Si hacemos un repaso del a\u00f1o, el \u00edndice hipotecario comenz\u00f3 2026 en el 2,245% en enero, poniendo fin a una racha de cinco meses seguidos al alza. En febrero se apunt\u00f3 otra ligera bajada, al 2,221%, pero en marzo recuper\u00f3 la senda alcista, escalando al 2,565%. En abril, se coloc\u00f3 en el 2,747%, para firmar en mayo su tercer incremento consecutivo, hasta el 2,804%, un nivel que rond\u00f3 en junio (2,798%), que super\u00f3 en julio, cuando lleg\u00f3 al 2,855%, y tambi\u00e9n en agosto, que cerr\u00f3 en el 2,954%, su nivel m\u00e1s alto desde hace dos a\u00f1os.<\/p>\n
Ahora, el eur\u00edbor firma en septiembre otra nueva subida, alcanzado un valor medio cercano al 3,25%, el m\u00e1s elevado desde julio de 2024<\/strong>. Una situaci\u00f3n que podr\u00eda empeorar en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n \u00abEl eur\u00edbor ha experimentado una subida brusca en septiembre por culpa de la guerra en Oriente Medio<\/strong>. Los bombardeos lanzados en la regi\u00f3n por Ir\u00e1n y Estados Unidos han disparado el precio del petr\u00f3leo y la inflaci\u00f3n global. Para tratar de contenerla, el BCE subi\u00f3 sus tipos de inter\u00e9s en junio y septiembre. Pero los actores del mercado financiero consideran, en general, que este organismo tendr\u00e1 que aprobar nuevos aumentos en los pr\u00f3ximos meses para cumplir su objetivo de rebajar la inflaci\u00f3n<\/strong> hasta el 2%. Se da por hecho otro incremento en diciembre, pero podr\u00edan producirse uno o dos m\u00e1s durante el primer trimestre de 2027″, se\u00f1ala el analista hipotecario de HelpMyCash, Miquel Riera.<\/p>\n Como recuerda, el eur\u00edbor a 12 meses, que representa el inter\u00e9s al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre ellos con un plazo de un a\u00f1o, es muy sensible a esta clase de previsiones y, \u00abcomo los pron\u00f3sticos apuntan a varios aumentos de tipos del BCE durante los pr\u00f3ximos meses, el \u00edndice se ha adelantado<\/strong> y se ha disparado por encima del 3%\u00bb.<\/p>\n Su evoluci\u00f3n futura depender\u00e1 en gran medida de c\u00f3mo se desarrolle el conflicto en Oriente Medio. \u00abSi se llega a un acuerdo de paz en los pr\u00f3ximos meses y el precio del petr\u00f3leo baja es probable que la inflaci\u00f3n se contenga y que el BCE no vea necesario subir m\u00e1s los tipos antes de que acabe el a\u00f1o. En este escenario optimista, el eur\u00edbor podr\u00eda bajar hasta el 2,8% a finales de 2026<\/strong>. En cambio, si Estados Unidos e Ir\u00e1n no llegan a un acuerdo en lo que queda de a\u00f1o, es m\u00e1s que probable que el BCE suba sus tipos en diciembre y que los incremente de nuevo a principios de 2027 (una o dos veces)\u00bb, apunta. En este escenario m\u00e1s pesimista, calcula que el eur\u00edbor seguir\u00e1 al alza y que podr\u00eda acabar el 2026 alrededor del 3,5% o por encima<\/strong>.<\/p>\n El nuevo incremento del \u00edndice hipotecario en septiembre \u00abno se trata \u00fanicamente de una reacci\u00f3n puntual a la \u00faltima decisi\u00f3n del BCE, sino que el nuevo escenario incorpora un incremento de las expectativas sobre cu\u00e1nto subir\u00e1n y cu\u00e1nto tiempo tendr\u00e1n que mantenerse elevados<\/strong> los tipos de inter\u00e9s para controlar la inflaci\u00f3n\u00bb, dice el portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Pedro Ruiz.<\/p>\n Destaca que, aunque el origen del shock contin\u00faa estando fundamentalmente en la energ\u00eda, el riesgo de que sus efectos sean m\u00e1s persistentes y terminen extendi\u00e9ndose progresivamente a otros precios de la econom\u00eda ya est\u00e1 aqu\u00ed. \u00abAnte este escenario, el BCE ya dio en septiembre el paso y subi\u00f3 sus tipos otros 25 puntos b\u00e1sicos, situando la facilidad de dep\u00f3sito en el 2,5%. No obstante, probablemente lo m\u00e1s relevante de cara a los pr\u00f3ximos meses es que dispone de m\u00e1s margen para seguir endureciendo su pol\u00edtica monetaria<\/strong> del que parec\u00eda tener hace unos meses, gracias a que la econom\u00eda de la zona euro est\u00e1 resistiendo mejor de lo previsto\u00bb, comenta.<\/p>\n El propio BCE ha revisado al alza sus previsiones de crecimiento y destaca la mejora de la industria, la fortaleza del mercado laboral y la inversi\u00f3n. Eso supone que, por ahora, no estamos ante una econom\u00eda que obligue al banco central a elegir entre combatir la inflaci\u00f3n o evitar una recesi\u00f3n inmediata<\/strong>.<\/p>\n \u00abEsto no significa necesariamente que vayamos a ver otra subida de tipos en octubre. Christine Lagarde contin\u00faa defendiendo una actuaci\u00f3n gradual y dependiente de los datos y el BCE insiste en que no se ha comprometido de antemano con ninguna senda concreta. Pero la posibilidad de nuevas subidas est\u00e1 encima de la mesa. Si la energ\u00eda contin\u00faa encareci\u00e9ndose, la inflaci\u00f3n permanece por encima de lo esperado o aparecen se\u00f1ales m\u00e1s claras de efectos de segunda ronda, el BCE podr\u00eda verse obligado a actuar nuevamente durante los pr\u00f3ximos meses<\/strong>\u00ab, asegura.<\/p>\n En su caso, si los precios energ\u00e9ticos empiezan a moderarse y el BCE no necesita volver a subir los tipos, considera razonable pensar en un eur\u00edbor que termine el a\u00f1o en el entorno del 3,1%-3,3%<\/strong>. Sin embargo, si la inflaci\u00f3n contin\u00faa sorprendiendo al alza y el BCE se ve obligado a ejecutar una nueva subida, ve que no ser\u00eda extra\u00f1o que el \u00edndice se mantuviera alrededor del 3,4% o incluso pudiera superar puntualmente ese nivel<\/strong>.<\/p>\n Finalmente, Pablo Vega, experto en finanzas de Roams, cree que lo m\u00e1s llamativo es que el eur\u00edbor corre claramente muy por delante del tipo oficial del BCE. \u00abCon la facilidad de dep\u00f3sito en el 2,5% y el eur\u00edbor a doce meses alrededor del 3,3%, el mercado est\u00e1 incorporando ya un endurecimiento monetario considerable<\/strong> durante los pr\u00f3ximos doce meses\u00bb y \u00abla velocidad importa casi tanto como el nivel\u00bb.<\/p>\n \u00abUn eur\u00edbor que sube tres d\u00e9cimas en pocas semanas genera mucha m\u00e1s incertidumbre<\/strong> que un \u00edndice que alcanza ese mismo nivel despu\u00e9s de varios meses. Ahora mismo el mercado hipotecario est\u00e1 teniendo que adaptarse a un cambio extremadamente r\u00e1pido\u00bb, afirma.<\/p>\n
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