{"id":40769,"date":"2021-08-02T04:00:00","date_gmt":"2021-08-02T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/08\/02\/la-venta-de-vivienda-por-motivo-de-salud-casi-se-duplica-tras-mas-de-un-ano-de-pandemia\/"},"modified":"2021-08-02T04:00:00","modified_gmt":"2021-08-02T04:00:00","slug":"la-venta-de-vivienda-por-motivo-de-salud-casi-se-duplica-tras-mas-de-un-ano-de-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/08\/02\/la-venta-de-vivienda-por-motivo-de-salud-casi-se-duplica-tras-mas-de-un-ano-de-pandemia\/","title":{"rendered":"La venta de vivienda por motivo de salud casi se duplica tras m\u00e1s de un a\u00f1o de pandemia"},"content":{"rendered":"
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\u00bfComprar para poner en alquiler? Invertir en una vivienda ya no sale tan rentable <\/a><\/div>\n

La media de edad de los vendedores sigue por encima de los 65 a\u00f1os (34%). Han crecido m\u00ednimamente los vendedores entre 55 y 64 a\u00f1os (18%) y ha disminuido en las otras franjas de edad. Mientras tanto, han aumentado las ventas por motivos de salud en un 93,93%<\/strong> y por herencia un 11,92%, seg\u00fan el \u00faltimo estudio del Grupo Grocasa.<\/p>\n

\u00abEsta cifra se suele mantener en el tiempo, por lo que interpretamos que este aumento es consecuencia del crecimiento de la mortalidad<\/strong> debido a la pandemia\u00bb, explican, a\u00f1adiendo que \u00abel incremento ventas por motivos de salud, probablemente tambi\u00e9n sea como consecuencia de las secuelas de la Covid-19\u00bb.<\/p>\n

Por el lado de los compradores, la edad ha bajado en lo que va de 2021: el 25% tiene entre 25 y 34 a\u00f1os, mientras que el rango de entre 35 y 44 a\u00f1os aglutina el 36%. \u00abPensamos que la motivaci\u00f3n de cambiar de residencia viene, seguramente, motivada por el teletrabajo. A esto hay que sumar la bajada hist\u00f3rica de los tipos de inter\u00e9s hipotecarios<\/strong> por lo que se ha creado un entorno ideal para un cambio de residencia\u00bb, aseguran.<\/p>\n

Por otro lado, ha descendido un 1,45% el inter\u00e9s por los inmuebles a reformar<\/strong>. \u00abLos compradores buscan viviendas listas para entrar. As\u00ed que, si se quiere vender m\u00e1s r\u00e1pido y amortizar la inversi\u00f3n al m\u00e1ximo, la mejor opci\u00f3n es reformarlo antes de poner el inmueble a la venta. Adem\u00e1s, ahora el Gobierno ha anunciado que quienes hagan de su inmueble un hogar m\u00e1s eficiente, recibir\u00e1n ventajas fiscales, como deducciones del 20-60% en el IRPF\u00bb, aconsejan.<\/p>\n

HIPOTECAS DE MENORES DE 35 A\u00d1OS<\/strong><\/p>\n

Tan solo un 8,17% del total de hipotecas firmadas en 2021 corresponden a menores de 35 a\u00f1os, seg\u00fan Hipoo, que en un estudio recoge que el porcentaje de menores de 35 que han solicitado un pr\u00e9stamo para la compra de una vivienda ha disminuido un 2%<\/strong> respecto a 2020, pasando del 45% el a\u00f1o pasado al 43% en 2021. Entre los factores fundamentales que han hecho que los j\u00f3venes espa\u00f1oles hayan reducido su inter\u00e9s por solicitar una hipoteca creen que se se encuentran la alta tasa de paro juvenil, la precariedad laboral con salarios m\u00e1s bajos, la inestabilidad econ\u00f3mica, un precio de los inmuebles que los j\u00f3venes no pueden asumir<\/strong> y la incertidumbre para poder encontrar trabajo o mejorar laboralmente.<\/p>\n

Seg\u00fan sus registros, la media de ahorros aportados por los menores de 35 a\u00f1os se sit\u00faa en este 2021 en 42.299 euros<\/strong>, mientras que en 2020 fueron de 44.613 euros. Entre los j\u00f3venes que solicitan una hipoteca, el porcentaje que pide m\u00e1s del 80% de financiaci\u00f3n en 2021 se sit\u00faa en un 54,19%, 6,5 puntos por encima del dato del 2020. Entre aquellos que solicitan entre el 80 y 90 % de financiaci\u00f3n, el porcentaje ha sido del 21,76%, superando al 18,89%, del 2020. Los que solicitan m\u00e1s de un 90% de financiaci\u00f3n<\/strong> representan un 32,43% en 2021 respecto al dato de 2020 que fue un 28,8%.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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