{"id":31844,"date":"2021-02-18T15:12:04","date_gmt":"2021-02-18T15:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/02\/18\/colonial-ingresa-mas-de-617-millones-de-euros-por-la-venta-de-17-activos-secundarios\/"},"modified":"2021-02-18T15:12:04","modified_gmt":"2021-02-18T15:12:04","slug":"colonial-ingresa-mas-de-617-millones-de-euros-por-la-venta-de-17-activos-secundarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/02\/18\/colonial-ingresa-mas-de-617-millones-de-euros-por-la-venta-de-17-activos-secundarios\/","title":{"rendered":"Colonial ingresa m\u00e1s de 617 millones de euros por la venta de 17 activos secundarios"},"content":{"rendered":"<p>La socimi inmobiliaria ha emprendido estas ventas como <strong>parte de su plan de desinversi\u00f3n de activos no estrat\u00e9gicos<\/strong>, con el que ha vendido, en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, <strong>activos por valor de un total de 1.800 millones de euros<\/strong>. Por otro lado, tambi\u00e9n ha destinado <strong>2.900 millones<\/strong> de euros a la <strong>adquisici\u00f3n de activos &#8216;prime&#8217;<\/strong> en ubicaciones clave dentro de las ciudades.<\/p>\n<p>Seg\u00fan figura en una presentaci\u00f3n corporativa, este plan de desinversiones incluye la <strong>venta a Prologis de 18 activos<\/strong>, ya acordada en agosto de 2019 <strong>por 425 millones de euros<\/strong>, 7 de ellos formalizados en 2020 y que supusieron una generaci\u00f3n de caja de 64 millones de euros en diciembre de 2020.<\/p>\n<p>Los activos vendidos por Colonial en el \u00faltimo trimestre corresponden a <strong>cinco ubicaciones<\/strong> con un tama\u00f1o total de 130.000 metros cuadrados, en su mayor\u00eda log\u00edsticas, tanto en Par\u00eds como en Madrid y Catalu\u00f1a, por 413 millones de euros.<\/p>\n<p>Respecto a los trimestres anteriores, las desinversiones ascendieron a 204 millones de euros y 131.000 metros cuadrados. Adem\u00e1s de activos log\u00edsticos, la socimi vendi\u00f3 64.600 metros cuadrados de activos maduros de oficinas a lo largo del a\u00f1o, mientras que <strong>no realiz\u00f3 ninguna nueva adquisici\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>VENDE TRAS REVALORIZAR ACTIVOS<\/strong><\/p>\n<p>La \u00faltima transacci\u00f3n en el marco de este programa ha tenido lugar esta misma semana, tras cerrar la <strong>venta de un inmueble de Par\u00eds<\/strong> al fondo alem\u00e1n Deka Inmobilien por 143,5 millones de euros, adquirido hace 6 a\u00f1os por 67,4 millones de euros, as\u00ed como un <strong>centro comercial de Tarragona<\/strong> a Bauhaus, compa\u00f1\u00eda que alberga en este centro una de sus tiendas.<\/p>\n<p>A estas ventas se suman las efectuadas en el \u00faltimo trimestre de 2020, entre las que se encuentran un edificio en Alcobendas (Madrid) alquilado en su totalidad a la compa\u00f1\u00eda M\u00e1sM\u00f3vil y un inmueble parisino venido por el doble del precio que pag\u00f3 en su momento.<\/p>\n<p>Este plan permite a Colonial proseguir en la <strong>mejora de su balance<\/strong>, situando el valor de los activos en relaci\u00f3n a la deuda en entornos del 35%, as\u00ed como aumentar la mejora de su liquidez, que sobrepasa actualmente los 2.500 millones de euros.<\/p>\n<p>\u00abTodas estas desinversiones se han producido con una prima media sobre tasaci\u00f3n que se sit\u00faa en el doble d\u00edgito, hecho que demuestra la calidad de sus activos y la resiliencia de su valor que se mantiene o eleva en un periodo de incertidumbre macroecon\u00f3mica marcado por la pandemia\u00bb, ha asegurado la empresa en una conferencia con los analistas.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La socimi inmobiliaria ha emprendido estas ventas como parte de su plan de desinversi\u00f3n de activos no estrat\u00e9gicos, con el&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31844"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31844"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31844\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}