{"id":116526,"date":"2026-11-13T16:47:46","date_gmt":"2026-11-13T16:47:46","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/11\/13\/colonial-cae-en-bolsa-tras-sus-resultados-paris-muestra-senales-de-debilitamiento\/"},"modified":"2026-11-13T16:47:46","modified_gmt":"2026-11-13T16:47:46","slug":"colonial-cae-en-bolsa-tras-sus-resultados-paris-muestra-senales-de-debilitamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2026\/11\/13\/colonial-cae-en-bolsa-tras-sus-resultados-paris-muestra-senales-de-debilitamiento\/","title":{"rendered":"Colonial cae en bolsa tras sus resultados: &quot;Par\u00eds muestra se\u00f1ales de debilitamiento&quot;"},"content":{"rendered":"<p>As\u00ed, los analistas de Jefferies se\u00f1alan que <strong>\u00abPar\u00eds muestra se\u00f1ales de debilitamiento\u00bb<\/strong>, y es que \u00ablos diferenciales de los nuevos contratos de arrendamiento se est\u00e1n normalizando y la tasa de desocupaci\u00f3n va en aumento\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abLa tasa de desocupaci\u00f3n se mantiene estable respecto al trimestre anterior en el 6,1% (frente al 6,1% en el primer semestre de 2026 y el 8% en el ejercicio 2025). <strong>En Par\u00eds, esta tasa aument\u00f3 hasta el 4,7% (frente al 3,6% en el primer semestre de 2026 y el 4,5% en el ejercicio 2025)<\/strong>, mientras que en Espa\u00f1a disminuy\u00f3: 4,3% en Madrid (frente al 6% en el primer semestre de 2026 y el 11,8% en el ejercicio 2025) y 15,6% en Barcelona (frente al 16,7% tanto en el primer semestre de 2026 como en el ejercicio 2025)\u00bb, detallan.<\/p>\n<p>Por otro lado, creen que <strong>\u00abla reciente expansi\u00f3n de las rentabilidades<\/strong> podr\u00eda derivar en un mayor ratio pr\u00e9stamo-valor, tensionando a\u00fan m\u00e1s un balance ya de por s\u00ed muy apalancado\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abColonial <strong>podr\u00eda acelerar las desinversiones para controlar el apalancamiento<\/strong>, pero esto supondr\u00eda una p\u00e9rdida de ingresos por rentas y pondr\u00eda en mayor riesgo el cumplimiento del objetivo de beneficio por acci\u00f3n (BPA) fijado para 2028. Esto plantea un dilema cada vez m\u00e1s complejo: elegir entre proteger el balance o proteger los beneficios\u00bb, a\u00f1aden.<\/p>\n<p>En Sabadell consideran que <strong>estos resultados \u00abest\u00e1n muy alineados con lo previsto\u00bb<\/strong> y no esperan \u00abun impacto significativo en el mercado\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abEntendemos que <strong>el foco ahora mismo est\u00e1 puesto en la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s<\/strong> (en el caso de Colonial especialmente en Francia), as\u00ed como el impacto que esto pueda tener en cashflows y valoraciones en una compa\u00f1\u00eda que tiene un apalancamiento alto\u00bb, agregan.<\/p>\n<p>Mientras, en Bankinter subrayan que la empresa \u00ab<strong>mantiene niveles de ocupaci\u00f3n muy elevados (94%)<\/strong> y tiene capacidad de subida de rentas, por encima incluso de la inflaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abPor otra parte, <strong>mantiene un nivel de apalancamiento moderado<\/strong>, con deuda bien estructurada: Vencimiento medio de 4 a\u00f1os y coste del 2,0% a tipo fijo. Por tanto, reiteramos nuestra recomendaci\u00f3n de &#8216;comprar&#8217;. Es una buena oportunidad de inversi\u00f3n, con activos prime en Par\u00eds, Barcelona y Madrid y s\u00f3lidos fundamentales. Ofrece una rentabilidad por dividendo superior al 6% y cotiza con un descuento pr\u00f3ximo al 50% sobre su valoraci\u00f3n de activos\u00bb, concluyen.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As\u00ed, los analistas de Jefferies se\u00f1alan que \u00abPar\u00eds muestra se\u00f1ales de debilitamiento\u00bb, y es que \u00ablos diferenciales de los nuevos&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116526"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116526"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116526\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}