{"id":29669,"date":"2021-01-12T12:05:04","date_gmt":"2021-01-12T12:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/01\/12\/el-coronavirus-alimenta-el-stock-de-alquiler-y-provoca-caidas-historicas-en-el-precio\/"},"modified":"2021-01-12T12:05:04","modified_gmt":"2021-01-12T12:05:04","slug":"el-coronavirus-alimenta-el-stock-de-alquiler-y-provoca-caidas-historicas-en-el-precio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/01\/12\/el-coronavirus-alimenta-el-stock-de-alquiler-y-provoca-caidas-historicas-en-el-precio\/","title":{"rendered":"El coronavirus alimenta el stock de alquiler y provoca ca\u00eddas hist\u00f3ricas en el precio"},"content":{"rendered":"
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\u00bfPensando en comprar un piso? Espere a las ‘rebajas’ que dejar\u00e1 el Covid en 2021 <\/a><\/div>\n

Concretamente, las ciudades con las mayores bajadas de precio han sido Barcelona, con un descenso interanual del 9,4%, Madrid (-7,3%), Palma (-6,2%), M\u00e1laga (-5,6%) y Sevilla (-5,2%). Y es que no solo el precio han sufrido las consecuencias de la pandemia. La oferta y la demanda se han visto fuertemente afectadas y el stock de viviendas en alquiler se ha apuntado subidas m\u00e1ximas en las \u00faltimas semanas de 2020<\/strong>.<\/p>\n

En este contexto, el 2021 comenz\u00f3 con un 78% m\u00e1s de stock que hace 12 meses<\/strong>, y desde el periodo previo a la primera oleada de contagios, cuando se registraron los niveles m\u00e1s bajos, la oferta de viviendas se ha m\u00e1s que duplicado en \u00fanicamente ocho meses.<\/p>\n

INTER\u00c9S POR CAMBIAR DE CASA<\/h4>\n

Tras el confinamiento de los meses de marzo, abril y mayo, mucha gente se interes\u00f3 por cambiar de vivienda al ver que necesitaban un hogar diferente que se ajustara m\u00e1s a sus necesidades<\/strong>. Dicho inter\u00e9s aument\u00f3 hasta un 77% desde la primera semana de enero hasta la semana del 13 de diciembre, \u00faltima semana estudiada por el portal inmobiliario.<\/p>\n

El n\u00famero de visitas a la web alcanz\u00f3 su pico a mediados del mes de junio<\/strong>, cuando comenzaron a suavizarse las restricciones de movilidad impuestas por el Gobierno.<\/p>\n

Considerando los datos m\u00ednimos previos a la pandemia, el comienzo del confinamiento y la incertidumbre econ\u00f3mica, todo ello provoc\u00f3 que la demanda de vivienda de alquiler se cuadriplicara en 2020<\/strong>, mientras que, a cierre de a\u00f1o, las visitas a Idealista se han multiplicado por tres respecto al momento m\u00e1s duro del confinamiento.<\/p>\n

Aludiendo a los datos proporcionados por el portal, Huesca, Granada, Sevilla y M\u00e1laga lideran la clasificaci\u00f3n de ciudades espa\u00f1olas m\u00e1s activas<\/strong> para encontrar piso de alquiler. A pesar de ser algunos de ellos mercados peque\u00f1os como es el caso de Huesca, se han llegado a cuadriplicar las visitas en la web.<\/p>\n

Asimismo, capitales no tan grandes como Pontevedra, C\u00e1ceres, Toledo, C\u00e1diz o Badajoz han visto disparada la demanda de alquiler entre los periodos pre-Covid y post-Covid.<\/p>\n

Sobre el stock de pisos, las grandes ciudades han sido las que han tenido mayores ofertas en 2020<\/strong>, lo que ha provocado una ca\u00edda generalizada de los precios en capitales como Madrid o Barcelona. Son 14 las ciudades que han visto duplicar su oferta de viviendas en alquiler, y hasta 17 se encuentran por encima de la media nacional.<\/p>\n

Por otro lado, Granada, Madrid, Sevilla, Santa Cruz de Tenerife y C\u00f3rdoba han sido las cinco provincias que han anotado incrementos importantes del stock de vivienda en alquiler durante este 2020<\/strong>. Otros mercados como Baleares, Barcelona, M\u00e1laga, Las Palmas o Valencia tambi\u00e9n se han apuntado crecimientos notables, superiores al 80% respecto a comienzos de a\u00f1o.<\/p>\n

Las ciudades de Madrid, Barcelona, M\u00e1laga y Valencia se han consolidado como los municipios con mayor n\u00famero de casas en alquiler en el mercado<\/strong> de toda Espa\u00f1a. Por contra, provincias como Ceuta (-32%), Ciudad Real (-14%) o Segovia (-13%) terminaron el a\u00f1o con menos casas ofertadas de las que dispon\u00edan en los meses previos al Covid-19.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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