Por zonas, las oficinas de Sevilla presentan el retorno m\u00e1s jugoso entre las capitales, con un 12,4% de rentabilidad bruta. Le siguen Huelva (10,1%), Toledo (9,9%) y Vitoria (9%). En Madrid la rentabilidad baja hasta el 6,7% y en Barcelona hasta el 6,4%.<\/p>\n
En el lado opuesto encontramos las rentabilidades de A Coru\u00f1a (5,6%), Valencia (5,8%), Murcia (6,1%) y Bilbao (6,3%). El mercado de oficinas no es tan uniforme como el de otros productos, por lo que resulta imposible obtener datos estad\u00edsticos de casi la mitad de capitales espa\u00f1olas.<\/p>\n
En cuanto a los locales comerciales, ofrecen un rendimiento del 9,3%, en comparaci\u00f3n con el 9% de hace un a\u00f1o. Los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en casi todas las capitales.<\/p>\n
El mayor retorno se obtiene en \u00c1vila (11,5%). Le siguen las rentabilidades de Huelva (11,3%), Oviedo (10,6%), Lugo (10,3%), C\u00e1ceres (9,8%), Alicante, Huesca y Tarragona (9,7% en los tres casos). En Barcelona y Madrid la tasa se sit\u00faa en el 8,1% y 7,7% respectivamente. Teruel ofrece los locales con menor atractivo para el inversor (s\u00f3lo 6,3% de rentabilidad), seguida por Ja\u00e9n (6,7%), Pontevedra (7,1%), Salamanca y Albacete (7,3% en los dos casos).<\/p>\n
VIVIENDA<\/p>\n
Por otro lado, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado durante el a\u00f1o de pandemia hasta el 7,2%. En el primer trimestre de 2020, el retorno que ofrec\u00eda se situaba en el 7,6%. <\/p>\n
Entre las capitales espa\u00f1olas, Lleida es la que resulta m\u00e1s rentable, con un 8,4%. Le siguen Murcia (7,9%), Huelva (7,2%), Castell\u00f3n de la Plana (7%) y Santa Cruz de Tenerife (7%). Sin embargo, las rentabilidades m\u00e1s bajas de Espa\u00f1a son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebasti\u00e1n (3,6%), Barcelona (4,4%), A Coru\u00f1a (4,5%), Palma (4,5%) y Madrid (4,7%).<\/p>\n
En el caso de los garajes se sit\u00faa en el 7,2%, superior al 6,6% de marzo de 2020. Los garajes son, en contraposici\u00f3n, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales.<\/p>\n
La mayor rentabilidad se obtiene en \u00c1vila (9,8%), seguida por Murcia (9,6%) y Castell\u00f3n (8,2%). En Barcelona la tasa de retorno se sit\u00faa en el 6,2%, mientras que en Madrid baja hasta el 4,8%. La capital con los garajes menos rentables es Salamanca, con un 2,4%, seguida por Ourense (3,2%), Palencia (3,2%) y Ja\u00e9n (3,3%).<\/p>\n
\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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