{"id":21974,"date":"2020-08-12T04:00:00","date_gmt":"2020-08-12T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/08\/12\/el-inmobiliario-es-el-primer-sector-que-vislumbra-el-final-de-la-crisis-del-covid\/"},"modified":"2020-08-12T04:00:00","modified_gmt":"2020-08-12T04:00:00","slug":"el-inmobiliario-es-el-primer-sector-que-vislumbra-el-final-de-la-crisis-del-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/08\/12\/el-inmobiliario-es-el-primer-sector-que-vislumbra-el-final-de-la-crisis-del-covid\/","title":{"rendered":"El inmobiliario es el primer sector que vislumbra el final de la crisis del Covid"},"content":{"rendered":"

\u00abPese a las graves consecuencias econ\u00f3micas de la pandemia, tambi\u00e9n en el sector inmobiliario, su repercusi\u00f3n ha sido menor de la que se pod\u00eda temer inicialmente y, si bien en los primeros momentos se hab\u00eda observado una ligera ca\u00edda en el volumen de transacciones realizadas, ahora vuelven a cerrarse con cierta regularidad<\/strong>\u00ab, apunta la directora de la sucursal de Deutsche Hypothekenbank en Madrid, Maite Linares.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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La compraventa de viviendas modera su ca\u00edda al 34% en junio, cuarto mes a la baja <\/a><\/div>\n

Esta experta basa su afirmaci\u00f3n en la mejora de los datos de compraventa de vivienda que han recogido tanto el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) como el Colegio de Registradores durante el mes de junio. Aunque ambos organismos publican una ca\u00edda interanual superior al 30% en el n\u00famero de transacciones<\/strong>, este porcentaje mejora las cifras registradas en abril y mayo, cuando las ca\u00eddas fueron superiores al 38% y 50%, respectivamente.<\/p>\n

En cuanto a las hipotecas, dato que publica el Colegio de Registradores, tambi\u00e9n se observaron tasas negativas en junio, aunque m\u00e1s moderadas que en los meses anteriores. En concreto, se firmaron 36.000 hipotecas en junio, frente a las las casi 40.000 del mismo mes del a\u00f1o pasado, lo que supone un retroceso interanual del 9,1%.<\/a><\/strong><\/p>\n

El \u00edndice Reecox, elaborado por Deutsche Hypothekenbank, tambi\u00e9n muestra s\u00edntomas de mejora. En abril, este indicador, que refleja la evoluci\u00f3n del sector inmobiliario en diferentes pa\u00edses europeos, observ\u00f3 en Espa\u00f1a una ca\u00edda del 10%. Ya en mayo comenz\u00f3 a estabilizarse con un leve repunte del 0,8%, pero ha sido en junio cuando ha cobrado cierto impulso con una subida del 5,2%<\/strong>. Aun as\u00ed, no ha podido evitar la ca\u00edda del 4,6% en el conjunto del trimestre, que le sit\u00faa en 172,6 puntos.<\/p>\n

Para realizar su estimaci\u00f3n en Espa\u00f1a, el \u00edndice Reecox tiene en cuenta hasta cinco variables: el Ibex 35, el \u00edndice inmobiliario ES BCN 5 Property, el indicador de clima econ\u00f3mico \u201cEconomic Sentiment Indicator\u201d de la Comisi\u00f3n Europea (CE) para Espa\u00f1a, los tipos de inter\u00e9s del Banco Central Europeo (BCE) y los tipos de inter\u00e9s de los bonos estatales a diez a\u00f1os.<\/p>\n

Con estas cifras sobre la mesa, desde Idealista reconocen que \u00ablos datos siguen siendo negativos por el impacto del confinamiento en el mercado, con fuertes ca\u00eddas interanuales\u00bb. No obstante, teniendo en cuenta que tanto las compraventas como el n\u00famero de hipotecas se han recuperado frente a los meses anteriores, \u00abes probable que en los pr\u00f3ximos meses veamos c\u00f3mo esa tendencia se mantiene\u00bb.<\/strong><\/p>\n

RECUPERACI\u00d3N PARA 2021<\/h4>\n

Aun as\u00ed, ninguno de los expertos conf\u00eda en volver a los niveles previos a la pandemia antes de 2021. En cualquier caso, se convertir\u00e1 en uno de los primeros sectores que empiece a tirar de la econom\u00eda espa\u00f1ola<\/strong>, ya que el Gobierno de Pedro S\u00e1nchez no prev\u00e9 que el PIB se recupere totalmente hasta bien entrado el a\u00f1o 2022.<\/p>\n

En comparaci\u00f3n con otras actividades mucho m\u00e1s afectadas por el coronavirus, la diferencia en la velocidad de recuperaci\u00f3n es mucho m\u00e1s abismal. Por ejemplo, en las aerol\u00edneas, la Asociaci\u00f3n Internacional del Transporte A\u00e9reo (IATA)<\/strong> estima que el tr\u00e1fico mundial de pasajeros no volver\u00e1 a los niveles anteriores a la crisis del Covid-19 hasta 2024. Y otro estudio elaborado por Randstad Research considera que el turismo, la construcci\u00f3n, la hosteler\u00eda y el comercio minorista no se recuperar\u00e1n totalmente hasta entrado el a\u00f1o 2022, en el mejor de los casos.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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