Las especulaciones sobre un impago llevan meses dando vueltas, avivando el contagio del mercado crediticio entre otros promotores con problemas de liquidez y erosionando la confianza en un mercado inmobiliario chino que, seg\u00fan algunas mediciones, representa m\u00e1s de una cuarta parte de la econom\u00eda.<\/p>\n
El movimiento de la compa\u00f1\u00eda \u00abdeber\u00eda dar un respiro temporal a los temores de contagio del sistema financiero chino\u00bb<\/strong>, se\u00f1ala Jeffrey Halley, analista de Oanda, aunque Evergrande tiene otro pago pendiente, cuyo periodo de gracia vence el 29 de octubre de 45,17 millones de d\u00f3lares. De todos modos, \u00absi han conseguido reunir los fondos para este pago, es razonable suponer que la pr\u00f3xima semana tambi\u00e9n se cumplir\u00e1. Esto deber\u00eda proporcionar cierto alivio a la renta variable china, especialmente a la de Hong Kong, hasta el final de la semana\u00bb, agrega Halley.<\/p>\n Evergrande incumpli\u00f3 otros cuatro pagos de cupones en septiembre y octubre. Hay otros pagos de intereses de sus bonos en d\u00f3lares estadounidenses que vencen en noviembre y diciembre. En total, el coloso inmobiliario ha dejado de pagar al menos 279 millones de d\u00f3lares desde el mes pasado, seg\u00fan ‘Reuters’ -esta cifra incluir\u00eda el pago del 23 de septiembre-.<\/p>\n El pago de los intereses del bono con vencimiento el 22 de marzo sugiere que el asediado promotor inmobiliario podr\u00eda dar m\u00e1s prioridad de la prevista a las obligaciones en d\u00f3lares, ya que est\u00e1 luchando por conseguir fondos para hacer frente a los pagos que debe a los bancos, proveedores y titulares de productos de inversi\u00f3n en tierra<\/strong>. Los reguladores financieros han animado a Evergrande a tomar todas las medidas posibles para evitar un impago a corto plazo de los bonos en d\u00f3lares, a la vez que se centra en completar las propiedades y pagar a los inversores individuales.<\/p>\n El promotor inmobiliario m\u00e1s endeudado del mundo se tambalea bajo el peso de una deuda de m\u00e1s de 300.000 millones de d\u00f3lares, y ha estado luchando por conseguir fondos para pagar a proveedores e inversores.<\/p>\n La preocupaci\u00f3n por su enorme deuda ha agitado los mercados mundiales, en medio de la inquietud por un posible contagio al resto de la industria inmobiliaria o la econom\u00eda china. Los mercados esperaban ampliamente que Evergrande incumpliera el pago de los intereses, ya que los analistas dec\u00edan que se dar\u00eda prioridad a los inversores nacionales sobre los extranjeros<\/strong>.<\/p>\n Sin embargo, la semana pasada, el banco central de China dijo que las empresas inmobiliarias que han emitido bonos en el extranjero -denominados bonos offshore- deber\u00edan cumplir activamente sus obligaciones de pago de la deuda.<\/p>\n Pero Evergrande sufri\u00f3 un rev\u00e9s esta semana, al fracasar un acuerdo para vender algunos de sus activos y obtener los fondos que tanto necesita. A principios de este mes estaba en conversaciones para vender una participaci\u00f3n del 50,1% en Evergrande Property Services<\/strong>, su unidad de servicios, a un rival m\u00e1s peque\u00f1o, Hopson Development Holdings. Sin embargo, Hopson anunci\u00f3 el mi\u00e9rcoles que la operaci\u00f3n, que habr\u00eda ascendido a 20.040 millones de d\u00f3lares de Hong Kong (2.580 millones de d\u00f3lares), no se llev\u00f3 a cabo.<\/p>\n
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