{"id":25546,"date":"2020-10-17T04:00:00","date_gmt":"2020-10-17T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/17\/los-centros-comerciales-perderan-el-90-de-su-valor-si-se-convierten-en-meros-almacenes\/"},"modified":"2020-10-17T04:00:00","modified_gmt":"2020-10-17T04:00:00","slug":"los-centros-comerciales-perderan-el-90-de-su-valor-si-se-convierten-en-meros-almacenes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/17\/los-centros-comerciales-perderan-el-90-de-su-valor-si-se-convierten-en-meros-almacenes\/","title":{"rendered":"Los centros comerciales perder\u00e1n el 90% de su valor si se convierten en meros almacenes"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Los centros comerciales se las ingenian para convertir pocas visitas en muchas compras <\/a><\/div>\n

La firma londinense ha calculado que se cerrar\u00e1n alrededor de 10.000 tiendas minoristas<\/strong> en Estados Unidos durante 2020. Y los centros comerciales se ver\u00e1n afectados en gran medida, ya que en estas plataformas existe un efecto domin\u00f3. Es decir, si un local cierra, provoca que haya menos afluencia y que, por lo consiguiente, se vean perjudicadas las ventas del resto de las tiendas, tal y como explicaba a la CNBC el analista de investigaci\u00f3n de Barclays, Ryan Preclaw.<\/p>\n

Otra encuesta realizada por Duff & Phelps revela que el valor de los activos inmobiliarios comerciales en el territorio nacional sufrir\u00e1 ca\u00eddas de hasta un 10% o m\u00e1s<\/strong>, aunque habr\u00e1 una recuperaci\u00f3n en 2021. \u00abEl impacto del Covid-19 en el sector va a provocar que el mercado tenga que reinventarse y explorar nuevas v\u00edas de oportunidad\u00bb, remarca el director y l\u00edder de Valoraciones de Duff & Phelps para Iberia, Javier Zoido.<\/p>\n

\u00abAunque a\u00fan estamos al principio de la segunda oleada de la pandemia y no podemos saber con certeza c\u00f3mo va a impactar en cada pa\u00eds, percibimos que el grado de pesimismo entre inversores est\u00e1 comenzando a disminuir a nivel global y, dada la disponibilidad de capital de inversi\u00f3n, este sector podr\u00eda experimentar una recuperaci\u00f3n m\u00e1s fuerte de lo que esperamos\u00bb, explica Zoido.<\/p>\n

CA\u00cdDA DE LA AFLUENCIA EN LOS CENTROS COMERCIALES<\/h4>\n

Pese a que Espa\u00f1a lleva varios meses en fase de ‘nueva normalidad’, los centros comerciales todav\u00eda mantienen restricciones de aforo y se encuentran muy lejos de las cifras de afluencia que registraban antes de la pandemia. De hecho, un informe de la compa\u00f1\u00eda de gesti\u00f3n inmobiliaria MVGM determina que tuvieron un 40% menos de visitas en septiembre<\/strong>, en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

No obstante, dicho estudio asegura que la ca\u00edda de la afluencia no ha repercutido en las facturaci\u00f3n.<\/strong> \u00abLas ventas se han recuperado a mejor ritmo, ya que estas se realizan de manera mucho m\u00e1s certera. El cliente acude al centro a comprar de manera individual o en pareja, y no ya en familia como era habitual en los centros comerciales\u00bb, detalla la directora general de MVGM en Espa\u00f1a, Elisa Navarro.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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