{"id":43845,"date":"2021-10-05T04:00:00","date_gmt":"2021-10-05T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/10\/05\/auge-de-los-productos-verdes-mas-baratos-que-las-hipotecas-o-prestamos-tradicionales\/"},"modified":"2021-10-05T04:00:00","modified_gmt":"2021-10-05T04:00:00","slug":"auge-de-los-productos-verdes-mas-baratos-que-las-hipotecas-o-prestamos-tradicionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/10\/05\/auge-de-los-productos-verdes-mas-baratos-que-las-hipotecas-o-prestamos-tradicionales\/","title":{"rendered":"Auge de los productos 'verdes': \u00bfm\u00e1s baratos que las hipotecas o pr\u00e9stamos tradicionales?"},"content":{"rendered":"
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El 90% de las gestoras prev\u00e9 m\u00e1s demanda de productos ESG a corto o medio plazo <\/a><\/div>\n

A la hora de decantarse por contratar uno de ellos, son m\u00e1s importantes otros incentivos, como deducciones fiscales<\/strong> (46% de los encuestados) y menos impuestos en la compra (28,9%), en el caso de la vivienda sostenible, y las promociones y descuentos<\/strong> (34,4%), as\u00ed como menos impuestos (28,2%), en el caso del veh\u00edculo ecol\u00f3gico, seg\u00fan un reciente estudio llevado a cabo por Asufin.<\/p>\n

Como detalla, el 12,9% de los encuestados estar\u00eda dispuesto a asumir un precio superior a cambio de destinar su dinero a un producto o servicio financiero sostenible. Este porcentaje ha experimentado un ligero ascenso respecto a 2020 (11,3%), pero no resulta suficiente para contrarrestar que la mayor\u00eda, el 87,1%, no antepondr\u00eda sostenibilidad a precio<\/strong>.<\/p>\n

HIPOTECAS<\/strong><\/p>\n

En el caso de las hipotecas, una amplia mayor\u00eda admite que necesita de incentivos para la asumir una compra de una vivienda sostenible: el 46% declara que son determinantes las deducciones fiscales y el 28,9% ver\u00eda con buenos ojos una menor carga impositiva en la compra<\/strong>. A esto se a\u00f1ade un 15,1% que valorar\u00eda obtener mejores condiciones en la hipoteca. Frente a ellos, un 10% dice no necesitar ning\u00fan argumento adicional para decantarse por una vivienda sostenible.<\/p>\n

Como explican desde la asociaci\u00f3n de consumidores, el mercado de hipotecas verdes ha sufrido este a\u00f1o modificaciones. El estudio del a\u00f1o pasado consign\u00f3 la oferta de Triodos Bank, Bankia, Santander y Cajamar<\/strong> a las que se han sumado Liberbank, BBVA, Bankinter y Banco Sabadell<\/strong>. El producto de Cajamar ya no se encuentra este a\u00f1o y hay que tener en cuenta que una de las entidades con producto en cartera, Bankia, se ha fusionado con CaixaBank que, de momento, no lo comercializa. Adem\u00e1s, no s\u00f3lo ha aumentado el n\u00famero de entidades oferentes, tambi\u00e9n se ha diversificado la oferta<\/strong>. Ya encontramos hipotecas tanto variables como fijas y, en muchos casos, tambi\u00e9n las hay bonificadas con relaci\u00f3n a la contrataci\u00f3n de otros productos.<\/p>\n

Sin embargo, \u00abla mejora de inter\u00e9s para este tipo de productos es muy reducida, existiendo en el mercado hipotecas m\u00e1s baratas que no requieren que la vivienda sea energ\u00e9ticamente eficiente\u00bb, aseguran. La media en tipos de inter\u00e9s TAE de la hipoteca verde fija es del 2,72% mientras que la de la variable es del 2,54%. Si tomamos como referencia las medias del mercado convencional, las verdes son un 0,22% m\u00e1s caras<\/strong> (media del 2,5%) y las fijas, apenas un 0,08% m\u00e1s baratas<\/strong> (media del 2,62%). \u00abLas reducciones tan bajas en el tipo de inter\u00e9s apenas suponen una ganancia importante para el consumidor\u00bb, puntualizan.<\/p>\n

PR\u00c9STAMOS<\/strong><\/p>\n

En cuanto a los pr\u00e9stamos, tambi\u00e9n un amplio porcentaje de consumidores necesita incentivos para la compra, por ejemplo, de un veh\u00edculo ecol\u00f3gico. Hasta un un 34,4% considera importantes las promociones o los descuentos, y de nuevo la fiscalidad est\u00e1 detr\u00e1s del 28,2% de los casos, que valora la menor carga impositiva<\/strong>, y el 19% restante valora la obtenci\u00f3n de mejores condiciones de financiaci\u00f3n. Frente a ellos, el 18,4% que no necesitan de ning\u00fan incentivo.<\/p>\n

Este mercado tambi\u00e9n crece: cinco entidades lo ofrec\u00edan en 2020 y ocho en 2021. Pero se sigue centr\u00e1ndose especialmente en la compra de veh\u00edculo ecol\u00f3gico<\/strong>. Del total de pr\u00e9stamos comercializados con fines sostenibles, Ibercaja y Santander ofrecen pr\u00e9stamos para reformas que mejoren la eficiencia en el hogar; Kutxabank comercializa un producto mixto, v\u00e1lido tanto para la reforma de la vivienda como para la compra de veh\u00edculo ecol\u00f3gico; mientras que Santander, BBVA, CaixaBank y Sabadell ofrecen pr\u00e9stamos espec\u00edficos para veh\u00edculo ecol\u00f3gico.<\/p>\n

El tipo medio, en el caso de pr\u00e9stamos para reforma, es del 6,65%. \u00abMuy competitivo<\/strong> ya que es un 2,88% menos que la media de pr\u00e9stamos a largo plazo\u00bb, se\u00f1ala Asufin. En el grupo de pr\u00e9stamos para veh\u00edculo ecol\u00f3gico, es del 7,3%, un 1,2% m\u00e1s econ\u00f3mico que la media de financiaci\u00f3n espec\u00edfica para veh\u00edculos.<\/p>\n

INVERSI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

\u00abSi en el caso de las hipotecas y pr\u00e9stamos verdes encontramos una resistencia por parte del consumidor, que admite necesitar incentivos v\u00eda fiscalidad o condiciones favorables de mercado, en el caso de la inversi\u00f3n sostenible<\/strong> encontramos una mayor\u00eda de consumidores, hasta el 77%, que se decantar\u00eda por esta opci\u00f3n\u00bb, subraya la asociaci\u00f3n.<\/p>\n

Un 72,3% apuesta por estos productos porque cree que son rentables<\/strong>, mientras que el resto valora que exista un verdadero compromiso de mejora social.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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