{"id":31695,"date":"2021-02-16T17:23:22","date_gmt":"2021-02-16T17:23:22","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/02\/16\/vender-o-alquilar-esto-puede-ganar-el-pp-ahora-que-se-va-de-la-sede-de-genova-13\/"},"modified":"2021-02-16T17:23:22","modified_gmt":"2021-02-16T17:23:22","slug":"vender-o-alquilar-esto-puede-ganar-el-pp-ahora-que-se-va-de-la-sede-de-genova-13","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/02\/16\/vender-o-alquilar-esto-puede-ganar-el-pp-ahora-que-se-va-de-la-sede-de-genova-13\/","title":{"rendered":"\u00bfVender o alquilar? Esto puede ganar el PP ahora que se va de la sede de G\u00e9nova 13"},"content":{"rendered":"

Las posibilidades que tienen la formaci\u00f3n pol\u00edtica son las de alquilar o vender el inmueble<\/strong>, que cuenta con 10.243 m2 distribuidos en nueve plantas de oficinas y cuatro de aparcamiento. De elegir la primera opci\u00f3n, vender<\/strong>, el PP podr\u00eda conseguir hasta 36 millones de euros<\/strong>, 30 millones de euros procedentes de la transacci\u00f3n de las oficinas y seis millones de euros de las 93 plazas de aparcamiento. Consiguiendo esta cantidad, el Partido Popular recuperar\u00eda casi la totalidad de la inversi\u00f3n realizada cuando compr\u00f3 el inmueble a Mapfre en 2007 por 37 millones de euros<\/strong>.<\/p>\n

Sin embargo, si opta por alquilarlo<\/strong> podr\u00eda obtener entre 140.000 y 160.000 euros mensuales<\/strong>, seg\u00fan Idealista. Con esta opci\u00f3n, podr\u00eda esperar a la revalorizaci\u00f3n del inmueble cuando termine la situaci\u00f3n actual provocada por la pandemia. Estas cifras permitir\u00edan al partido conseguir una rentabilidad de entre el 5,5% y el 5,6%<\/strong>. En este caso, el alquiler de las oficinas alcanzar\u00eda los 150.000 euros y el del parking, los 16.000 euros.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Casado anuncia que el PP dejar\u00e1 la sede de G\u00e9nova para desligarse de la corrupci\u00f3n <\/a><\/div>\n

La consultora Colliers<\/strong> cifra el valor de mercado del edificio entre 55 y 70 millones de euros<\/strong>. \u201cDesde nuestro punto de vista el valor en mercado del inmueble fluct\u00faa dependiendo del uso final del mismo y la inversi\u00f3n necesaria para adecuarlo a este\u00bb, ha afirmado Alberto D\u00edaz<\/strong>, managing director de ‘capital markets’ de Colliers. \u00abEn el caso de que la formaci\u00f3n optara por arrendar<\/strong> el activo, la consultora estima una renta de entre 27 y 29 euros\/m2. Es decir, la renta m\u00ednima rondar\u00eda los 276.561 euros\/mes y la m\u00e1xima alcanzar\u00eda los 297.000 euros\/mes<\/strong>\u00ab, ha expresado Mart\u00edn Galbete<\/strong>, director nacional de oficinas de Colliers.<\/p>\n

Para tomar la decisi\u00f3n de compra o alquiler, el Partido Popular deber\u00e1 tener en cuenta todas las posibilidades que ofrece un edificio con nueve alturas y cuatro plantas subterr\u00e1neas destinadas al aparcamiento de veh\u00edculos. Antes de la pandemia<\/strong> provocada por la Covid-19 exist\u00eda un n\u00famero escaso de oficinas ‘prime’<\/strong> en Madrid, pero actualmente el teletrabajo<\/strong> ha hecho que esta necesidad se reduzca.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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