{"id":49154,"date":"2022-01-25T05:00:00","date_gmt":"2022-01-25T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/01\/25\/los-caseros-se-blindan-uno-de-cada-tres-alquileres-ya-incluye-seguro-de-impago\/"},"modified":"2022-01-25T05:00:00","modified_gmt":"2022-01-25T05:00:00","slug":"los-caseros-se-blindan-uno-de-cada-tres-alquileres-ya-incluye-seguro-de-impago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/01\/25\/los-caseros-se-blindan-uno-de-cada-tres-alquileres-ya-incluye-seguro-de-impago\/","title":{"rendered":"Los caseros se blindan: uno de cada tres alquileres ya incluye seguro de impago"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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El Gobierno aprueba el bono para el alquiler de 250 euros para menores de 35 a\u00f1os <\/a><\/div>\n

La necesidad asumida de los propietarios de proteger sus rentas de alquiler<\/strong>, la incertidumbre por la lentitud de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica tras la pandemia y la llegada de \u00d3micron siguen impulsando la incorporaci\u00f3n de estos seguros en los contratos de arrendamiento, tanto nuevos, como en las renovaciones, explican.<\/p>\n

Y estiman que la incorporaci\u00f3n de estas p\u00f3lizas se mantendr\u00e1 al alza en 2022, especialmente durante los primeros meses, por el temor del aumento de siniestralidad<\/strong> por efecto de la nueva variante \u00f3micron y posible finalizaci\u00f3n de los Expediente de Regulaci\u00f3n Temporal de Empleo (ERTE) y ayudas a aut\u00f3nomos a finales de febrero.<\/p>\n

Respecto al precio del seguro de impago en el a\u00f1o pasado, lo fijan en unos 20 euros para una renta media de alquiler de 700 euros, es decir entorno al 2,85%.<\/p>\n

Seg\u00fan el an\u00e1lisis de OESA, la baja siniestralidad del alquiler asegurado con respecto al que no incluye p\u00f3liza es otra de las razones que ha impulsado el mercado en 2021: la siniestralidad del alquiler con seguro de impago ha sido del 5%<\/strong>. Esto representa una bajada frente al 7,2% del a\u00f1o anterior. \u00abEl descenso constante se debe al esfuerzo que realizan las aseguradoras por mejorar sus scoring o filtros de idoneidad del perfil del posible inquilino\u00bb, aseguran. Por su parte, la siniestralidad del alquiler sin seguro se ha mantenido en el 14% en 2020.<\/p>\n

\u00abUn alto porcentaje que incluye tambi\u00e9n a los denominados falsos seguros<\/strong> o productos que vendi\u00e9ndose como p\u00f3lizas de impago garantizan el cobro de la renta pero no est\u00e1n sujetas a las exigencias de la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones. Es una enorme distancia entre siniestralidad del alquiler asegurado y sin seguro o con los denominados falsos seguros que se ha mantenido durante toda la pandemia y continuar\u00e1 en 2022″, seg\u00fan la previsi\u00f3n de OESA.<\/p>\n

En lo referido a la duraci\u00f3n de la cobertura de los seguros, observan un aumento de la demanda de la m\u00e1s larga de 18 meses, especialmente en el \u00faltimo trimestre de 2021. \u00abLa raz\u00f3n es que los plazos para los desahucios est\u00e1n comenzando a aumentar<\/strong>. De hecho, los desahucios que tardan en realizarse m\u00e1s de 12 meses ya superan el 20% del total\u00bb, declaran.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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