{"id":20676,"date":"2020-07-16T09:25:17","date_gmt":"2020-07-16T09:25:17","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/07\/16\/el-tjue-dice-que-la-banca-debe-devolver-al-cliente-los-gastos-de-constitucion-de-las-hipotecas\/"},"modified":"2020-07-16T09:25:17","modified_gmt":"2020-07-16T09:25:17","slug":"el-tjue-dice-que-la-banca-debe-devolver-al-cliente-los-gastos-de-constitucion-de-las-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/07\/16\/el-tjue-dice-que-la-banca-debe-devolver-al-cliente-los-gastos-de-constitucion-de-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"El TJUE dice que la banca debe devolver al cliente los gastos de constituci\u00f3n de las hipotecas"},"content":{"rendered":"<p>En concreto, el TJUE dice que las cantidades pagadas en concepto de gastos hipotecarios a ra\u00edz de una <strong>cl\u00e1usula abusiva<\/strong> deben ser restituidos al consumidor salvo que el derecho nacional disponga lo contrario. <\/p>\n<p>\u00abSalvo que las disposiciones de Derecho nacional aplicables en defecto de esa cl\u00e1usula impongan al consumidor el pago de la totalidad o de una parte de esos gastos\u00bb, \u00abla Directiva se opone a que, en caso de nulidad de una cl\u00e1usula contractual abusiva que impone al consumidor el pago de la totalidad de los gastos de constituci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de hipoteca, el juez nacional niegue al consumidor la <strong>devoluci\u00f3n de las cantidades abonadas en virtud de esta cl\u00e1usula<\/strong>\u00ab, afirma.<\/p>\n<p>Hay que recordar que el <strong>Tribunal Supremo<\/strong> hab\u00eda dictado anteriormente que los gastos hipotecarios se ten\u00edan que repartir entre ambas partes, la entidad y el cliente. Aunque hab\u00eda matices. Consideraba que los gastos de gestor\u00eda deben repartirse entre el consumidor y el banco, algo no tan claro en relaci\u00f3n a los costes de notar\u00eda. Aqu\u00ed, si se trataba del proceso relativo a la escritura del pr\u00e9stamo hipotecario o a su modificaci\u00f3n, cree que debe pagarse entre los dos, mientras que si el paso por el notario corresponde a la escritura de cancelaci\u00f3n de la hipoteca, el gasto deber\u00e1 abonarlo el cliente. Por el contrario, el pago de las copias de las escrituras notariales debe efectuarlo el que las solicite. <\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En concreto, el TJUE dice que las cantidades pagadas en concepto de gastos hipotecarios a ra\u00edz de una cl\u00e1usula abusiva&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20676"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20676\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}