{"id":25071,"date":"2020-10-08T04:00:00","date_gmt":"2020-10-08T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/08\/el-inmobiliario-ve-brotes-verdes-pero-cerrara-2020-con-la-menor-inversion-en-seis-anos\/"},"modified":"2020-10-08T04:00:00","modified_gmt":"2020-10-08T04:00:00","slug":"el-inmobiliario-ve-brotes-verdes-pero-cerrara-2020-con-la-menor-inversion-en-seis-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/08\/el-inmobiliario-ve-brotes-verdes-pero-cerrara-2020-con-la-menor-inversion-en-seis-anos\/","title":{"rendered":"El inmobiliario ve brotes verdes, pero cerrar\u00e1 2020 con la menor inversi\u00f3n en seis a\u00f1os"},"content":{"rendered":"
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Si busca casa, mejor espere: la vivienda se ha encarecido pero bajar\u00e1 para final de a\u00f1o <\/a><\/div>\n

De cumplirse esta previsi\u00f3n, supondr\u00e1 una reducci\u00f3n del 30% en comparaci\u00f3n con los casi 12.700 millones que capt\u00f3 en 2019.<\/strong> De momento, en los nueve primeros meses del presente ejercicio, el inmobiliario espa\u00f1ol consigui\u00f3 un total de 6.821 millones en t\u00e9rminos agregados (4.200 millones en el primer trimestre, 1.182 millones en el segundo y 1.439 millones en el tercero).<\/p>\n

La recuperaci\u00f3n durante el tercer trimestre muestra \u00abque los inversores est\u00e1n saliendo del estado de ‘wait&see’<\/strong> (espera y ver\u00e1s) en el que se hab\u00edan instalado en los \u00faltimos meses\u00bb, apunta la directora de Estudios de CBRE Espa\u00f1a, Lola Mart\u00ednez Brioso. \u00abEstas cifras, junto con el aumento de inter\u00e9s por parte de potenciales inversores y la reactivaci\u00f3n de transacciones y operaciones, nos hacen prever que la ligera recuperaci\u00f3n continuar\u00e1 en el cuarto trimestre\u00bb, remarca esta experta.<\/p>\n

RECUPERACI\u00d3N DE LA INVERSI\u00d3N EN OFICINAS<\/h4>\n

Sorprende que, en medio del auge del teletrabajo<\/strong><\/a>, el segmento de oficinas haya captado la mayor inversi\u00f3n entre julio y septiembre. En total, fueron 484 millones, que suponen el 33% del montante total registrado durante este periodo. Adem\u00e1s, ha triplicado los niveles del trimestre anterior, aunque tambi\u00e9n es cierto que todo el pa\u00eds estuvo confinado entre abril y junio, como medida para frenar el avance de la pandemia del coronavirus.<\/p>\n

\u00abDesde marzo hemos tenido un par\u00f3n debido a la crisis sanitaria, aunque no fue un par\u00f3n total, ya que arrastr\u00e1bamos inercias del primer trimestre que el Covid-19 no detuvo\u00bb, explica el consejero director Capital Markets CBRE Espa\u00f1a, Mikel Marco Gardoqui. No obstante, la previsi\u00f3n es que contin\u00fae la recuperaci\u00f3n hasta final de a\u00f1o, gracias a \u00abla mayor confianza del inversor y la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica\u00bb<\/strong>, sostiene.<\/p>\n

Por detr\u00e1s del mercado de oficinas se encuentra el ‘retail’, aunque en su caso la recuperaci\u00f3n es m\u00e1s moderada. Este sector consigui\u00f3 460 millones<\/strong>, en l\u00ednea con los 488 millones que hab\u00eda captado ya en el segundo trimestre. Tambi\u00e9n cabe destacar que es el segmente con mayor volumen de inversi\u00f3n desde que comenz\u00f3 el a\u00f1o, con un total de 1.975 millones, superando ya los 1.556 millones que capt\u00f3 a lo largo de todo el ejercicio 2019.<\/p>\n

Por su parte, el residencial acumula 1.800 millones<\/strong> en lo que llevamos de a\u00f1o, erigi\u00e9ndose como el segundo mercado con mayor inversi\u00f3n. De esta manera, est\u00e1 a punto de alcanzar los niveles del a\u00f1o pasado, gracias al auge de los sectores ‘Multifamily’ y ‘Built to Rent’ (BTR).<\/p>\n

Y en sector industrial y log\u00edstico<\/strong> se han invertido entorno a 620 millones, lo que supone m\u00e1s de un 50% menos que el total de a\u00f1os anteriores, situ\u00e1ndose, incluso, en valores similares a los alcanzados en 2016. \u00abTenemos presi\u00f3n inversora, pero nos falta producto. Los propietarios de este tipo de activos suelen ser empresas que no quieren desprenderse de ellos porque son conscientes de las buenas rentabilidades que les est\u00e1n generando en estos momentos\u00bb, detalla el director nacional de Industrial y Log\u00edstica CBRE Espa\u00f1a, Alberto Larraz\u00e1bal.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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