{"id":25134,"date":"2020-10-09T04:00:00","date_gmt":"2020-10-09T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/09\/la-vivienda-de-lujo-es-inmune-al-covid-solo-frenaron-las-ventas-en-el-confinamiento\/"},"modified":"2020-10-09T04:00:00","modified_gmt":"2020-10-09T04:00:00","slug":"la-vivienda-de-lujo-es-inmune-al-covid-solo-frenaron-las-ventas-en-el-confinamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/09\/la-vivienda-de-lujo-es-inmune-al-covid-solo-frenaron-las-ventas-en-el-confinamiento\/","title":{"rendered":"La vivienda de lujo es inmune al Covid: solo frenaron las ventas en el confinamiento"},"content":{"rendered":"

\u00abNo se ha producido un ‘boom’ inmobiliario, pero s\u00ed se ha alcanzado una actividad normal\u00bb, aclara Armando Lasauca, consejero delegado de aProperties<\/strong>, una consultora inmobiliaria especializada en alto ‘standing’. No obstante, las cifras de inversi\u00f3n no alcanzar\u00e1n al cierre de 2020 las previsiones que realizaron a principios de a\u00f1o, aunque aspiran a que \u00ab2021 sea igual que 2019\u00bb, explica este experto en una entrevista a ‘Bolsaman\u00eda’.<\/p>\n

\n
Noticia relacionada<\/h5>\n

<\/p>\n

<\/figure>\n

El inmobiliario ve brotes verdes, pero cerrar\u00e1 2020 con la menor inversi\u00f3n en seis a\u00f1os <\/a><\/div>\n

Los espa\u00f1oles han llegado menos endeudados a esta crisis que cuando tuvieron que enfrentar la gran recesi\u00f3n de 2007. Por lo tanto, mucha gente simplemente ha esperado a que se calmasen un poco las aguas para comprar una vivienda. Sobre todo teniendo en cuenta que, como activo refugio<\/strong>, es una buena alternativa a los bandazos que se est\u00e1n observando en los mercados de renta variable. Tambi\u00e9n favorecen los bajos tipos de inter\u00e9s y la liquidez que est\u00e1n concediendo los bancos gracias a los avales del Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO).<\/p>\n

Lasauca apunta que tambi\u00e9n se han recuperado las transacciones porque muchas personas se han dado cuenta, durante el confinamiento, que la casa en la que viven no se acomoda a sus necesidades. Por ejemplo, ahora buscan viviendas m\u00e1s amplias, con jardines, terrazas o habitaciones que puedan utilizar para teletrabajar. <\/strong><\/p>\n

Nada m\u00e1s concluir el estado de alarma, las inversiones se estancaron a la espera de una ca\u00edda en los precios<\/strong> que les permitiese conseguir alguna ganga en el mercado. Sin embargo, las ca\u00eddas no han sido muy abruptas en el sector de las viviendas de lujo. S\u00ed que existi\u00f3 un cierto ajuste, aunque Lasauca lo achaca a los ciclos del propio mercado.<\/p>\n

\u00abHay m\u00e1s predisposici\u00f3n por parte del comprador para lanzar una oferta m\u00e1s agresiva, pero no se va a encontrar un piso muy rebajado\u00bb, remarca el directo. Adem\u00e1s, en estos momentos, \u00abel propietario no se planteaba una rebaja porque se da cuenta que mejor p\u00e1jaro en mano que ciento volando\u00bb, a\u00f1ade. Con estas previsiones, la expectativa de aProperties es que los precios se mantengan estables hasta final de a\u00f1o.<\/p>\n

MERCADO DE OFICINAS<\/h4>\n

En aProperties tambi\u00e9n intermedian en el sector de oficinas de alto ‘standing’<\/strong>. Pese al auge del teletrabajo, Lasauca considera que este mercado \u00abva a seguir movi\u00e9ndose\u00bb porque el nuevo paradigma no va a hacer desaparecer a las oficinas, sino que las empresas van a tener que buscar nuevos espacios que sean acordes con las nuevas necesidades que ha generado la pandemia del Covid-19.<\/p>\n

La recuperaci\u00f3n del mercado de oficinas ya se empez\u00f3 a notar en el volumen de inversi\u00f3n que se registr\u00f3 entre julio y septiembre. En concreto, capt\u00f3 484 millones, triplicando los niveles del trimestre anterior, seg\u00fan los datos de la consultora inmobiliaria CBRE<\/a><\/strong>. Aunque tambi\u00e9n es cierto que todo el pa\u00eds estuvo confinado entre abril y junio, como medida para frenar el avance de la pandemia del coronavirus.<\/p>\n

Lasauca sostiene que, sobre todo, Madrid es la ciudad con las oficinas m\u00e1s atractivas<\/strong> para los inversores. No solo porque sea la capital de Espa\u00f1a y haya m\u00e1s empresas, tambi\u00e9n porque en Barcelona, su principal competidor, est\u00e1 inmerso en incertidumbres pol\u00edticas. \u00abEl dinero est\u00e1 donde est\u00e1 la confianza\u00bb, destaca.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00abNo se ha producido un ‘boom’ inmobiliario, pero s\u00ed se ha alcanzado una actividad normal\u00bb, aclara Armando Lasauca, consejero delegado…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25135,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25134"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25134"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25134\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}