{"id":44667,"date":"2021-10-21T04:00:00","date_gmt":"2021-10-21T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/10\/21\/vender-la-vivienda-sin-perder-rentabilidad-estrategias-del-propietario-para-fijar-precio\/"},"modified":"2021-10-21T04:00:00","modified_gmt":"2021-10-21T04:00:00","slug":"vender-la-vivienda-sin-perder-rentabilidad-estrategias-del-propietario-para-fijar-precio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/10\/21\/vender-la-vivienda-sin-perder-rentabilidad-estrategias-del-propietario-para-fijar-precio\/","title":{"rendered":"Vender la vivienda sin perder rentabilidad: estrategias del propietario para fijar precio"},"content":{"rendered":"
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\u00bfInvertir, hipotecarse o irse de alquiler? As\u00ed cambiar\u00e1 el precio de la vivienda hasta 2023 <\/a><\/div>\n

Aunque en la actualidad existen m\u00faltiples formas de hacer tasaciones gratuitas, tanto online como presenciales, de todas ellas se obtiene un rango de precios, es decir, un valor m\u00ednimo y otro m\u00e1ximo<\/strong> al que podr\u00eda venderse la vivienda, con lo que es el propietario el que tiene la \u00faltima palabra en esta decisi\u00f3n. \u00abUno de los pasos m\u00e1s importantes para vender una casa es definir su precio de salida<\/strong>, es decir, aquel al que ser\u00e1 publicada la vivienda por primera vez tanto en los portales inmobiliarios como en los anuncios a pie de calle\u00bb, apuntan desde el comparador financiero e inmobiliario HelpMyCash.<\/p>\n

\u00bfEmpezar por un precio ligeramente elevado, por uno m\u00e1s bajo y subirlo de forma gradual o ajustarlo para venderlo de la forma m\u00e1s r\u00e1pida? \u00abDe manera general, se podr\u00eda elegir el precio que se encuentra justo en medio, pero existen algunas estrategias que pueden ayudar a mejorar la rentabilidad de la venta<\/strong>\u00ab, se\u00f1alan los expertos.<\/p>\n

Como explican, la estrategia que suelen utilizar los agentes inmobiliarios consiste en elegir un precio ligeramente superior<\/strong> al valor medio estimado por las tasaciones. \u00abEs habitual que se elija un precio un poco m\u00e1s alto para ver c\u00f3mo responden los compradores\u00bb para posteriormente ir evaluando si se reciben visitas o solicitudes de informaci\u00f3n. Si no se reciben, esto significa que el precio es muy alto en comparaci\u00f3n con lo que los compradores est\u00e1n dispuestos a pagar y, por tanto, el vendedor se ver\u00e1 obligado a bajar el precio gradualmente hasta despertar el inter\u00e9s de los compradores<\/strong>. Por el contrario, si se reciben algunas visitas o solicitudes de informaci\u00f3n, se puede conservar el precio porque existen probabilidades de vender a ese valor. De este modo, \u00abel vendedor podr\u00eda obtener una rentabilidad superior<\/strong> a la que hubiera obtenido\u00bb, informan. <\/p>\n

Otra estrategia que suele utilizarse es elegir un precio de salida competitivo<\/strong>, es decir, cercano a los valores medios o bajos del rango de precios que se obtiene despu\u00e9s de hacer una o varias valoraciones de la vivienda. Si de este modo se reciben muchas visitas o muchas solicitudes de informaci\u00f3n, el propietario puede probar con subir ligeramente el precio y analizar si los compradores contin\u00faan interesados en la vivienda. \u00abEl precio de mercado, en \u00faltima instancia, es aquel que los compradores est\u00e9n dispuestos a pagar por la propiedad<\/strong>. Al analizar el valor de la vivienda de este modo, los propietarios pueden elegir un precio m\u00e1s acertado y obtener una mejor rentabilidad\u00bb, destacan.<\/p>\n

Ahora bien, todas las estrategias expuestas anteriormente pueden ser \u00fatiles si se quiere vender en condiciones normales, es decir, sin prisa, entre otras cosas. Si el propietario tiene urgencia por vender, lo mejor es elegir un precio de salida ajustado<\/strong>. \u00abProbar el mercado es interesante si se quiere aumentar la rentabilidad de la venta. Pero tambi\u00e9n puede generar cierta demora en cerrar la operaci\u00f3n. Por eso, si un propietario tiene mucha prisa por vender<\/strong>, lo mejor es ajustar el precio desde el principio\u201d, afirman. <\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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