{"id":25636,"date":"2020-10-20T04:00:00","date_gmt":"2020-10-20T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/20\/cada-vez-hay-mas-pisos-de-alquiler-vacios-pero-los-precios-no-paran-de-subir\/"},"modified":"2020-10-20T04:00:00","modified_gmt":"2020-10-20T04:00:00","slug":"cada-vez-hay-mas-pisos-de-alquiler-vacios-pero-los-precios-no-paran-de-subir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/20\/cada-vez-hay-mas-pisos-de-alquiler-vacios-pero-los-precios-no-paran-de-subir\/","title":{"rendered":"Cada vez hay m\u00e1s pisos de alquiler vac\u00edos, pero los precios no paran de subir"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a repunt\u00f3 un 5,7% interanual durante el tercer trimestre del a\u00f1o<\/strong>, de acuerdo con el \u00faltimo informe publicado por Idealista. Tambi\u00e9n se observa un fuerte encarecimiento en el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa, que refleja un incremento de la cuant\u00eda de los arrendamientos del 12% entre julio y septiembre, en comparaci\u00f3n con los mismos meses del ejercicio pasado.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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El PSOE rechaza limitar los alquileres en los PGE y propone retrasar la ley de la vivienda <\/a><\/div>\n

Aunque es cierto que los precios se redujeron un 0,7% respecto al trimestre anterior<\/strong>, seg\u00fan los datos de Fotocasa, este ajuste no es tan abultado como los que habitualmente se producen durante las crisis econ\u00f3micas. Se debe a lo at\u00edpico de la recesi\u00f3n del coronavirus que, aunque provocar\u00e1 en 2020 la mayor contracci\u00f3n de la historia en el PIB mundial, vendr\u00e1 acompa\u00f1ada, solo un ejercicio despu\u00e9s, de la mayor expansi\u00f3n anual a escala global de todos los tiempos.<\/p>\n

Ante este escenario, la mayor\u00eda de los caseros se niega a bajar los precios<\/strong>, con la esperanza de que en 2021 se produzca esa fuerte recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica que les permita alquilar m\u00e1s caro. Existe un rechazo por parte de los propietarios \u00aba anclarse durante a\u00f1os a precios bajos, afectados por la pandemia, que podr\u00edan recuperarse a medio y largo plazo\u00bb, explican desde Idealista. Tambi\u00e9n apuntan al \u00abtir\u00f3n de la demanda\u00bb, que se mantiene muy activa.<\/p>\n

Aun as\u00ed, cada vez hay m\u00e1s pisos de alquiler vac\u00edos. \u00abLa explicaci\u00f3n a este incremento tan significativo del ‘stock’ se puede achacar, principalmente, al par\u00f3n provocado por el confinamiento\u00bb, ya que durante 3 meses \u00abno se cerraron apenas operaciones de alquiler y las viviendas se fueron acumulando en la base de datos de Idealista\u00bb, matizan desde el portal inmobiliario. \u00abEl aplazamiento en la toma de decisiones\u00bb<\/strong> tambi\u00e9n ha ralentizado la velocidad de reducci\u00f3n del ‘stock’.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ha afectado el cambio en las preferencias de la demanda, que ahora busca alquileres a las afueras de las grandes ciudades. As\u00ed, las capitales espa\u00f1olas han visto como la oferta de pisos se duplicaba respecto a los niveles de marzo.<\/strong> Es el caso de Sevilla (+184,4%), C\u00e1diz (+172,2%), C\u00e1ceres (+171,6%), M\u00e1laga (+141,5%), Murcia (+132,6%) o C\u00f3rdoba (+119,5%), Toledo (+116,8%), Madrid (+115,7%), Valencia (+111%) y Ja\u00e9n (+101,8%). Aunque, sin duda, los mayores incrementos se han observado en Granada y Huesca, con sendas alzas del 200%.<\/p>\n

\u00bfHABR\u00c1 REGULACI\u00d3N DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER?<\/h4>\n

Unidas Podemos quiere incluir la limitaci\u00f3n de los precio del alquiler en los Presupuestos, pero sus socios en el Gobierno de coalici\u00f3n sostienen que debe introducirse en la ley de vivienda<\/a><\/strong> en la que ya est\u00e1n trabajando. \u00abEstamos dispuestos a seguir hablando, pero creemos que el momento m\u00e1s adecuado es cuando se despejen todas las incertidumbres del mercado de la vivienda. Y el encaje jur\u00eddico que entendemos m\u00e1s adecuado es la ley estatal de vivienda\u00bb, apuntaba este lunes el secretario de Organizaci\u00f3n del PSOE, Jos\u00e9 Luis \u00c1balos.<\/p>\n

Esta regulaci\u00f3n s\u00ed que se aprob\u00f3 a principios de septiembre en el Parlamento de Catalu\u00f1a<\/strong> tras el acuerdo que alcanzaron JxCat, Sindicat de Llogaters, ERC, los comuns y la CUP. No obstante, desde el PP anunciaron que recurrir\u00eda esta ley ante el Tribunal Constitucional al considerar que las competencias para implantar esta ley no corresponden a las comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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