \u00faltimos a\u00f1os. <strong>En el mercado del alquiler las mujeres muestran una mayor capacidad para materializar sus operaciones<\/strong>. Entre quienes han logrado arrendar una vivienda, el peso femenino alcanza el 53%, dos puntos por encima de la media general de demandantes.<\/p>\n<p>El informe de Fotocasa tambi\u00e9n pone de manifiesto que<strong> la edad contin\u00faa siendo uno de los principales elementos diferenciales entre ambos mercados<\/strong>. \u00abLa edad media del demandante de compra se sit\u00faa en 41 a\u00f1os, una cifra estable durante los \u00faltimos ejercicios. Por su parte, quienes buscan una vivienda en alquiler presentan una media de 38 a\u00f1os, lo que confirma que el arrendamiento sigue concentrando a una poblaci\u00f3n m\u00e1s joven\u00bb. Dentro de la demanda de alquiler destaca especialmente el grupo de entre 25 y 34 a\u00f1os, que representa el 28% del total.<\/p>\n<p>Las diferencias entre ambos mercados tambi\u00e9n son visibles desde el <strong>punto de vista socioecon\u00f3mico<\/strong>. M\u00e1s de la mitad de los demandantes de compra, concretamente el 54%, pertenece a las clases alta y media-alta. Un 34% se encuadra en la clase media y \u00fanicamente un 12% forma parte de los estratos de renta m\u00e1s bajos. <strong>En el alquiler, en cambio, la composici\u00f3n es m\u00e1s diversa<\/strong>. Aunque el 43% de los demandantes se sit\u00faa en los niveles socioecon\u00f3micos altos o medio-altos, existe tambi\u00e9n una presencia significativa de hogares de renta m\u00e1s reducida.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El perfil medio del demandante de compra est\u00e1 compuesto en un 52% por hombres y un 48% por mujeres. 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