{"id":48841,"date":"2022-01-19T05:00:00","date_gmt":"2022-01-19T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/01\/19\/hipotecas-al-100-si-las-hay-pero-es-casi-como-buscar-una-aguja-en-un-pajar\/"},"modified":"2022-01-19T05:00:00","modified_gmt":"2022-01-19T05:00:00","slug":"hipotecas-al-100-si-las-hay-pero-es-casi-como-buscar-una-aguja-en-un-pajar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/01\/19\/hipotecas-al-100-si-las-hay-pero-es-casi-como-buscar-una-aguja-en-un-pajar\/","title":{"rendered":"\u00bfHipotecas al 100%? S\u00ed las hay, pero es casi como buscar una aguja en un pajar"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Las hipotecas verdes despegar\u00e1n en 2022 por la mayor oferta y las mejores condiciones <\/a><\/div>\n

Bankinter<\/strong>, por ejemplo, tiene disponibles hipotecas que se pueden conseguir por un importe superior al 80%, llegando incluso al 100% en algunos casos, como los buenos clientes o aquellos que quieran comprar alg\u00fan piso de la cartera bancaria. De hecho, esta entidad es la que mayor crecimiento ha tenido en los \u00faltimos a\u00f1os en la concesi\u00f3n de hipotecas por encima del 80% del valor, hasta situarse cerca del 5% del total.<\/p>\n

En su escaparate, el comprador de vivienda puede encontrar la hipoteca fija con un tipo de inter\u00e9s desde el 1,5% TIN o, en el caso de la hipoteca variable, eur\u00edbor m\u00e1s 0,99%. Adem\u00e1s, recoge la daci\u00f3n en pago<\/strong> en las propias escrituras.<\/p>\n

Santander<\/strong> financia hasta el 100% del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda con la hipoteca Altamira, Casaktua y Aliseda. Su tipo de inter\u00e9s, variable, depende del porcentaje que se necesite financiar. El plazo m\u00e1ximo de amortizaci\u00f3n es de 40 a\u00f1os y exige a cambio domiciliar unos ingresos m\u00ednimos de 600 euros mensuales y contratar un seguro de hogar con la entidad.<\/p>\n

Liberbank<\/strong> y su Hipoteca Inmuebles Propios financia incluso m\u00e1s del 100% del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda, ya que se puede incluir tambi\u00e9n el IVA o ITP, los gastos de notar\u00eda, de tasaci\u00f3n e inscripci\u00f3n en el registro de la propiedad. El tipo fijo es del 1% y el variable de eur\u00edbor m\u00e1s 0,85%. No tiene comisiones y la \u00fanica vinculaci\u00f3n que exige es la apertura de una cuenta corriente en la entidad.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hay que hacer para conseguir que el banco acepte una hipoteca por el 100%? \u00abLa forma m\u00e1s f\u00e1cil de acceder a una hipoteca que cubra la totalidad del precio es que el propio banco propietario del inmueble te financie su compra<\/strong>\u00ab, aseguran desde el portal Buscon\u00f3mico, se\u00f1alando que actualmente las entidades financieras tienen un gran stock de viviendas del que quieren desprenderse y est\u00e1n dispuestos a ofrecer pr\u00e9stamos hipotecarios por el 100% para que los clientes puedan comprarlos m\u00e1s f\u00e1cilmente sin tener que aportar una entrada<\/strong>.<\/p>\n

Pero hay m\u00e1s. Otra de las claves es que la tasaci\u00f3n est\u00e9 por encima del precio de compraventa<\/strong>. \u00abAunque el banco no preste el 100%, si el precio de compraventa es suficientemente inferior al de tasaci\u00f3n, con cualquier hipoteca habitual que te financie hasta el 80% de valor tasado podr\u00e1s cubrir la totalidad del importe de compra, por lo que, en la pr\u00e1ctica, es como si fuera una hipoteca 100%\u00bb, explican. Lo dif\u00edcil, eso s\u00ed, es encontrar un inmueble que tenga un precio por debajo del mercado.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el cliente tendr\u00e1 que contra con un buen perfil financiero<\/strong> as\u00ed como aportan garant\u00edas extra. \u00abDe esta forma el banco asume menos riesgo y puede permitirse prestar m\u00e1s capital\u00bb.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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