{"id":112700,"date":"2026-08-12T11:49:22","date_gmt":"2026-08-12T11:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/12\/el-precio-del-alquiler-en-espana-registra-en-julio-una-caida-interanual-del-16\/"},"modified":"2026-08-12T11:49:22","modified_gmt":"2026-08-12T11:49:22","slug":"el-precio-del-alquiler-en-espana-registra-en-julio-una-caida-interanual-del-16","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/12\/el-precio-del-alquiler-en-espana-registra-en-julio-una-caida-interanual-del-16\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler en Espa\u00f1a registra en julio una ca\u00edda interanual del 1,6%"},"content":{"rendered":"<p>En el ranking de las <strong>comunidades aut\u00f3nomas con los alquileres m\u00e1s caros<\/strong> se encuentran: Madrid, donde alquilar un piso de 80 metros cuadrados cuesta, de media, 1.542 euros mensuales convirti\u00e9ndose en la autonom\u00eda con el precio del alquiler m\u00e1s alto de Espa\u00f1a, con un precio por metro cuadrado de 19,27 euros el metro cuadrado.<\/p>\n<p>La segunda plaza la ostenta la Comunidad Balear, donde de media un piso cuesta 1.526 euros al mes, con un precio medio por metro cuadrado de 19,07 euros. En tercer lugar, se encuentra la Comunidad de Catalu\u00f1a con un precio medio de 1.366 euros al mes por una vivienda de 80 metros (17,08 euros).<\/p>\n<p>En el otro extremo, con<strong> precios m\u00e1s asequibles<\/strong> se encuentra Extremadura, la comunidad de Espa\u00f1a m\u00e1s econ\u00f3mica para alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados con un precio medio de 630 euros al mes (7,87 euros), seguida de Castilla-La Mancha, donde alquilar una vivienda tipo vale de media 731 euros cada mensualidad (9,14 euros).<\/p>\n<p>\u00abEl precio medio del alquiler sigue situ\u00e1ndose por encima de los 1.000 euros, lo que confirma que, pese al ajuste registrado en los \u00faltimos meses, <strong>el mercado contin\u00faa en niveles hist\u00f3ricamente elevados<\/strong>. La correcci\u00f3n que estamos viendo debe interpretarse como un proceso de normalizaci\u00f3n tras el mayor ciclo alcista de las \u00faltimas d\u00e9cadas. Sin embargo, <strong>el ajuste todav\u00eda es muy limitado si se compara con la intensa revalorizaci\u00f3n acumulada en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os<\/strong>. El precio medio del alquiler contin\u00faa muy por encima de la capacidad econ\u00f3mica de una parte importante de los hogares, por lo que la accesibilidad sigue siendo el principal desaf\u00edo del mercado. Y aunque la tendencia apunta a una moderaci\u00f3n de los precios, todav\u00eda estamos <strong>muy lejos de recuperar niveles de accesibilidad<\/strong> compatibles con la capacidad de pago de los inquilinos\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el ranking de las comunidades aut\u00f3nomas con los alquileres m\u00e1s caros se encuentran: Madrid, donde alquilar un piso de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112700"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112700"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112700\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}