{"id":116096,"date":"2026-11-03T11:48:02","date_gmt":"2026-11-03T11:48:02","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/11\/03\/deutsche-bank-baja-el-precio-objetivo-de-merlin-y-colonial-para-reflejar-el-entorno-de-tipos-mas-altos\/"},"modified":"2026-11-03T11:48:02","modified_gmt":"2026-11-03T11:48:02","slug":"deutsche-bank-baja-el-precio-objetivo-de-merlin-y-colonial-para-reflejar-el-entorno-de-tipos-mas-altos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/11\/03\/deutsche-bank-baja-el-precio-objetivo-de-merlin-y-colonial-para-reflejar-el-entorno-de-tipos-mas-altos\/","title":{"rendered":"Deutsche Bank baja el precio objetivo de Merlin y Colonial para reflejar el entorno de tipos m\u00e1s altos"},"content":{"rendered":"<p>As\u00ed, los analistas de la entidad sit\u00faan ahora la valoraci\u00f3n de las acciones de Merlin Properties en los <strong>15 euros<\/strong>, desde los 18 euros previos, con una recomendaci\u00f3n de<strong> &#8216;compra&#8217;<\/strong>. Para Colonial, el precio objetivo se coloca en los <strong>5 euros<\/strong>, frente a los 6 euros anteriores, con un consejo de <strong>&#8216;mantener&#8217;<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abHemos actualizado nuestros modelos para reflejar el entorno de tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos, <strong>reduciendo nuestras estimaciones de beneficios debido al aumento de los costes de financiaci\u00f3n<\/strong>, disminuyendo nuestras previsiones de valor liquidativo debido a la debilidad de los valores inmobiliarios y aplicando supuestos de desinversi\u00f3n m\u00e1s conservadores <strong>en un contexto de mercados de inversi\u00f3n moderados<\/strong>\u00ab, indican en su \u00faltimo informe sobre el mercado inmobiliario europeo.<\/p>\n<p>Como resultado, se\u00f1alan que \u00ab<strong>el apalancamiento aumenta y la cobertura de dividendos y gastos de capital se ajusta<\/strong>, aunque solo moderadamente\u00bb.<\/p>\n<p>Seg\u00fan a\u00f1aden, han \u00abreducido ligeramente\u00bb las previsiones de gastos de capital \u00abpara reflejar los mayores obst\u00e1culos a la inversi\u00f3n derivados del aumento del coste del capital, pero <strong>esperamos que las pol\u00edticas de reparto de dividendos se mantengan sin cambios<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>\u00abDado que los mercados crediticios siguen siendo favorables, prevemos un buen acceso a la financiaci\u00f3n para las empresas con grado de inversi\u00f3n y, por lo tanto, <strong>no consideramos que la liquidez sea una preocupaci\u00f3n cr\u00edtica en este momento<\/strong>\u00ab, concluyen.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As\u00ed, los analistas de la entidad sit\u00faan ahora la valoraci\u00f3n de las acciones de Merlin Properties en los 15 euros,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116096"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116096"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116096\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116096"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116096"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116096"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}