{"id":35260,"date":"2021-04-28T04:00:00","date_gmt":"2021-04-28T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/04\/28\/los-bancos-se-fijan-en-los-jovenes-asi-ofertan-las-hipotecas-para-menores-de-35-anos\/"},"modified":"2021-04-28T04:00:00","modified_gmt":"2021-04-28T04:00:00","slug":"los-bancos-se-fijan-en-los-jovenes-asi-ofertan-las-hipotecas-para-menores-de-35-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/04\/28\/los-bancos-se-fijan-en-los-jovenes-asi-ofertan-las-hipotecas-para-menores-de-35-anos\/","title":{"rendered":"Los bancos se fijan en los j\u00f3venes: as\u00ed ofertan las hipotecas para menores de 35 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"
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La fuerte competencia entre bancos abarata las hipotecas y rebaja sus condiciones <\/a><\/div>\n

El \u00faltimo en apuntarse a esta corriente ha sido el Banco Santander<\/strong>. A trav\u00e9s de SmartBank, el modelo de banca joven, contempla la financiaci\u00f3n de hasta el 95% del menor valor entre tasaci\u00f3n y compraventa para hipotecas est\u00e1ndar a tipo variable o fijo y un plazo m\u00e1ximo de devoluci\u00f3n de 30 a\u00f1o<\/strong>s. Para adquirir este producto, ser\u00e1 necesario aportar un aval personal que se extinguir\u00e1 a los cinco a\u00f1os desde la formalizaci\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n

Eso s\u00ed, los interesados no podr\u00e1n descuidarse, ya que la entidad presidida por Ana Bot\u00edn<\/strong> solo conceder\u00e1 hasta 1.000 pr\u00e9stamos de este tipo. \u00abPor norma general, los bancos suelen prestar un m\u00e1ximo del 80% de lo que cuesta el inmueble. Con estos cr\u00e9ditos de Banco Santander, por tanto, los hipotecados no necesitar\u00e1n tantos ahorros para comprar su vivienda: \u00fanicamente el 5% que no financie la entidad m\u00e1s un 10% adicional para los gastos de compraventa\u00bb, se\u00f1alan desde el comparador financiero HelpMyCash, que avisan de que conviene tener presente que si el banco presta m\u00e1s dinero, las cuotas a pagar ser\u00e1n m\u00e1s altas<\/strong>.<\/p>\n

Adem\u00e1s, \u00aben ocasiones, los bancos que tienen una hipoteca joven, no solo piden que el cliente domicilie su n\u00f3mina, sino que tambi\u00e9n piden que esta alcance, al menos, una cifra determinada. En caso de ser un n\u00famero demasiado alto, esto podr\u00eda convertirse en una barrera infranqueable para los m\u00e1s j\u00f3venes\u00bb, destacan desde Kelisto. Es algo con lo que coindicen las promotoras inmobiliarias y los bancos: que los j\u00f3venes tienen dificultades para aportar el 20% necesario<\/strong><\/a> para acceder a la adquisici\u00f3n de una vivienda, debido principalmente a la falta de ahorro previo.<\/p>\n

Kutxabank<\/strong> tambi\u00e9n cuenta en su cat\u00e1logo con una hipoteca joven. En este caso, ofrece un inter\u00e9s del 1,45% el primer a\u00f1o y de eur\u00edbor m\u00e1s 0,64% despu\u00e9s, con una TAE del 1,78% y un plazo m\u00e1ximo: 30 a\u00f1os, a cambio de domiciliar una n\u00f3mina y contratar un seguro de hogar y un plan pensiones. Las mismas condiciones requiere la hipoteca de Cajasur<\/strong>, que tiene un inter\u00e9s del 1,45% el primer a\u00f1o y de eur\u00edbor m\u00e1s 0,89% despu\u00e9s, con una TAE del 1,75%. Cajasiete<\/strong>, por su parte, ofrece un inter\u00e9s del 1,99% los primeros dos a\u00f1os y de eur\u00edbor m\u00e1s 0,95% despu\u00e9s, con una TAE del 2,63% siempre que se domicilie una n\u00f3mina y recibos y se contrate un seguro de vida y de hogar y una tarjeta de cr\u00e9dito.<\/p>\n

La hipoteca joven de Ibercaja<\/strong> tiene un inter\u00e9s de eur\u00edbor m\u00e1s 0,8%, siempre que el usuario pida m\u00e1s de 150.000 euros y fije un plazo de devoluci\u00f3n de 20 a\u00f1os o m\u00e1s. No obstante, durante los dos primeros a\u00f1os la entidad cobrar\u00e1 un inter\u00e9s fijo del 1,99%. No cobra comisi\u00f3n de apertura<\/strong> ni de amortizaci\u00f3n anticipada. Eso s\u00ed, para conseguir ese diferencial del 0,8% habr\u00e1 que vincularse al m\u00e1ximo, ya que a medida que se vayan contratando productos o haciendo domiciliaciones el banco va rebajando el inter\u00e9s.<\/p>\n

Por otro lado, Openbank regala hasta 1.000 euros<\/strong><\/a> a los clientes que inviten a sus amigos a contratar uno de sus pr\u00e9stamos hipotecarios. En concreto, se puede mandar una invitaci\u00f3n a un m\u00e1ximo de 10 amigos para que contraten alguna de las hipotecas que ofrece este banco. Por cada uno de ellos que cumpla las condiciones exigidas por la entidad el cliente recibir\u00e1 100 euros y cada invitado ganar\u00e1 300 euros. Como siempre, habr\u00e1 que cumplir las condiciones exigidas por la entidad.<\/p>\n

El cliente de Openbank tendr\u00e1 que serlo a fecha de 30 de junio de 2021, que es el d\u00eda que termina la promoci\u00f3n, ser mayor de edad y persona f\u00edsica y residente en Espa\u00f1a y mantener una cuenta activa en el banco<\/strong> al menos 12 meses despu\u00e9s de recibir el dinero de la promoci\u00f3n. Mientras, el amigo tendr\u00e1 que darse de alta en la oferta con el c\u00f3digo promocional que haya recibido, contratar alguna de las hipotecas de la entidad antes del 31 de octubre de 2021 y ser residente en Espa\u00f1a, mayor de 18 a\u00f1os y persona f\u00edsica.<\/p>\n

Adem\u00e1s, aunque no est\u00e9n destinadas espec\u00edficamente a los j\u00f3venes, entidades como Liberbank, Deutsche Bank o Bankinter tambi\u00e9n ofrecen financiar toda la compra de una vivienda siempre que se adquiera alguno de sus pisos. Otras como Kutxabank o Abanca prestan hasta el 90% o incluso el 100% si el cliente cuenta con un buen perfil.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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