{"id":12630,"date":"2019-05-28T15:59:51","date_gmt":"2019-05-28T15:59:51","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2019\/05\/28\/los-gestores-de-small-caps-se-lanzan-a-por-los-bonos-privados-y-las-socimis\/"},"modified":"2019-05-28T15:59:51","modified_gmt":"2019-05-28T15:59:51","slug":"los-gestores-de-small-caps-se-lanzan-a-por-los-bonos-privados-y-las-socimis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2019\/05\/28\/los-gestores-de-small-caps-se-lanzan-a-por-los-bonos-privados-y-las-socimis\/","title":{"rendered":"Los gestores de small caps se lanzan a por los bonos privados y las socimis"},"content":{"rendered":"

Las peque\u00f1as cotizadas son un tipo de activo poco seguido por los analistas. Por eso, quien entra en ellas con un buen ejercicio de selecci\u00f3n previo suele obtener un alto rendimiento a medio y largo plazo. Y \u201csi ya el nicho de las mid caps es importante\u201d para encontrar valor a\u00f1adido en un entorno de tipos al 0%, \u201cel nicho de renta fija de las mid caps es mucho m\u00e1s importante a\u00fan\u201d, afirma Alfonso Benito, director de Gesti\u00f3n de Dunas Capital.<\/p>\n

El gestor de Dunas pone como ejemplo el buen rendimiento relativo de algunos bonos corporativos frente a la acci\u00f3n de una misma compa\u00f1\u00eda. Los bonos subordinados de Liberbank o los CoCos AT1 de Santander dan entre un 20% y un 30% m\u00e1s de rentabilidad anualizada que las acciones de estos dos bancos<\/strong> espa\u00f1oles. Otras opciones de inversi\u00f3n son los bonos del MARF. Los fondos de Dunas tienen en cartera emisiones de Eysa o Sidecu, con cupones anualizados del 6,83% y del 6,10%, respectivamente. Este tipo de deuda \u201ces id\u00f3nea para inversores patrimonialistas, aquellos que no est\u00e9n enfocados en ganar el \u00faltimo euro\u201d, seg\u00fan Benito.<\/p>\n

MEJOR SOCIMIS QUE PROMOTORAS<\/strong><\/p>\n

Dentro de los parqu\u00e9s, otro nicho que est\u00e1n explotando desde hace varios a\u00f1os los gestores es el del inmobiliario, en especial el subsector de las socimi. \u201cTiene mucha visibilidad de resultados a futuro\u201d<\/strong>, prev\u00e9 David Cabeza, gestor de Renta 4. En sus fondos, tienen socimis como Inmobiliaria Colonial o Merlin Properties.<\/strong> De la primera alaba la calidad de sus activos en zonas prime de Par\u00eds, Madrid o Barcelona, con crecimiento de rentas. De la segunda, m\u00e1s enfocada al segmento retail y la log\u00edstica, destaca su \u201cgran potencial de revalorizaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

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\u201cEl real estate en zonas prime, y m\u00e1s con oficinas, aguanta mejor los ciclos\u201d<\/strong> y, en concreto, \u201ccon el Brexit, los fundamentales de ciudades como Par\u00eds son muy buenos\u201d<\/strong>, considera Francisco L\u00f3pez Posadas, director de Inversiones de LIFT Investment Advisors.<\/p>\n

Sin embargo, por ahora las promotoras quedan aparcadas. \u201cTienen potencial, pero no han tenido un buen punto de partida\u201d<\/strong>, justifica Cabeza. Han aumentado los plazos de ejecuci\u00f3n, hay inflaci\u00f3n de costes de producci\u00f3n y \u201csus planes estrat\u00e9gicos fueron muy optimistas en n\u00famero de viviendas y m\u00e1rgenes\u201d, factores que han desincentivado su inversi\u00f3n a gran escala por parte de los gestores. No obstante, \u201csi siguen cayendo, entraremos en alguna\u201d, adelanta el gestor de Renta 4.<\/p>\n

Una tendencia que est\u00e1 revolucionando el sector del ladrillo es el comercio electr\u00f3nico y el famoso \u2018efecto Amazon\u2019. \u201cNo nos gustan las inmobiliarias que tienen concentradas sus carteras en los centros comerciales de las afueras. En Estados Unidos, los centros comerciales est\u00e1n cerrando. El futuro son los centros log\u00edsticos, ligados al incremento del comercio online\u201d<\/strong>, indica Benito.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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