{"id":112025,"date":"2026-07-27T17:04:42","date_gmt":"2026-07-27T17:04:42","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/07\/27\/neinor-dispara-el-beneficio-a-14-millones-331-en-el-primer-semestre-tras-la-opa-sobre-aedas\/"},"modified":"2026-07-27T17:04:42","modified_gmt":"2026-07-27T17:04:42","slug":"neinor-dispara-el-beneficio-a-14-millones-331-en-el-primer-semestre-tras-la-opa-sobre-aedas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/07\/27\/neinor-dispara-el-beneficio-a-14-millones-331-en-el-primer-semestre-tras-la-opa-sobre-aedas\/","title":{"rendered":"Neinor dispara el beneficio a 14 millones (+331%) en el primer semestre tras la opa sobre Aedas"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan ha indicado en una nota de prensa, este semestre estuvo marcado por un volumen r\u00e9cord de entregas y una actividad especialmente din\u00e1mica,<\/strong> a pesar del contexto de elevada incertidumbre geopol\u00edtica y del proceso de integraci\u00f3n de Aedas.<\/p>\n

Los ingresos totales ascendieron a 680 millones, un 359% m\u00e1s que en el mismo periodo de 2025,<\/strong> lo que representa aproximadamente el 40% de la gu\u00eda para 2026. De estos, 632 procedieron de la entrega de 1.565 viviendas, con un precio medio de venta de 404.000 euros por vivienda. Asimismo, el negocio de Gesti\u00f3n de Activos increment\u00f3 sus ingresos por comisiones un 119% interanual, hasta aproximadamente 20 millones<\/strong>, superando ya el conjunto del ejercicio 2025 y benefici\u00e1ndose tambi\u00e9n de la incorporaci\u00f3n de AEDAS.<\/p>\n

El beneficio neto ajustado creci\u00f3 un 753%, hasta los 53,6 millones y el Ebitda se situ\u00f3 en 76,9 millones, un 577% m\u00e1s. Este estuvo <\/strong>respaldado por un estricto control de costes, con unos gastos de estructura de aproximadamente 40 millones (+143% interanual), muy por debajo del crecimiento de los ingresos. <\/p>\n

Asimismo, el negocio de Gesti\u00f3n de Activos aport\u00f3 aproximadamente 10 millones adicionales de EBITDA<\/strong> a trav\u00e9s del resultado de sociedades participadas, principalmente como consecuencia de la venta de la participaci\u00f3n del 20% de Neinor en el desarrollo La T\u00e9rmica de M\u00e1laga, una operaci\u00f3n que no estaba contemplada en el plan de negocio de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n

Por otra parte, la compa\u00f1\u00eda distribuy\u00f3 169 millones a sus accionistas (DPA de c.\u20ac1,71\/acci\u00f3n, aproximadamente el 70% de su objetivo de 250 millones para 2026)<\/strong>, de los cuales 92 ya estaban reflejados en la cifra de Deuda Neta de cierre de 2025 y 77 millones se distribuyeron durante el semestre. Adicionalmente, la posici\u00f3n de Deuda Neta de junio ya recoge otros 33 millones de distribuciones pendientes de pago.<\/p>\n

INTEGRACI\u00d3N DE AEDAS<\/h3>\n

Por otra parte, Neinor ha celebrado haber completado la integraci\u00f3n de AEDAS en un tiempo r\u00e9cord,<\/strong> culminando el proceso en tan solo cuatro meses y sin ninguna interrupci\u00f3n en la actividad comercial, constructiva o en el calendario de entregas.<\/p>\n

Todo ello se tradujo en un s\u00f3lido comportamiento operativo durante el primer semestre de 2026, con 2.392 viviendas entregadas, de las cuales 1.690 correspondieron a la cartera en propiedad y 702 al negocio de Gesti\u00f3n de Activos<\/strong>, manteniendo a Neinor plenamente encaminada para alcanzar entre 5.000 y 7.000 entregas en el conjunto del ejercicio.<\/p>\n

La actividad comercial continu\u00f3 mostrando un elevado dinamismo, con 3.000 viviendas prevendidas durante el semestre, de las cuales 1.923 correspondieron a la cartera en propiedad y 1.077 al negocio de Gesti\u00f3n de Activos.<\/strong> En t\u00e9rminos econ\u00f3micos, el volumen de preventas alcanz\u00f3 1.168 millones,<\/strong> incluyendo una contribuci\u00f3n de 210 millones procedente de ventas de suelo, manteni\u00e9ndose una s\u00f3lida actividad comercial en todas las delegaciones regionales pese al contexto de elevada incertidumbre geopol\u00edtica.<\/p>\n

A cierre de junio, Neinor gestionaba una cartera de preventas r\u00e9cord de 9.314 viviendas en ingresos futuros, de las cuales 6.122 correspond\u00edan a la cartera 100% en propiedad y 3.192 al negocio de Gesti\u00f3n de Activos.<\/strong> Esto proporciona una visibilidad excepcional sobre los resultados futuros, con la compa\u00f1\u00eda casi seis meses por delante de sus curvas de ventas. La cobertura de preventas para 2026 se situaba en el 89%, mientras que la de 2027 alcanza ya el 78%.<\/p>\n

\u201cHemos integrado la mayor adquisici\u00f3n de nuestra historia sin fallar en las entregas, registrado una actividad comercial r\u00e9cord y generado caja suficiente para financiar nuestros compromisos con el accionista,<\/strong> el aumento de la participaci\u00f3n en AEDAS y la amortizaci\u00f3n anticipada de deuda. Reiteramos todos los objetivos de 2026 y nuestro modelo eficiente en capital est\u00e1 generando m\u00e1s crecimiento, con menos capital por euro invertido, y mejores retornos para nuestros accionistas\u00bb, indic\u00f3 el CEO de Neinor Homes, Jordi Argem\u00ed.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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