{"id":47184,"date":"2021-12-14T13:01:23","date_gmt":"2021-12-14T13:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/12\/14\/la-socimi-lar-espana-gana-143-millones-de-euros-hasta-septiembre\/"},"modified":"2021-12-14T13:01:23","modified_gmt":"2021-12-14T13:01:23","slug":"la-socimi-lar-espana-gana-143-millones-de-euros-hasta-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2021\/12\/14\/la-socimi-lar-espana-gana-143-millones-de-euros-hasta-septiembre\/","title":{"rendered":"La socimi Lar Espa\u00f1a gana 14,3 millones de euros hasta septiembre"},"content":{"rendered":"<div class=\"read-more-links\">\n<h5>Noticia relacionada<\/h5>\n<p><a class=\"readMore\" href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/resultados-anuncios\/lar-espana-gana-77-millones-euros-primeros-seis-meses--8143744.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" data-id=\"8143744\" rel=\"nofollow\" ><\/p>\n<figure><img class=\"lazy\" title=\"Leer m&#xE1;s\" data-original=\"https:\/\/img2.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/a\/a\/ep_archivo_-_centro_comercial_lagoh_de_sevilla_de_la_socimi_lar_espana_285x185.jpg\" data-src=\"https:\/\/img2.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/a\/a\/ep_archivo_-_centro_comercial_lagoh_de_sevilla_de_la_socimi_lar_espana_285x185.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Lar Espa\u00f1a gana 7,7 millones de euros en los primeros seis meses del a\u00f1o <\/a><\/div>\n<p>La valoraci\u00f3n independiente de los catorce activos de Lar Espa\u00f1a a 30 de junio de 2021, realizada por JLL y Cushman &amp; Wakefield,<strong> ha alcanzado 1.413 millones de euros<\/strong>, con una variaci\u00f3n de tan solo el 0,4% respecto a la anterior de diciembre del a\u00f1o pasado, <strong>muy inferior a un descenso medio correspondiente del 3,9% en las principales cotizadas europeas del sector &#8216;retail&#8217;.<\/strong><\/p>\n<p>La deuda financiera neta de la socimi se mantiene en 584,4 millones de euros, equivalente al 41% del valor de los activos. Adem\u00e1s, la posici\u00f3n de caja se mantiene en cerca de 200 millones de euros, <strong>suficiente para cubrir todos los gastos operativos de los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os<\/strong>. Asimismo, Lar ha abonado este a\u00f1o un dividendo por valor de 27,5 millones de euros y una rentabilidad por acci\u00f3n del 6,7%, y el pasado noviembre amortiz\u00f3 3,9 millones de acciones procedentes del tercer programa de recompra, de manera que<strong> la rentabilidad del resto de t\u00edtulos ha aumentado el 4,5% equivalente.<\/strong><\/p>\n<p>Al cierre del tercer trimestre, Lar Espa\u00f1a ha mantenido <strong>una ocupaci\u00f3n del 95% en el conjunto de sus centros<\/strong>, con un vencimiento medio de los contratos pr\u00f3ximo a tres a\u00f1os. En los nueve primeros meses de 2021, <strong>los ingresos por rentas de la socimi han sido de 58,3 millones de euros<\/strong>, un 50,6% m\u00e1s que al cierre del primer semestre, e inferiores a los 71,4 millones de euros de los nueve meses equivalentes del a\u00f1o anterior, debido entre otras razones a la salida del per\u00edmetro de los 22 locales comerciales de Eroski vendidos a Blackbrook. Durante los nueve primeros meses de 2021, Lar Espa\u00f1a <strong>ha cerrado 63 operaciones de alquiler<\/strong>, con unas rentas negociadas <strong>por valor de 3,5 millones de euros<\/strong> y una subida promedio del 2,4%.<\/p>\n<p>La diversificaci\u00f3n geogr\u00e1fica y las ubicaciones dominantes de los activos, unidas al <strong>elevado porcentaje de vacunaci\u00f3n de Espa\u00f1a<\/strong>, uno de los mayores de Europa, ha permitido a la socimi abrir la totalidad de sus superficies al pasado 30 de septiembre. Despu\u00e9s de las sucesivas restricciones en varios de sus centros durante el primer semestre, los centros y parques comerciales de la socimi <strong>hab\u00edan alcanzado hasta septiembre un 115,6% de las afluencias<\/strong> y un 124,3% de las ventas obtenidas en los mismos nueve meses de 2020, as\u00ed como un 86,8% y un 94,6% de las afluencias y ventas precovid del mismo periodo.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noticia relacionada Lar Espa\u00f1a gana 7,7 millones de euros en los primeros seis meses del a\u00f1o La valoraci\u00f3n independiente de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":47185,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47184"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47184"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47184\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47185"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47184"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47184"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47184"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}