{"id":23489,"date":"2020-09-11T04:00:00","date_gmt":"2020-09-11T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/09\/11\/los-caseros-se-blindan-contra-los-impagos-la-mitad-de-los-alquileres-incluye-un-seguro\/"},"modified":"2020-09-11T04:00:00","modified_gmt":"2020-09-11T04:00:00","slug":"los-caseros-se-blindan-contra-los-impagos-la-mitad-de-los-alquileres-incluye-un-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/09\/11\/los-caseros-se-blindan-contra-los-impagos-la-mitad-de-los-alquileres-incluye-un-seguro\/","title":{"rendered":"Los caseros se blindan contra los impagos: la mitad de los alquileres incluye un seguro"},"content":{"rendered":"

Antes de la pandemia, este tipo de p\u00f3lizas era m\u00e1s habitual en zonas m\u00e1s urbanas, pero ahora se est\u00e1 expandiendo a todo el territorio nacional y tipo de inmuebles. \u00abYa nadie se cuestiona la necesidad de asegurar el alquiler y la demanda se ha generalizado\u00bb, apunta la directora general de Arrenta, Mercedes Robles. <\/strong><\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Las aseguradoras registran 300 incidencias diarias por los impagos del alquiler <\/a><\/div>\n

Uno de los principales motivos del auge de estos seguros es el miedo a los impagos que la crisis del Covid ha generado entre los caseros. Y no es un temor infundado, ya que, como cont\u00f3 ‘Bolsaman\u00eda’<\/a><\/strong>, las aseguradoras registraron alrededor de 300 incidencias diarias por este motivo durante la \u00faltima fase del confinamiento, teniendo que compensar econ\u00f3micamente a los propietarios que no han percibido la renta acordada por el arrendamiento de un inmueble.<\/p>\n

Estos seguros se hacen cargo de las cuotas vencidas<\/strong> y, eventualmente, cubren los pagos de la renta durante los 8 o 10 meses que puedan ser necesarios para expulsar al inquilino por la v\u00eda judicial. As\u00ed, el arrendador est\u00e1 protegido sin la necesidad de un avalista.<\/p>\n

Para el inquilino, estas p\u00f3lizas le suponen un ahorro frente al requerimiento de meses de fianza, que en muchas ocasiones multiplican por tres o m\u00e1s veces la renta mensual que se pide por el inmueble. Adem\u00e1s, son m\u00e1s econ\u00f3micos que un aval bancario.<\/p>\n

Aunque los propietarios de las viviendas deben tener cuidado porque tambi\u00e9n han proliferado las p\u00f3lizas falsas, lo que supone un riesgo final de impago pese a haber contratado el seguro. Por este motivo, es esencial comprobar que han obtenido el reconocimiento de la Direcci\u00f3n General de Seguros.<\/strong><\/p>\n

BUEN MOMENTO PARA ALQUILAR<\/h4>\n

La crisis del Covid est\u00e1 favoreciendo al mercado del alquiler, en detrimento de la compra de vivienda<\/strong>. De hecho, \u00abmantiene la buena salud como uno de los productos financieros con un mayor ratio de rentabilidad para los inversores\u00bb, seg\u00fan apuntan desde Arrenta.<\/p>\n

La previsi\u00f3n es que se mantenga la tendencia a la baja del precio de los arrendamientos, porque aunque la demanda del alquiler se mantiene, el aumento de la oferta es muy alto. En concreto, el parque de vivienda en alquiler ha aumentado notablemente por la transformaci\u00f3n de pisos tur\u00edsticos a alquiler tradicional y un trasvase desde el mercado de la venta.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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