{"id":20018,"date":"2020-07-05T04:00:00","date_gmt":"2020-07-05T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/07\/05\/solvia-lo-tiene-claro-comprar-vivienda-nueva-para-alquilar-es-la-inversion-mas-rentable\/"},"modified":"2020-07-05T04:00:00","modified_gmt":"2020-07-05T04:00:00","slug":"solvia-lo-tiene-claro-comprar-vivienda-nueva-para-alquilar-es-la-inversion-mas-rentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/07\/05\/solvia-lo-tiene-claro-comprar-vivienda-nueva-para-alquilar-es-la-inversion-mas-rentable\/","title":{"rendered":"Solvia lo tiene claro: comprar vivienda nueva para alquilar es la inversi\u00f3n m\u00e1s rentable"},"content":{"rendered":"

Los expertos de la inmobiliaria prev\u00e9n un decrecimiento del valor de los inmuebles de segunda mano de entre el 10% y el 15% hasta final de a\u00f1o.<\/strong> De momento, durante el primer trimestre de 2020, se ha observado un incremento del 2,7% del precio de estas viviendas y una ca\u00edda de las transacciones del 16,3%, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) y del Ministerio de Fomento.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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El precio del alquiler subi\u00f3 m\u00e1s de un 5% en 2019, superando los m\u00e1ximos de 2007 <\/a><\/div>\n

El repunte en los precios de la vivienda nueva ha sido m\u00e1s acusado, con una subida del 6,1%, pero desde Solv\u00eda conf\u00edan en una estabilizaci\u00f3n de los precios que provoque un ajuste menos acentuada a final de a\u00f1o.<\/strong> Respecto a las operaciones de compraventa, los inmuebles de nueva construcci\u00f3n han registrado un descenso m\u00e1s moderado del 8,4%, por debajo 16% que ha registrado el conjunto del sector inmobiliario.<\/p>\n

\u00abEn obra nueva, lo m\u00e1s probable es que la demanda se mantenga y el precio se estabilice\u00bb, ha indicado en un comunicado el director general de Solvia, Gregorio Mart\u00edn Montalvo<\/strong>. En su opini\u00f3n, \u00abla raz\u00f3n es que el producto es cada vez mejor y ahora mismo se adapta perfectamente a los requisitos de vivienda que m\u00e1s se est\u00e1n demandado\u00bb.<\/p>\n

NUEVAS NECESIDADES HABITACIONALES<\/h4>\n

Los dos meses de confinamiento han generado nuevas necesidades habitacionales<\/strong> en la poblaci\u00f3n, que ahora busca viviendas m\u00e1s grandes, con m\u00e1s habitaciones y espacios abiertos como balcones, terrazas o jardines, adem\u00e1s de una buena orientaci\u00f3n y una mayor eficiencia energ\u00e9tica. Muchos de los inmuebles de segunda mano no cubren estos requisitos, por lo que los compradores se decantan por la nueva construcci\u00f3n aunque ahora mismo tengan que pagar m\u00e1s.<\/p>\n

Adem\u00e1s, con el auge del teletrabajo<\/strong>, muchas segundas residencias han pasado a ser consideradas como un segundo hogar en el que pasar gran parte del a\u00f1o, y no solo en vacaciones o algunos fines de semana. Por lo tanto, se exigen los mismos requisitos a la hora de adquirir estos inmuebles que en una primera vivienda: buen tama\u00f1o, espacios exteriores, buenas calidades y altos niveles de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

INTER\u00c9S POR LAS ZONAS ‘PREMIUM’<\/h4>\n

Ante estas nuevas preferencias se ha incrementado el inter\u00e9s por comprar en ubicaciones consideradas ‘premium’<\/strong>, alejadas del centro urbano. Tambi\u00e9n en municipios perif\u00e9ricos cercanos a grandes ciudades, como Pozuelo de Alarc\u00f3n o Alcal\u00e1 de Henares, en Madrid, o el barrio de Sarri\u00e1 o Sant Cugat del Vall\u00e9s, en la provincia de Barcelona.<\/p>\n

Solvia ha detectado grandes oportunidades de compra de obra nueva residencial en ciudades cercanas a la costa como Sitges (Barcelona), Matar\u00f3 (Barcelona), Altafulla (Tarragona), Cambrils (Tarragona), Almu\u00f1\u00e9car (Granada), Estepona (M\u00e1laga) o Noja (Cantabria).<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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