{"id":31632,"date":"2021-02-16T06:15:37","date_gmt":"2021-02-16T06:15:37","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/02\/16\/neinor-compra-400-viviendas-para-alquiler-a-hadley-investment-por-58-millones\/"},"modified":"2021-02-16T06:15:37","modified_gmt":"2021-02-16T06:15:37","slug":"neinor-compra-400-viviendas-para-alquiler-a-hadley-investment-por-58-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/02\/16\/neinor-compra-400-viviendas-para-alquiler-a-hadley-investment-por-58-millones\/","title":{"rendered":"Neinor compra 400 viviendas para alquiler a Hadley Investment por 58 millones"},"content":{"rendered":"

Con esta operaci\u00f3n, la promotora lleva a cabo su primera compra de un portfolio PRS<\/strong> (Private Rented Sector, producto terminado y alquilado), consolidando as\u00ed su posici\u00f3n en el negocio del alquiler<\/strong> tras el lanzamiento de su l\u00ednea Neinor Rental y la reciente compra de la compa\u00f1\u00eda Renta Garantizada.<\/p>\n

Las viviendas en cartera se construyeron entre los a\u00f1os 2007 y 2009 y, por lo tanto, no se prev\u00e9 la necesidad de ning\u00fan gasto significativo para renovar los inmuebles<\/strong>, ha dicho la compa\u00f1\u00eda. Asimismo, ha destacado la \u00abid\u00f3nea\u00bb distribuci\u00f3n de las unidades, compuestas en un 76% por viviendas de uno o dos dormitorios, el tama\u00f1o \u00ab\u00f3ptimo\u00bb y con mejor demanda en el mercado del alquiler<\/strong>, de ah\u00ed los altos niveles de ocupaci\u00f3n que ha mantenido esta cartera en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Neinor acuerda la compra de Quabit pagando una prima cercana al 20% <\/a><\/div>\n

Con esta adquisici\u00f3n, Neinor Homes contin\u00faa con el crecimiento de su l\u00ednea de negocio en el segmento del Built to Rent. Estos activos pasan a formar parte de su portfolio en propiedad dentro de Neinor Rental y se unen a las 1.200 unidades que ya tiene bajo desarrollo<\/strong>, -de las cuales el 38% est\u00e1 ya en construcci\u00f3n- y cuya primera entrega prevista es Hacienda Homes (M\u00e1laga)<\/strong>, con 146 unidades previstas de finalizaci\u00f3n en el primer semestre de 2021. De esta forma, Neinor Rental finalizara el 2021 con m\u00e1s de 500 unidades terminadas<\/strong> generando rentas e ingresos recurrentes para la plataforma.<\/strong><\/p>\n

Neinor adquiri\u00f3 en el segundo semestre de 2020 la operadora de alquiler Renta Garantizada<\/strong>, enmarcado en su estrategia para la gesti\u00f3n integral del producto BTR desde la concepci\u00f3n y dise\u00f1o de edificios, su construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n, y la posterior operaci\u00f3n, con el objetivo de gestionar 5.000 viviendas en alquiler para el a\u00f1o 2025.<\/strong><\/p>\n

Tras esta operaci\u00f3n, Neinor Homes se ha integrado adem\u00e1s como nuevo miembro de EPRA (European Public Real Estate Association) y, por tanto, en el futuro informar\u00e1 sobre su cartera de alquileres operativos y su cartera de desarrollo de acuerdo con las directrices EPRA BPR (Best Practice Recommendation).<\/p>\n

Borja Garc\u00eda-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, ha declarado que esperan que esta compra y la entrega de Hacienda Homes durante este primer semestre del a\u00f1o \u00abproporcionen a los inversores una clara visi\u00f3n acerca de la solidez del mercado de alquiler espa\u00f1ol. Esta compra nos permite, adem\u00e1s, poner en valor el portfolio de 1.200 unidades actualmente en desarrollo<\/strong>, pues aporta una gran visibilidad sobre las rentabilidades futuras que alcanzaremos con estos activos\u201d.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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