{"id":113285,"date":"2026-08-31T07:54:24","date_gmt":"2026-08-31T07:54:24","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/31\/la-hipoteca-mixta-resurge-y-la-fija-pierde-competitividad-en-un-contexto-de-tipos-al-alza\/"},"modified":"2026-08-31T07:54:24","modified_gmt":"2026-08-31T07:54:24","slug":"la-hipoteca-mixta-resurge-y-la-fija-pierde-competitividad-en-un-contexto-de-tipos-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/08\/31\/la-hipoteca-mixta-resurge-y-la-fija-pierde-competitividad-en-un-contexto-de-tipos-al-alza\/","title":{"rendered":"La hipoteca mixta resurge y la fija pierde competitividad en un contexto de tipos al alza"},"content":{"rendered":"<p>\u00abLa media hist\u00f3rica del eur\u00edbor ronda el 1,92%, muy por debajo del 2,90% actual, por lo que es razonable que muchas familias <strong>apuesten porque la subida sea transitoria y se corrija antes de que venza el tramo fijo de la mixta<\/strong> (3-5 a\u00f1os)\u00bb, indica Roberto Andecochea, economista de idealista\/hipotecas.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los consumidores que buscan financiaci\u00f3n para comprar una vivienda se est\u00e1n encontrando con una <strong>oferta a tipo fijo cada vez m\u00e1s cara<\/strong>, ya que los bancos est\u00e1n adaptando precios al cambio de la pol\u00edtica monetaria por parte del Banco Central Europeo (BCE).<\/p>\n<p>Con este contexto, <strong>el tipo fijo puro est\u00e1 perdiendo competitividad en t\u00e9rminos relativos<\/strong>. A ello se une un factor del lado de la oferta: el elevado balance de dep\u00f3sitos sin remunerar que mantienen los bancos les permite ser m\u00e1s agresivos en los plazos cortos.<\/p>\n<p>\u00abEsto explica por qu\u00e9 la diferencia de precio entre hipotecas fijas y mixtas se ampl\u00eda precisamente cuando los tipos suben, ya que las entidades pueden <strong>trasladar esa ventaja de financiaci\u00f3n al tramo inicial de la mixta sin sacrificar margen<\/strong>\u00ab, argumentan desde el br\u00f3ker hipotecario de idealista.<\/p>\n<p>Por otro lado, \u00abinclinarse por las hipotecas mixtas tambi\u00e9n se vuelve una opci\u00f3n m\u00e1s atractiva en el momento de la firma, ya que la cuota inicial es menor que la de un fijo a 30 a\u00f1os, lo que <strong>permite un inicio m\u00e1s c\u00f3modo precisamente cuando el importe pendiente de pago es mayor<\/strong>\u00ab, a\u00f1ade Andecochea.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abLa media hist\u00f3rica del eur\u00edbor ronda el 1,92%, muy por debajo del 2,90% actual, por lo que es razonable que&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113285"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113285"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113285\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113285"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}