{"id":52058,"date":"2022-03-16T09:24:14","date_gmt":"2022-03-16T09:24:14","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/03\/16\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-31-y-registra-su-mejor-enero-en-14-anos\/"},"modified":"2022-03-16T09:24:14","modified_gmt":"2022-03-16T09:24:14","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-31-y-registra-su-mejor-enero-en-14-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/03\/16\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-31-y-registra-su-mejor-enero-en-14-anos\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se dispara un 31% y registra su mejor enero en 14 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 8,1% protegidas. En t\u00e9rminos anuales, el n\u00famero de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 33% y el de protegidas un 11,6%. El 19% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 81% usadas<\/strong>. El n\u00famero de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 17,2% respecto a enero de 2021 y el de usadas un 34,7%.<\/p>\n

Las compraventas de viviendas realizadas entre personas f\u00edsicas concentran el 69,1% del total de compraventas de viviendas transmitidas en enero de 2022.<\/p>\n

En general, el n\u00famero de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de 187.571, lo que supone un 20,5% m\u00e1s<\/strong> que en el mismo mes de 2021. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el n\u00famero de transmisiones es de 105.271, con un aumento anual del 27,9%.<\/p>\n

El 87,6% de las compraventas registradas en enero corresponde a fincas urbanas y el 12,4% a r\u00fasticas. En el caso de las urbanas, el 57,1% son compraventas de viviendas<\/strong>. El n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas sube un 10,4% en enero en tasa anual y el de fincas urbanas un 30,8%.<\/p>\n

Por CCAA, en enero, el n\u00famero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores m\u00e1s altos<\/strong> en La Rioja (906), Arag\u00f3n (773) y Castilla y Le\u00f3n (737).<\/p>\n

La Rioja (35,5%), Arag\u00f3n (32,5%) y Cantabria (28,9%) registran las tasas anuales de variaci\u00f3n m\u00e1s elevadas<\/strong>. En Comunidad Foral de Navarra la variaci\u00f3n anual es negativa (-24,6%), mientras que Extremadura (9,1%) y Principado de Asturias (11,3%) presentan las tasas m\u00e1s bajas.<\/p>\n

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor n\u00famero de transmisiones<\/strong> son La Rioja (203), Comunitat Valenciana (192) y Andaluc\u00eda (172).<\/p>\n

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales<\/strong> en el n\u00famero de compraventas de viviendas en enero son La Rioja (71,4%), Illes Balears (53,2%) y Canarias (40,5%). Por su parte, los menores aumentos se dan en Arag\u00f3n (9,5%) y Extremadura (15,7%). La \u00fanica comunidad con tasa de variaci\u00f3n negativa es Comunidad Foral de Navarra (-19,7%).<\/p>\n

EL SECTOR SE RECUPERA DEL PAR\u00d3N<\/strong><\/h4>\n

\u00abTras 11 meses consecutivos de incrementos, el sector inmobiliario puede constatar que no solo se ha recuperado del par\u00f3n provocado por la crisis sanitaria<\/strong>, sino que se ha repuesto fuertemente y de manera muy s\u00f3lida. La compraventa de viviendas es, por tanto, la gran protagonista, impulsando el restablecimiento del sector y liderando la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica de nuestro pa\u00eds\u00bb, se\u00f1ala la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, Mar\u00eda Matos.<\/p>\n

Considera \u00abmuy positivo que contin\u00fae aumentando la actividad del mercado, esto supone que los ciudadanos le dan mucho valor a la vivienda e indica que el inter\u00e9s por comprar contin\u00faa muy latente<\/strong> en la sociedad. Aunque lo m\u00e1s positivo, es que a\u00fan con la demanda en m\u00e1ximos, el crecimiento del precio se mantiene contenido, por lo que es un gran momento para adquirir un inmueble\u00bb..<\/p>\n<\/p>\n

Destaca que uno de los datos m\u00e1s relevantes y donde hay que poner m\u00e1s atenci\u00f3n es en las operaciones sobre viviendas nuevas, que \u00abest\u00e1 viviendo un auge sin precedentes desde el estallido de la pandemia. El 20% de las transacciones realizadas en 2021 fueron de vivienda a estrenar, y esta nueva cifra indica que en 2022 se seguir\u00e1 manteniendo el foco en esta tipolog\u00eda, por lo que, precisamente, ser\u00e1 muy importante que se incremente la oferta para no entrar en subidas de precios desorbitadas<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

\u00abLa r\u00e1pida recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario ha sido muy reveladora. Indica que ya se ha dejado atr\u00e1s la incertidumbre provocada por la crisis sanitaria y que los ciudadanos vuelven a atreverse a comprar vivienda, o que incluso perciben esta agitaci\u00f3n del mercado como una buena situaci\u00f3n para encontrar oportunidades<\/strong>. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n est\u00e1 siendo un mercado que est\u00e1 atrayendo a inversores como un mercado refugio<\/strong>, en el que el activo inmobiliario siempre tiende a revalorizarse\u00bb, destaca.<\/p>\n

A partir de los pr\u00f3ximos meses, \u00abes probable que este ritmo de crecimiento en las transacciones tienda hacia la estabilizaci\u00f3n y comience a ser m\u00e1s moderado<\/strong>. De momento, el gran reto a corto plazo es que el sector sea \u00e1gil a la hora de canalizar la demanda y que la oferta pueda satisfacer las nuevas necesidades de los compradores. Ser\u00e1 una de las claves para mantener los precios equilibrados, lo que, a su vez, favorecer\u00e1 las compraventas\u00bb, concluye.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 8,1% protegidas. En t\u00e9rminos anuales, el…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52058"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52058"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52058\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}