{"id":26215,"date":"2020-10-29T05:00:00","date_gmt":"2020-10-29T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/29\/las-cinco-razones-por-las-que-invertir-en-un-inmueble-sigue-siendo-una-apuesta-segura\/"},"modified":"2020-10-29T05:00:00","modified_gmt":"2020-10-29T05:00:00","slug":"las-cinco-razones-por-las-que-invertir-en-un-inmueble-sigue-siendo-una-apuesta-segura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2020\/10\/29\/las-cinco-razones-por-las-que-invertir-en-un-inmueble-sigue-siendo-una-apuesta-segura\/","title":{"rendered":"Las cinco razones por las que invertir en un inmueble sigue siendo una apuesta segura"},"content":{"rendered":"
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A los espa\u00f1oles se les cae la casa encima, y un 65% se mudar\u00e1 tras la pandemia <\/a><\/div>\n

La vivienda es, especialmente en Espa\u00f1a, uno de los activos populares a la hora de invertir. De hecho, en nuestro pa\u00eds, la compra de un inmueble en el que residir<\/strong> es una de las preocupaciones m\u00e1s frecuentes entre los ciudadanos, ya que cerca del 82% prefiere adquirir un inmueble en propiedad que alquilarlo, seg\u00fan se refleja en el Bar\u00f3metro del Centro de Investigaciones Sociol\u00f3gicas (CIS).<\/p>\n

Sin embargo, como consecuencia de la pandemia, en el segundo trimestre del a\u00f1o, la actividad del sector inmobiliario se ha visto ralentizada, afectada por el tiempo de toma de decisiones y acci\u00f3n de los inversores para realizar operaciones. Pero, con la llegada de la llamada nueva normalidad, las transacciones inmobiliarias se han ido incrementado mes a mes<\/strong>. Seg\u00fan muestran los datos del Consejo General del Notariado, las transacciones aumentaron un 117% entre abril y agosto de este a\u00f1o, meses que registraron 15.277 y 33.201 operaciones, respectivamente, lo que refleja una tendencia positiva en el n\u00famero de compraventas realizadas en los \u00faltimos meses, se\u00f1alan desde el Instituto de Valoraciones.<\/p>\n

\u00abEsta recuperaci\u00f3n positiva que ha experimentado el sector en los \u00faltimos meses es tan solo una prueba m\u00e1s de que el activo residencial sigue posicion\u00e1ndose como un bien interesante para la inversi\u00f3n<\/strong>\u00ab, explican los expertos, que han analizado el panorama inmobiliario actual arrojando luz sobre algunas razones por las que tomar posici\u00f3n e invertir en un inmueble actualmente puede ser una buena decisi\u00f3n.<\/p>\n

PANORAMA DE INCERTIDUMBRE<\/strong><\/p>\n

La primera de ellas es que, ante la incertidumbre e inestabilidad provocada por la crisis sanitaria, algunos propietarios se encuentren ante la necesidad de vender sus inmuebles para obtener liquidez<\/strong>. Esta situaci\u00f3n podr\u00eda presentar una oportunidad para aquellos inversores o particulares que cuenten con los ahorros suficientes para comprar un inmueble y que est\u00e9n interesados en adquirir una vivienda tanto para uso propio como para obtener rentabilidad mediante el alquiler, formato que sigue generando gran inter\u00e9s.<\/p>\n

No obstante, a pesar de la situaci\u00f3n en la que nos encontramos, uno de los factores claves en la decisi\u00f3n de comprar o alquilar una vivienda sigue siendo su ubicaci\u00f3n, por tanto, la adquisici\u00f3n de un inmueble en \u00e1reas consolidadas y con una demanda constante en el tiempo seguir\u00e1 siendo una inversi\u00f3n rentable en el largo plazo<\/strong>.<\/p>\n

Por otro lado, la demanda vuelve a la senda del crecimiento<\/strong>. Seg\u00fan los \u00faltimos datos publicados por el Consejo General del Notariado, en agosto se registraron un total de 33.201 transacciones de compraventa de vivienda, lo que supone un incremento del del 6,8% interanual. As\u00ed, en agosto se registr\u00f3 la primera variaci\u00f3n interanual positiva del a\u00f1o, ante las bajadas de todos los meses anteriores. Esto es muestra de que existe un panorama positivo para los inversores, haciendo atractiva la compra de inmuebles para, por ejemplo, reformarlos y volverlos a vender<\/strong>, teniendo en cuenta que el ritmo de la actividad del sector es positivo y que existe un inter\u00e9s real por la adquisici\u00f3n de viviendas, aseguran.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la vivienda es un bien imprescindible<\/strong> y eso asegura su valor. Si bien algunos sectores pueden ser m\u00e1s vulnerables a la fluctuaci\u00f3n econ\u00f3mica, el caso del mercado inmobiliario es diferente, pues la vivienda constituye un bien de primera necesidad, incluso en las situaciones de crisis, lo que lo posiciona como un valor refugio<\/strong>. Prueba de ello es la actividad que existe ahora de b\u00fasqueda de viviendas de reposici\u00f3n o de segundas viviendas, a fin de satisfacer las necesidades surgidas tras el confinamiento. Se buscan casas m\u00e1s amplias, con un mayor n\u00famero de estancias y espacios exteriores, donde la luminosidad juegue un papel relevante.<\/p>\n

Este escenario refleja que, a pesar de la incertidumbre econ\u00f3mica existente, la vivienda sigue generando inter\u00e9s y registrando una actividad positiva. No obstante, cabe destacar que el valor econ\u00f3mico de un inmueble y sus posibles variaciones de precios<\/strong> dependen de otros factores como su ubicaci\u00f3n o el tipo de inmueble del que se trate.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que se trata de un sector que siempre se recupera<\/strong> y ofrece posibilidades de rentabilidad. Los bienes inmobiliarios son activos que, aunque su valor se pueda ver afectado en un momento dado, tarde o temprano siempre acaban recobrando su fuerza. Ejemplo de ello fue lo sucedido en la pasada crisis econ\u00f3mica de 2008<\/strong> en la que el valor tasado medio de vivienda libre lleg\u00f3 a descender casi un 30% entre 2008 y 2014, seg\u00fan los datos hist\u00f3ricos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. As\u00ed, ya sea desde la posici\u00f3n de un particular que invierte en un inmueble para su uso personal o desde el punto de vista de un inversor que adquiere un activo para obtener rentabilidad, el activo inmobiliario se posiciona como un valor seguro para la inversi\u00f3n.<\/p>\n

Finalmente, la obra nueva se recupera, incrementando el parque de viviendas disponible. Todo parece indicar que el camino que sigue tambi\u00e9n es ascendente, principalmente gracias al apoyo de las viviendas de nueva construcci\u00f3n<\/strong>. Si esta tendencia positiva contin\u00faa as\u00ed en los pr\u00f3ximos meses, podr\u00eda tratarse de una gran oportunidad de inversi\u00f3n, sobre todo teniendo en cuenta que la obra nueva tiene mayores posibilidades de adecuarse a los nuevos intereses y h\u00e1bitos sociales, concluyen.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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