{"id":112526,"date":"2026-08-07T08:29:00","date_gmt":"2026-08-07T08:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/07\/la-compraventa-de-vivienda-sube-un-16-en-junio-y-rompe-la-racha-de-cinco-meses-a-la-baja\/"},"modified":"2026-08-07T08:29:00","modified_gmt":"2026-08-07T08:29:00","slug":"la-compraventa-de-vivienda-sube-un-16-en-junio-y-rompe-la-racha-de-cinco-meses-a-la-baja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/07\/la-compraventa-de-vivienda-sube-un-16-en-junio-y-rompe-la-racha-de-cinco-meses-a-la-baja\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda sube un 1,6% en junio y rompe la racha de cinco meses a la baja"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el 21,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio eran nuevas y el 78,5% usadas. El n\u00famero de operaciones sobre viviendas nuevas creci\u00f3 un 6,3%<\/strong>, con 12.766 operaciones, y el de usadas subi\u00f3 un 0,3%<\/strong>, con 46.522 operaciones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio eran libres y el 6,2% protegidas. El n\u00famero de viviendas libres transmitidas aument\u00f3 un 2,6%<\/strong>, con 55.609 transacciones, mientras que el de protegidas disminuy\u00f3 un 11,8%<\/strong>, con 3.679 transacciones.<\/p>\n

Por CCAA, las que presentaron los mayores aumentos<\/strong> fueron Comunidad Foral de Navarra (22,6%), Castilla-La Mancha (22,2%) y Principado de Asturias (10,4%). Por el contrario, Cantabria (-21,5%), Baleares (-11,7%) y Galicia (-7,7%) registraron los mayores descensos<\/strong>.<\/p>\n

\u00abCAPACIDAD DE RESISTENCIA\u00bb<\/h4>\n

\u00abEstas cifras demuestran que la compraventa de vivienda en Espa\u00f1a sigue estando muy activa, aunque comienza a dar se\u00f1ales de moderaci\u00f3n<\/strong> frente al a\u00f1o pasado. La demanda contin\u00faa mostrando una elevada capacidad de resistencia<\/strong>, respaldada por unas condiciones de financiaci\u00f3n que todav\u00eda favorecen la compra y por una necesidad de acceso a la vivienda que sigue muy presente\u00bb, se\u00f1ala la directora de Estudios de Fotocasa, Mar\u00eda Matos.<\/p>\n

Como apunta, \u00abla actividad contin\u00faa apoyada en una demanda muy activa<\/strong> que ha mantenido el inter\u00e9s por la compra durante los \u00faltimos meses\u00bb. No obstante, \u00abtras un periodo de condiciones especialmente favorables, el mercado inicia una fase de normalizaci\u00f3n despu\u00e9s de haber alcanzado niveles de actividad excepcionalmente elevados\u00bb.<\/p>\n

Cree que el comportamiento del mercado en los pr\u00f3ximos meses estar\u00e1 marcado por el reciente cambio de rumbo de la pol\u00edtica monetaria.<\/p>\n

\u00abLa subida de tipos de inter\u00e9s por parte del Banco Central Europeo (BCE)<\/strong> supone un punto de inflexi\u00f3n para la vivienda, ya que encarecer\u00e1 la financiaci\u00f3n y reducir\u00e1 la capacidad de compra de una parte de la demanda, especialmente de aquellos hogares m\u00e1s dependientes del cr\u00e9dito. Adem\u00e1s, el contexto internacional contin\u00faa generando incertidumbre. Las tensiones geopol\u00edticas mantienen el riesgo de nuevos repuntes inflacionistas en la eurozona, lo que podr\u00eda prolongar un entorno financiero menos favorable y volver a subir los tipos en la segunda mitad del a\u00f1o\u00bb, advierte.<\/p>\n

En su opini\u00f3n, \u00abel cambio de ciclo traer\u00e1 una reconfiguraci\u00f3n del mercado hacia un contexto m\u00e1s equilibrado. Todo ello configura un escenario en el que el mercado apunta a una progresiva ralentizaci\u00f3n, marcada por una demanda que pierde capacidad de compra y una oferta que contin\u00faa siendo insuficiente<\/strong>. El resultado ser\u00e1 un mercado cada vez m\u00e1s tensionado y con mayores dificultades de acceso, en el que la brecha de accesibilidad seguir\u00e1 ampli\u00e1ndose\u00bb.<\/p>\n

Por su parte, el portavoz de Idealista, Francisco I\u00f1areta, comenta que \u00abla subida del volumen de operaciones registrada en el mes de junio parece dar una tregua tras cinco meses de ca\u00eddas consecutivas, aunque podr\u00eda deberse m\u00e1s a un efecto externo que a un cambio en la tendencia<\/strong> del mercado que habr\u00e1 que confirmar en los pr\u00f3ximos meses\u00bb.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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