{"id":111647,"date":"2026-07-20T09:15:53","date_gmt":"2026-07-20T09:15:53","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/07\/20\/la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-rompe-casi-dos-anos-de-subida-y-cae-un-01-en-mayo\/"},"modified":"2026-07-20T09:15:53","modified_gmt":"2026-07-20T09:15:53","slug":"la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-rompe-casi-dos-anos-de-subida-y-cae-un-01-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/07\/20\/la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-rompe-casi-dos-anos-de-subida-y-cae-un-01-en-mayo\/","title":{"rendered":"La firma de hipotecas sobre viviendas rompe casi dos a\u00f1os de subida y cae un 0,1% en mayo"},"content":{"rendered":"<p>El importe medio de estas operaciones alcanz\u00f3 los <strong>174.866 euros, con un aumento del 9,7%<\/strong>, el segundo mayor desde que comenz\u00f3 la serie en 2003.<\/p>\n<p>En cuanto al inter\u00e9s, <strong>el tipo medio fue del 2,98%<\/strong>, el m\u00e1s alto desde junio de 2025, y el plazo medio de 25 a\u00f1os. El tipo de inter\u00e9s medio al inicio fue del 3% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,96% para las de tipo fijo.<\/p>\n<p>El <strong>39,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituy\u00f3 a tipo variable y el 60,9% a tipo fijo<\/strong>. Este porcentaje lleva nueve meses por encima del 60%.<\/p>\n<p>Respecto a los <strong>cambios registrales<\/strong>, el n\u00famero total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad <strong>disminuy\u00f3 un 17,1%<\/strong> en mayo en tasa anual. El 82,9% de las 9.342 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>Las <strong>novaciones<\/strong> (o modificaciones con la misma entidad financiera) se redujeron un 23,4%. Por el contrario, las <strong>subrogaciones al deudor<\/strong> (cambia el titular) aumentaron un 4,0% y las <strong>subrogaciones al acreedor<\/strong> (cambia de entidad) un 14,5%.<\/p>\n<p>Por CCAA, las que presentaron <strong>mayores aumentos<\/strong> en la tasa de variaci\u00f3n anual en el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas en mayo fueron Comunidad Foral de Navarra (33,5%), Canarias (16,5%) y Catalu\u00f1a (9,3%). Por contra, las que tuvieron <strong>mayores descensos<\/strong> fueron Baleares (-19,6%), Cantabria (-17,9%) y Regi\u00f3n de Murcia (-13,2%).<\/p>\n<p>Mientras, en el acumulado de los cinco primeros meses del a\u00f1o, el n\u00famero de hipotecas para comprar vivienda <strong>aument\u00f3 un 6,2%<\/strong> y el capital prestado un 17,4%.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El importe medio de estas operaciones alcanz\u00f3 los 174.866 euros, con un aumento del 9,7%, el segundo mayor desde que&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111647"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111647"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111647\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111647"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111647"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111647"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}