{"id":24755,"date":"2020-10-02T04:00:00","date_gmt":"2020-10-02T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/02\/si-busca-casa-mejor-espere-la-vivienda-se-ha-encarecido-pero-bajara-para-final-de-ano\/"},"modified":"2020-10-02T04:00:00","modified_gmt":"2020-10-02T04:00:00","slug":"si-busca-casa-mejor-espere-la-vivienda-se-ha-encarecido-pero-bajara-para-final-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/02\/si-busca-casa-mejor-espere-la-vivienda-se-ha-encarecido-pero-bajara-para-final-de-ano\/","title":{"rendered":"Si busca casa, mejor espere: la vivienda se ha encarecido pero bajar\u00e1 para final de a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

En concreto, la vivienda usada increment\u00f3 su precio en un 5,6% intertrimestral<\/a><\/strong> entre julio y septiembre, los primeros tres meses completos en los que los ciudadanos pudieron volver a deambular con libertad por todo el territorio nacional. De media, se pagaron 1.742 euros por metro cuadrado para adquirir una vivienda, seg\u00fan los datos de Idealista. En comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o pasado, el repunte fue del 0,4%.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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El precio de la vivienda sube un 5,6% en el tercer trimestre, seg\u00fan Idealista <\/a><\/div>\n

Estas cifras muestran el \u00aboptimismo\u00bb que los planes de contingencia europeos<\/strong> infundieron a los propietarios, con una promesa de \u00abinyecciones millonarias\u00bb, la posibilidad de obtener cr\u00e9dito barato y las expectativas de una vacuna en ciernes, apuntan desde el portal inmobiliario. Esta situaci\u00f3n ha provocado que los precios no hayan ca\u00eddo \u00abcon la fuerza esperada\u00bb y que, incluso, hayan subido hasta niveles previos a la pandemia en algunos mercados secundarios.<\/p>\n

En la misma l\u00ednea se han erigido los datos Pisos.com, que en su \u00faltimo informe ha calculado un precio medio de 1.720 euros por metro cuadrado durante el tercer trimestre. En este caso, supone una subida del 1,70% frente a junio de 2020 y un incremento del 1,38% respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/strong><\/p>\n

\u00abA este indicador le esperan correcciones en el corto plazo, pues se encuentra en plena fase de regulaci\u00f3n, as\u00ed que esperamos meses con movimientos desiguales\u00bb, apunta el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font<\/strong>. En cualquier caso, tambi\u00e9n advierte de que \u00abtodav\u00eda es pronto para definir una tendencia clara\u00bb, ya que el mercado \u00abest\u00e1 sujeto a la evoluci\u00f3n de la pandemia y a su impacto en el empleo y, por ende, en la demanda compradora\u00bb.<\/p>\n

LOS PRECIOS CAER\u00c1N PARA FINAL DE A\u00d1O<\/h4>\n

La previsi\u00f3n de ca\u00eddas en los pr\u00f3ximos meses es compartida por la Fundaci\u00f3n de las Cajas de Ahorro (Funcas). En un art\u00edculo del \u00faltimo ‘Cuadernos de Informaci\u00f3n Econ\u00f3mica’ sostienen que el precio de la vivienda caer\u00e1 entre un 5% y un 8% para final de a\u00f1o<\/strong>, aunque puntualizan que el impacto ser\u00e1 muy desigual en las diferentes ciudades espa\u00f1olas. No obstante, el mercado comenzar\u00e1 a estabilizarse y recuperarse en la primera mitad de 2021.<\/p>\n

Pero la ca\u00edda ser\u00e1 muy inferior a la que se observ\u00f3 en la recesi\u00f3n de 2007. El art\u00edculo est\u00e1 firmado por los economistas Carlos Oca\u00f1a y Raymnond Torres, que lo estiman as\u00ed por los bajos tipos de inter\u00e9s, la abundancia de liquidez, la falta de buenas alternativas de inversi\u00f3n para los compradores y la probable preferencia de los vendedores por esperar antes que vender a precios bajos; factores que no se observaron hace en la crisis anterior.<\/p>\n

En medio del confinamiento, UBS cuantific\u00f3 que la ca\u00edda del precio ser\u00eda del 6% para 2020<\/strong>, aunque el pr\u00f3ximo a\u00f1o volver\u00e1 a los niveles previos a esta crisis. En su informe, explicaba que este retroceso en el mercado residencial se deber\u00e1 a la \u00absubida brutal\u00bb del desempleo en Espa\u00f1a (se han alcanzado los 3,8 millones de parados), un da\u00f1o que consideraba temporal, pero que ha provocado un menor n\u00famero de operaciones de compraventa.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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