{"id":49933,"date":"2022-02-08T05:00:00","date_gmt":"2022-02-08T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/02\/08\/bono-al-alquiler-joven-los-expertos-creen-que-la-medida-se-convertira-en-un-brindis-al-sol\/"},"modified":"2022-02-08T05:00:00","modified_gmt":"2022-02-08T05:00:00","slug":"bono-al-alquiler-joven-los-expertos-creen-que-la-medida-se-convertira-en-un-brindis-al-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/02\/08\/bono-al-alquiler-joven-los-expertos-creen-que-la-medida-se-convertira-en-un-brindis-al-sol\/","title":{"rendered":"Bono al alquiler joven: los expertos creen que la medida se convertir\u00e1 en un 'brindis al sol'"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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El Gobierno aprueba el bono para el alquiler de 250 euros para menores de 35 a\u00f1os <\/a><\/div>\n

\u00abEl bono joven para el alquiler tiene una elevada probabilidad de convertirse en un ‘brindis al sol’<\/strong> en cuanto a los objetivos que aparentemente persigue mientras que es posible que se consolide m\u00e1s como un mecanismo pol\u00edtico para pescar voto en nuevos caladeros. El hecho de que se limite a rentas de alquiler de hasta 600 euros y que sean las CCAA quien deban gestionarlo<\/strong>, adem\u00e1s de los requisitos para su acceso, parece apuntar en esta direcci\u00f3n\u00bb, opina Juan Carlos Higueras, analista econ\u00f3mico y profesor de EAE Business School.<\/p>\n

Cree que se trata de una medida de redistribuci\u00f3n intergeneracional de rentas<\/strong>, \u00abya que se dirige a los j\u00f3venes con bajos recursos y la financiaci\u00f3n de esta medida conllevar\u00e1 un nuevo incremento de impuestos que tendr\u00e1n que ser cubiertos por el resto de contribuyentes, en su mayor\u00eda, de generaciones anteriores\u00bb. \u00abEn mi opini\u00f3n, se trata de una medida populista con un fuerte componente pol\u00edtico m\u00e1s que social y que podr\u00eda perseguir pescar en nuevos caladeros de voto joven\u00bb, asegura.<\/p>\n

Reconoce que, a corto plazo, esta medida puede impulsar la emancipaci\u00f3n de algunos j\u00f3venes<\/strong>, aunque \u00abde forma limitada, ya que es previsible que muchos de ellos no accedan al bono por encontrarse en una situaci\u00f3n de precariedad laboral que impide a los j\u00f3venes m\u00e1s vulnerables desarrollar un proyecto de vida pues si no tienes ingresos estables\u00bb y \u00abde nada sirve una ayuda si no conseguimos reducir dr\u00e1sticamente la tasa de paro juvenil en nuestra econom\u00eda y mejorar los salarios de los trabajadores\u00bb. A medio plazo, prev\u00e9 que \u00abconllevar\u00e1 un aumento artificial de los precios de mercado<\/strong> para el arrendamiento de inmuebles hasta consumir los 250 euros. Por tanto, se trata de una medida poco eficaz, populista y con car\u00e1cter electoralista, que conllevar\u00e1, all\u00ed donde se aplique, un aumento de los precios de alquiler que anular\u00e1 el efecto de esta ayuda\u00bb.<\/p>\n

Una opini\u00f3n similar es la que apuntan desde el portal inmobiliario Idealista. Su portavoz, Francisco I\u00f1areta, considera \u00abindiscutible la necesidad de favorecer el acceso de la vivienda<\/strong> a los m\u00e1s j\u00f3venes y a los colectivos menos favorecidos\u00bb, pero \u00abla ayuda directa, y esto es algo que nos han demostrado experiencias anteriores, tiene como principal consecuencia el aumento directo de los precios y la generaci\u00f3n de graves discriminaciones sobre los inquilinos con salarios ligeramente superiores a estos, que tendr\u00e1n que aumentar su esfuerzo en un escenario de subida de precios<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Califica el bono para el alquiler joven como \u00abuna medida voluntarista pero equivocada, que convierte al Estado en subsidiador de parte de los alquileres nacionales pero no pone el foco en la clave para lograr un parque de vivienda en alquiler asequible en nuestro pa\u00eds: generar un mayor volumen de oferta<\/strong> que disipe las tensiones con la demanda del mercado\u00bb.<\/p>\n

\u00abNo da respuesta a su objetivo principal: mejorar la tasa de emancipaci\u00f3n de las personas j\u00f3venes en Espa\u00f1a\u00bb, es lo que apuntan desde el Consejo de la Juventud de Espa\u00f1a (CJE), que destacan que solo el 1,7%<\/strong> de personas j\u00f3venes emancipadas podr\u00e1n beneficiarse de estas ayudas (50.000 de 2.837.385 personas de 16 a 34 a\u00f1os emancipadas). Adem\u00e1s, si esta medida va dirigida a las personas j\u00f3venes no emancipadas solo lograr\u00eda un 0,7% de alcance entre las 6.694.659 personas j\u00f3venes sin emancipar en Espa\u00f1a. El bono \u00abpuede convertirse en una especie de loter\u00eda<\/strong> en la que solo un pu\u00f1ado de personas j\u00f3venes en Espa\u00f1a podr\u00e1 tener fortuna y beneficiarse de las ayudas\u00bb, dicen.<\/p>\n

Por el otro lado, a quienes estiman que la medida incrementar\u00e1 el alquiler de vivienda a j\u00f3venes en 2022. Los especialistas del sector inmobiliario de The Simple Rent indican en un estudio que los crecimientos del alquiler en el sector se ir\u00e1n por encima del 20%<\/strong>. \u00abAnte la dificultad de acceder a la compra de vivienda, especialmente de cr\u00e9ditos hipotecarios, la opci\u00f3n del alquiler sigue siendo la preferida para siete de cada diez j\u00f3venes. Pero, adem\u00e1s, seis de cada diez j\u00f3venes cree que la implantaci\u00f3n del Bono Alquiler Joven les animar\u00eda a emanciparse ya sea solos o compartiendo piso\u00bb, aseguran.<\/p>\n

Seg\u00fan sus c\u00e1lculos, m\u00e1s de un 65% cree que la cantidad que se les asignar\u00e1 ser\u00eda suficiente para poder emanciparse, especialmente en provincias o ciudades de tama\u00f1o peque\u00f1o o mediano<\/strong>. No as\u00ed en Madrid, Barcelona o Pa\u00eds Vasco donde el 55% cree que la cantidad es insuficiente. \u00abY es que los 250 euros que recibir\u00e1n mensualmente como Bono Alquiler Joven para pagar el alquiler de la que se considera su residencia habitual, siempre que \u00e9sta sea de al menos 600 euros mensuales, es un aliciente importante para incentivar la emancipaci\u00f3n. Porque, adem\u00e1s, incluso es v\u00e1lida para aquellas personas que compartan piso\u00bb.<\/p>\n

Adem\u00e1s, opinan que \u00abel incremento del alquiler entre los j\u00f3venes, sin embargo, no tendr\u00e1 efectos en el mercado de la compraventa de vivienda<\/strong> pero s\u00ed en los precios de los alquileres ya que el arrendatario, conocedor de esta medida, estar\u00e1 tentado de subir los precios\u00bb.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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