{"id":44101,"date":"2021-10-11T04:00:00","date_gmt":"2021-10-11T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/10\/11\/inmobiliarias-sin-comisiones-sale-mas-barato-contratar-a-una-agencia-online\/"},"modified":"2021-10-11T04:00:00","modified_gmt":"2021-10-11T04:00:00","slug":"inmobiliarias-sin-comisiones-sale-mas-barato-contratar-a-una-agencia-online","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/10\/11\/inmobiliarias-sin-comisiones-sale-mas-barato-contratar-a-una-agencia-online\/","title":{"rendered":""Inmobiliarias sin comisiones": \u00bfsale m\u00e1s barato contratar a una agencia online?"},"content":{"rendered":"
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Auge de los productos ‘verdes’: \u00bfm\u00e1s baratos que las hipotecas o pr\u00e9stamos tradicionales? <\/a><\/div>\n

Desde 2016 han comenzado a desarrollarse nuevas inmobiliarias online en Espa\u00f1a, que se diferencian del modelo tradicional por sus tarifas. Se dice que son inmobiliarias sin comisiones<\/strong> porque no cobran un porcentaje sobre el precio de venta, sino que ofrecen una serie de servicios determinados con un precio fijo. Adem\u00e1s, son hasta un 80% m\u00e1s baratas<\/strong> que las agencias tradicionales, explican desde el comparador financiero HelpMyCash.<\/p>\n

Sin embargo, es importante saber que los planes de las inmobiliarias digitales no incluyen los mismos servicios<\/strong>. La mayor\u00eda de ellas propone, por ejemplo, que sea el vendedor quien se encargue de las visitas.<\/p>\n

A modo de ejemplo, el precio medio que cobra una inmobiliaria online para vender un piso de 250.000 euros es de, aproximadamente, 5.000 euros. No obstante, este monto var\u00eda en funci\u00f3n de la agencia contratada, el precio de venta del piso y el momento en que se decida pagar la comisi\u00f3n (al inicio o con la firma de las arras). Si se decide pagar al inicio, por ejemplo, la tarifa se reduce a 2.000 euros. \u00abEste valor, evidentemente, es m\u00e1s econ\u00f3mico que la comisi\u00f3n de las agencias tradicionales<\/strong>, que oscilar\u00eda entre los 7.500 euros (3%) y los 17.500 euros (7%)\u00bb, a\u00f1aden.<\/p>\n

No obstante, destacan que la comisi\u00f3n inmobiliaria de las agencias tradicionales se puede negociar<\/strong> en la mayor\u00eda de los casos: \u00abEsto no significa que la agencia vaya a aceptarlo, pero muchas veces funciona y logra equilibrar los gastos del vendedor en relaci\u00f3n con sus ganancias\u00bb.<\/p>\n

COMISIONES<\/strong><\/p>\n

En general, la comisi\u00f3n inmobiliaria supone entre un 3% y un 7% del precio de venta del piso<\/strong>, aunque \u00abno es posible determinar un porcentaje exacto, porque cada agencia define el importe de sus honorarios\u00bb, matizan. Adem\u00e1s, muchas cobran honorarios tanto al comprador como al vendedor. \u00abPodr\u00eda creerse, en un primer momento, que el hecho de que una agencia cobre una comisi\u00f3n al comprador reduce la carga para el vendedor, pero no solo no es as\u00ed, sino que puede ser perjudicial\u00bb, afirman.<\/p>\n

Otro punto importante a tener en cuenta es cu\u00e1ndo se paga la comisi\u00f3n inmobiliaria. En la pr\u00e1ctica, aunque muchas agencias afirman que cobran sus honorarios con la venta, lo cierto es que la mayor\u00eda cobra la totalidad o el 50% con la firma de las arras. Se\u00f1alan que \u00abesto es relevante a la hora de contratar una agencia porque muchos vendedores, por ejemplo, planifican utilizar el dinero de las arras para pagar la se\u00f1al de una nueva vivienda<\/strong>, pero luego se encuentran con que esto no es posible\u00bb.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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