{"id":112577,"date":"2026-08-10T09:06:00","date_gmt":"2026-08-10T09:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/10\/el-elemento-que-revaloriza-la-vivienda-contar-con-piscina-encarece-el-precio-hasta-un-30\/"},"modified":"2026-08-10T09:06:00","modified_gmt":"2026-08-10T09:06:00","slug":"el-elemento-que-revaloriza-la-vivienda-contar-con-piscina-encarece-el-precio-hasta-un-30","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/10\/el-elemento-que-revaloriza-la-vivienda-contar-con-piscina-encarece-el-precio-hasta-un-30\/","title":{"rendered":"El elemento que revaloriza la vivienda: contar con piscina encarece el precio hasta un 30%"},"content":{"rendered":"<p>Las diferencias entre territorios son muy significativas y muestran que <strong>el impacto de este elemento depende del comportamiento de cada mercado residencial<\/strong>. Mientras que en algunas capitales la piscina supone una prima de precio muy elevada, en otras su influencia sobre el valor final de la vivienda es mucho m\u00e1s moderada.<\/p>\n<p>Las <strong>mayores diferencias porcentuales<\/strong> entre viviendas con y sin piscina se producen en Palencia, donde disponer de este equipamiento incrementa el precio un 30%, situ\u00e1ndose como la capital espa\u00f1ola donde m\u00e1s valor a\u00f1ade este elemento. A continuaci\u00f3n, aparecen Huelva, con un incremento del 19%, y Santa Cruz de Tenerife, donde la prima alcanza el 17%. Tambi\u00e9n destacan Murcia (+16%), Pontevedra (+14%), Zamora (+14%) y Girona (+13%), todas ellas con incrementos superiores al 12%. Muy cerca se sit\u00faan Cuenca, \u00c1lava y Sevilla, con un aumento del 11%, seguidas de Ourense y M\u00e1laga (ambas con un incremento del 10%), donde la piscina tambi\u00e9n supone una importante revalorizaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n<p>Por debajo de estos niveles, aunque todav\u00eda con <strong>incrementos relevantes<\/strong>, se encuentran Ciudad Real y Badajoz, ambas por encima del 9%, as\u00ed como Salamanca (+8,7%); Albacete (+8,5%); C\u00e1ceres (+7,9%) y Madrid (+6,6%). En el tramo intermedio aparecen A Coru\u00f1a (+5,4%), Guadalajara (+5,1%), Barcelona (+4,3%) y Zaragoza (+3,8%), mientras que C\u00f3rdoba (+3,2%), C\u00e1diz (+3,1%), Tarragona (+2,7%), Burgos (+2,5%), Valencia (+2,4%) y Granada (+2,4%) registran primas m\u00e1s contenidas. Los menores incrementos corresponden a Ja\u00e9n (+1,3%), Lugo (+0,9%) y Valladolid, donde disponer de piscina <strong>apenas incrementa el precio<\/strong> un 0,4%.<\/p>\n<p>\u00abEstos datos reflejan un <strong>cambio en las prioridades residenciales de los compradores<\/strong>, que cada vez otorgan m\u00e1s valor a aquellos elementos vinculados al bienestar, el confort y la calidad de vida. Tras la pandemia, se ha intensificado la demanda de viviendas que incorporan espacios destinados al ocio y al disfrute dentro del propio entorno residencial. Adem\u00e1s, en ciudades con climas m\u00e1s c\u00e1lidos o donde la oferta de viviendas con zonas comunes es escasa, disponer de piscina se traduce en una <strong>revalorizaci\u00f3n significativa<\/strong> de la vivienda. Las diferencias observadas entre capitales evidencian que el valor a\u00f1adido de la piscina est\u00e1 ligado al contexto local. Factores como las condiciones clim\u00e1ticas, la disponibilidad o la presi\u00f3n de la demanda determinan que el valor que aporta la piscina sea mucho m\u00e1s elevado en unos mercados que en otros\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las diferencias entre territorios son muy significativas y muestran que el impacto de este elemento depende del comportamiento de cada&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112577"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112577"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112577\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}